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租賃合同和轉讓飯店之間關于消防設備問

  網友 公眾會員 來自：江西-九江樓主
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注冊:1997年2月22日
本人通過轉讓方式從第三方手上接手一家營業中具備合法營業執照的餐接手前在原業主和出租方終止租賃合同的同時與出租方簽定了租賃合營業一后因為要二次裝故需要房東提供原始消防合格施工圖房東在無法提供的前提上稱此飯店為新租賃方轉讓得手,故原消防圖紙他們不知道，如無法消防審批是新的租賃方自己的事情。盡管新的租賃方并沒有裝修過,但是飯店是轉讓所所以在接手時候應該對屋內消防設備檢查等...本人疑問有幾1.租賃方在沒有任何施工房東是否有義務保證租賃時候房屋的消防設備安全(哪怕是以前承租人曾經改動過消防設備或改動過屋內建筑)2.如果租賃方進行二次裝修導致消防不合格,理應由租賃方負責.但是原租賃方在出租方允許時候合法終止合而房東主無法提供原租賃方施工時候消防合格施工圖紙的備案，同時也無法提供最初房子經審批的消防施工圖紙，那房東是否有義務在租賃給新的租賃方前恢復或者保證消防設備的合法3．前租賃人如果裝修過并因為新的裝修無法配合現有的消防設施，而新的租賃方在進入租賃地經營至今并沒有重新裝修過，那關于消防設設施方面的整改由誰負責>
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回復2017/12/8 9:53:51 頂部
楊淑清
楊淑清律師
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注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 131766748872
關于消防設設施方面的整改根據租賃和轉讓合同的約定協商或者訴訟處理。
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作十余...
回復2017/12/8 10:43:50 頂部
pang057550
潘兆忠律師
正義俠客
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發帖:11558
注冊:2017年2月7日
潘兆忠律師(浙江-紹興) 138675559593
因你二次裝修的問題，我覺得這個事情，有點麻煩，要看你們的合同約定的事項，再來定，你這個合同能否解除。
·從業9年，法學學士，專利代理人資格，專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛律師服務。...
回復2017/12/8 10:45:20 頂部
pang057550
潘兆忠律師
正義俠客
積分:2380
經驗:128899
發帖:11558
注冊:2017年2月7日
潘兆忠律師(浙江-紹興) 138675559594
因你二次裝修的問題，我覺得這個事情，有點麻煩，要看你們的合同約定的事項，再來定，你這個合同能否解除。
·從業9年，法學學士，專利代理人資格，專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛律師服務。...
回復2017/12/8 10:45:44 頂部
柏志海
柏志海律師
法律學人
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發帖:45152
注冊:2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 180688767305
按合同約定，如合同約定不明確，承租人可能想辦法辦理，出租人協助。
·柏志海，江蘇理高律師事務所主任，地址鹽城市亭湖新區長亭路6號，手機18068876730，微信同號。
回復2017/12/8 12:46:09 頂部
保定高宏圖
高宏圖律師
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注冊:2011年12月1日
高宏圖律師(河北-保定) 158308566666
向當地律師當面具體咨詢
·保定律師高宏圖，咨詢電話：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
回復2017/12/8 13:23:42 頂部
張洪霞
張洪霞律師
法海游民
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發帖:14596
注冊:2008年12月4日
張洪霞律師(江蘇-淮安) 132251791037
消防安全檢查部門應該有備案，無論怎樣，現承租人應與房東就消防安全問題簽訂協議，明確責任。
·信譽和良知為執業之本
回復2017/12/8 14:16:12 頂部
張煜
張煜律師
高級小法師
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注冊:2011年12月1日
張煜律師(河南-鄭州) 155371327128
當面具體咨詢當地律師
·張煜律師，中共黨員，碩士研究生，畢業于著名的法律學府西南政法大學，具有深厚的法學理論功底，...
回復2017/12/8 14:18:32 頂部
a372923
馬從立律師
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注冊:2017年9月30日
馬從立律師(山東-菏澤) 155627521469

關于消防設設施方面的整改根據租賃和轉讓合同的約定協商或者訴訟處理。
·馬從立律師，自2009從事法律事業至今，認真負責辦理每一起案件，得到當事人的高度評價.
回復2017/12/12 8:32:47 頂部
weiyan
位巖律師
法海游民
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注冊:2017年5月8日
位巖律師(河南-鄭州) 1583800799710
關于消防設設施方面的整改根據租賃和轉讓合同的約定協商或者訴訟處理。
·人大法律碩士，鄭州律通律師團隊創始人，專注刑事辯護和房產糾紛18年。
回復2017/12/12 11:58:21 頂部
880880880
李丹律師
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注冊:2010年10月4日
李丹律師(福建-福州) 1395020008511
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回復2017/12/14 8:43:36 頂部
laoquan547
王俊全律師
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注冊:2013年3月20日
王俊全律師(廣東-中山) 1332691745912
關于消防設設施方面的整改根據租賃和轉讓合同的約定協商或者訴訟處理。
·王俊全律師法學專業畢業，中國司法部注冊律師，中山市會員，現為廣東帥毅律師事務所執...
回復2017/12/21 15:14:09 頂部
李柏智
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 1307622041013
當面咨詢律師為妥。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2017/12/24 23:42:26 頂部
李柏智
李柏智律師
超級大法師
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經驗:1751035
發帖:178440
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 1307622041014
建議當面咨詢律師。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2018/3/14 14:29:48 頂部
張大勇
張勇律師
初級大護法
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經驗:2994711
發帖:277766
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 1332247854715
當面具體咨詢
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2020/2/3 10:33:50 頂部

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