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我能否向開發(fā)商索賠?如何索賠?

  網(wǎng)友 公眾會(huì)員 來(lái)自:廣東-廣州 回復(fù) 發(fā)帖回復(fù) 收藏 樓主 | << >>
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注冊(cè):1997年2月22日
本人購(gòu)買的商品房003底交付的。今月間房屋發(fā)生外墻多處大面積滲雨水和頂棚多處大面積漏水事件(經(jīng)查系樓上衛(wèi)生間水管爆裂引起的),嚴(yán)重影響了房屋的正常使用,業(yè)主的財(cái)產(chǎn)權(quán)利受到嚴(yán)重侵害。本人向開發(fā)商提出賠償。可是,開發(fā)商態(tài)度極其惡劣。表示:1、此房屋經(jīng)政府有關(guān)部門驗(yàn)收為合格品,絕對(duì)沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題、業(yè)主無(wú)權(quán)了解房屋質(zhì)量的問(wèn)題細(xì)節(jié)、在保修期內(nèi),開發(fā)商充其量委托其下屬物業(yè)管理在受損的部位粉刷一下。本人非常憤怒,向杭州市長(zhǎng)電2345投訴2345非常重視,指示市建委相關(guān)部門了解處理。結(jié)果如下:1、政府部門認(rèn)為開發(fā)商“房屋經(jīng)政府有關(guān)部門驗(yàn)收,絕對(duì)沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題”的理由站不住腳、對(duì)房屋是否有結(jié)構(gòu)性問(wèn)題進(jìn)行物理測(cè)試(目前測(cè)試結(jié)果未出、如果測(cè)試證明沒(méi)有結(jié)構(gòu)性問(wèn)題的話,由開發(fā)商負(fù)責(zé)全面維修、市建委只對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)監(jiān)督,不負(fù)責(zé)相關(guān)出證和賠償適宜。我的問(wèn)題是、房屋滲水、漏水期間無(wú)法使用帶來(lái)的損失應(yīng)由開發(fā)商賠償嗎?2、事后房屋維修(大約需要一周時(shí)間)又無(wú)法使用,也應(yīng)由開發(fā)商賠償嗎?3、樓上住戶由于房屋質(zhì)量問(wèn)題引起的漏水事件裝修(特別是地板)嚴(yán)重?fù)p壞,不久必將重新裝修,因此產(chǎn)生的巨大噪音必將再一次影響本人房屋的使用,是否也可向開發(fā)商索償、如何索賠?

 [回復(fù)|追問(wèn) 廣東律師·廣州律師]
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2018-1-26 12:25:11 頂部
王廣河
王廣河律師
高級(jí)大法師
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注冊(cè):2017年2月25日
王廣河律師(安徽-宿州) 18895762538回復(fù) 2
可以主張解除合同,并要求賠償損失。
·王廣河律師現(xiàn)為宿州市青年聯(lián)合會(huì)法律專業(yè)副主任委員,2016年榮獲司法部頒發(fā)的全國(guó)普法...
2018-1-26 12:51:02 頂部
hanyue7978
呂佳鳳律師
中級(jí)小法師
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注冊(cè):2015年12月1日
呂佳鳳律師(浙江-紹興) 13735353922回復(fù) 3
可以主張解除合同,并要求賠償損失。
·浙江諸暨本地律師,咨詢熱線:13735353922
2018-1-26 13:38:37 頂部
胡雪梅
胡雪梅律師
超級(jí)大法師
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注冊(cè):2006年6月6日
胡雪梅律師(甘肅-天水) 15193892936回復(fù) 4
可以主張解除合同,并要求賠償損失。
·胡雪梅律師,畢業(yè)于蘭州大學(xué),法學(xué)本科。中華全國(guó)會(huì)員,甘肅省會(huì)員,...
2018-1-26 14:28:02 頂部
張煜
張煜律師
中級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2011年12月1日
張煜律師(河南-新鄉(xiāng)) 13703737231回復(fù) 5
可以主張解除合同,并要求賠償損失。
·張煜律師,中共黨員,碩士研究生,畢業(yè)于著名的法律學(xué)府西南政法大學(xué)。新鄉(xiāng)市優(yōu)秀律師...
2018-1-26 15:03:10 頂部
pipiba
王小悅律師
法海游民
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注冊(cè):2012年12月20日
王小悅律師(江蘇-鹽城) 15051053004回復(fù) 6
主張解除合同
·鹽城東臺(tái)王小悅律師,聯(lián)系電話:15051053004.微信號(hào):WXY15051053004,承辦法律事務(wù),...
2018-1-26 15:26:10 頂部
pipiba
王小悅律師
法海游民
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經(jīng)驗(yàn):158224
發(fā)帖:13981
注冊(cè):2012年12月20日
王小悅律師(江蘇-鹽城) 15051053004回復(fù) 7
可以解除合同
·鹽城東臺(tái)王小悅律師,聯(lián)系電話:15051053004.微信號(hào):WXY15051053004,承辦法律事務(wù),...
2018-1-26 15:26:27 頂部
吉增萍
吉增萍律師
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注冊(cè):2009年5月21日
吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州) 13013713003回復(fù) 8

可以主張解除合同,并要求賠償損失。
·江蘇揚(yáng)州特邀律師吉增萍律師,中國(guó)民建黨黨員。揚(yáng)州女律師委員會(huì)委員,揚(yáng)州律...
2018-1-26 16:18:24 頂部
閆茂閣
閆茂閣律師
中級(jí)小法師
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注冊(cè):2010年7月24日
閆茂閣律師(山東-菏澤) 13675308167回復(fù) 9
可以主張解除合同,并要求賠償損失。
·閆茂閣律師免費(fèi)咨詢電話:1367530816713012690806山東天清律師事務(wù)所專職律...
2018-1-26 16:28:55 頂部
于志臣
于志臣律師
正義俠客
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注冊(cè):2017年9月10日
于志臣律師(河北-廊坊) 18631657686回復(fù) 10
可以主張解除合同,并要求賠償損失。
·于志臣律師,擁有法學(xué)學(xué)士學(xué)位。現(xiàn)在是河北泰科律師事務(wù)所(河北省優(yōu)秀律師事務(wù)所)合伙...
2018-1-26 16:37:54 頂部
宋瑞嶺
宋瑞嶺律師
法海游民
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注冊(cè):2005年7月3日
宋瑞嶺律師(山東-東營(yíng)) 17362212790回復(fù) 11
請(qǐng)求解除合同并主張賠償損失。
·畢業(yè)于華東政法大學(xué),碩士學(xué)位,先后供職于市和市委政法委多年。后調(diào)入山東眾旭...
2018-1-26 17:01:40 頂部
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廣東律師事務(wù)所

·廣東勤誠(chéng)律師事務(wù)所 (廣東-河源)
    廣東河源市新市區(qū)建設(shè)大道東方明珠八廈 0762-3361111
·廣東頤和律師事務(wù)所 (廣東-廣州)
    廣東省廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路472號(hào)粵海大廈23樓 020-87624738
·廣東創(chuàng)興律師事務(wù)所 (廣東-潮州)
    潮州市湘橋區(qū)永護(hù)路58號(hào)辦公樓2樓 0768-2269355
·北京市德恒律師事務(wù)所廣州分所 (廣東-廣州)
    廣州市環(huán)市東路416號(hào)遠(yuǎn)洋商務(wù)大廈28樓 
2018-1-26 17:01:40 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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