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轉(zhuǎn)讓宅基地合同糾紛

  14.126.246.* 公眾會(huì)員 來自:廣東-江門 回復(fù) 發(fā)帖回復(fù) 收藏 樓主 | << >>
積分:-866718
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發(fā)帖:-5133
注冊:1997年2月2日
你好,我朋友叫我?guī)退u塊宅基地,宅基地的地名是他媽媽名字的、朋友在國外,是我代簽的土地買賣協(xié)議跟代收5萬的定金。代簽的買賣協(xié)議里寫上他媽媽的名字和我的名字,還按了指模。辦理過戶轉(zhuǎn)名的時(shí)候,該村的村長說該地拖欠費(fèi)用不蓋章簽字過不了戶。買房認(rèn)為過不了戶轉(zhuǎn)不了名是賣方的問題,要求我朋友賠償雙倍的定金。我想問問,買賣協(xié)議是我代簽的,定金也是我代收的,朋友沒有寫委托什么的。只是在微信跟我說的。我需要承擔(dān)這個(gè)責(zé)任嗎?

 [回復(fù)|追問 廣東律師·江門律師]
·找律師?上中法網(wǎng)!www.hbhongyijixie.com
2017-10-9 8:49:52 頂部
劉宏勝
劉宏勝律師
超級小法師
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發(fā)帖:2234
注冊:2013年1月19日
劉宏勝律師(河南-鄭州) 15237105198回復(fù) 2
你作為委托代理人,不承擔(dān)代理的最終后果,所以說這個(gè)責(zé)任你不需要承擔(dān)。
·劉宏勝律師,河南良仁律師事務(wù)所專職律師,河南省直屬分會(huì)會(huì)員,中華全國律師協(xié)...
2017-10-9 9:06:56 頂部
李釗
李釗律師
初級大法師
積分:22875
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發(fā)帖:1090
注冊:2012年10月11日
李釗律師(江蘇-宿遷) 18762151252回復(fù) 3
你好,如果代理過程中沒有過錯(cuò)及越權(quán)的地方,是不需要承擔(dān)責(zé)任的。
·中國政法大學(xué)法律本科,崇尚精品意識(shí),視律師職業(yè)為終身事業(yè)。堅(jiān)持以客戶利益至上,誠...
2017-10-9 9:16:35 頂部
楊南光
楊南光律師
法律學(xué)人
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發(fā)帖:356
注冊:2007年7月23日
楊南光律師(廣西-欽州) 18897873668回復(fù) 4
宅基地指農(nóng)村集體成員的建房用地,禁止買賣。
·廣西桂信律師事務(wù)所副主任,廣西大學(xué)法學(xué)本科學(xué)歷,法學(xué)學(xué)士學(xué)位,欽州市理事.廣...
2017-10-9 9:25:22 頂部
楊海明
楊海明律師
中級大護(hù)法
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發(fā)帖:19402
注冊:2010年8月4日
楊海明律師(江蘇-淮安) 15052685075回復(fù) 5
只要你能證明是代理關(guān)系 
·2002年畢業(yè)于南京大學(xué)法學(xué)專業(yè),武警部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè),中共黨員。在國有大型企業(yè)做勞資及調(diào)解...
2017-10-9 9:26:16 頂部
吳丁亞
吳丁亞律師
中級大法師
積分:19002
經(jīng)驗(yàn):23808
發(fā)帖:2144
注冊:2010年1月20日
吳丁亞律師(北京-海淀區(qū)) 13552751245回復(fù) 6
可以收集證據(jù)訴訟解決
·吳丁亞律師(咨詢電話:13552751245),現(xiàn)執(zhí)業(yè)于全國優(yōu)秀律師事務(wù)所--北京市煒衡律師事...
2017-10-9 9:37:43 頂部
莫建勛
莫建勛律師
中級大護(hù)法
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經(jīng)驗(yàn):127884
發(fā)帖:17953
注冊:2011年5月10日
莫建勛律師(河南-洛陽) 13083625857回復(fù) 7
農(nóng)村宅基地買賣違反《土地管理法》相關(guān)規(guī)定,買賣合同系無效合同,不受法律保護(hù),原則上雙方應(yīng)當(dāng)相互返還依據(jù)無效合同取得的財(cái)產(chǎn)。
·莫建勛律師1982年畢業(yè)于河南大學(xué),法學(xué)學(xué)士,1986年取得律師資格,1995年晉為高級律師...
2017-10-9 9:45:09 頂部
吉增萍
吉增萍律師
高級大護(hù)法
積分:82840
經(jīng)驗(yàn):315063
發(fā)帖:28532
注冊:2009年5月21日
吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州) 13013713003回復(fù) 8
需要證明委托關(guān)系。
·江蘇揚(yáng)州特邀律師吉增萍律師,中國民建黨黨員。揚(yáng)州女律師委員會(huì)委員,揚(yáng)州勞...
2017-10-9 9:49:05 頂部
8621352
周楊輝律師
正義俠客
積分:2278
經(jīng)驗(yàn):85107
發(fā)帖:8220
注冊:2008年11月14日
周楊輝律師(湖北-十堰) 13997833285回復(fù) 9
你不需要承擔(dān)責(zé)任,無效合同。
·十堰特邀注冊執(zhí)業(yè)律師,武漢大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中華全國會(huì)員、中法網(wǎng)十堰站長、...
2017-10-9 9:50:43 頂部
楊淑清
楊淑清律師
大法王
積分:792088
經(jīng)驗(yàn):676725
發(fā)帖:59088
注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 13176674887回復(fù) 10
委托代理關(guān)系,你如果沒有過錯(cuò)不用承擔(dān)責(zé)任!  來自手機(jī)
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服...
2017-10-9 9:52:02 頂部
weifanglaw
劉松珍律師
初級大護(hù)法
積分:108385
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發(fā)帖:8426
注冊:2010年9月25日
劉松珍律師(山東-濰坊) 15054484487回復(fù) 11
如果沒有過錯(cuò),不承擔(dān)責(zé)任
·劉松珍律師,女,山東大學(xué)法學(xué)本科畢業(yè),具有扎實(shí)的法學(xué)理論功底和嫻熟的法律實(shí)務(wù)技巧...
2017-10-9 9:55:09 頂部
何易
何嶠巍律師
超級大法師
積分:265181
經(jīng)驗(yàn):58076
發(fā)帖:6285
注冊:2010年12月20日
何嶠巍律師(北京-朝陽區(qū)) 18710111423回復(fù) 12
代理過程中無過錯(cuò)和越權(quán)行為,無需承擔(dān)責(zé)任
·何嶠巍律師,北京中本律師事務(wù)所主任、首席合伙人,注冊企業(yè)法律顧問、工程師、九三學(xué)...
2017-10-9 10:00:36 頂部
張煜
張煜律師
中級大護(hù)法
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發(fā)帖:16491
注冊:2011年12月1日
張煜律師(河南-新鄉(xiāng)) 13703737231回復(fù) 13
需要證明委托關(guān)系
·張煜律師,中共黨員,碩士研究生,畢業(yè)于著名的法律學(xué)府西南政法大學(xué)。新鄉(xiāng)市優(yōu)秀律師...
2017-10-9 10:22:12 頂部
lizhaoxia
李朝霞律師
初級大法師
積分:15607
經(jīng)驗(yàn):29675
發(fā)帖:2952
注冊:2011年2月26日
李朝霞律師(河北-滄州) 18733075005回復(fù) 14
宅基地的買賣合同是無效的。可以要求返款價(jià)款。
·李朝霞:專職律師,業(yè)務(wù)特長:專利侵權(quán)、商標(biāo)侵權(quán)、著作權(quán)侵權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)事務(wù),離婚、繼...
2017-10-9 10:26:19 頂部
柏志海
柏志海律師
超級大護(hù)法
積分:1022638
經(jīng)驗(yàn):357087
發(fā)帖:34784
注冊:2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復(fù) 15
合同可能無效,不存在雙倍返還。
·柏志海主任律師,辦事處位于亭湖區(qū)人民(河?xùn)|)北側(cè):鹽城市看守所西側(cè)。
2017-10-9 10:27:38 頂部
高麗
高麗律師
法海游民
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發(fā)帖:15
注冊:2009年10月8日
高麗律師(陜西-榆林) 13991933262回復(fù) 16
最終的責(zé)任不用你承擔(dān)
·專業(yè)刑事辯護(hù)律師高麗:13991933262高麗,2006年通過律師考試,在工作三年后...
2017-10-9 10:32:06 頂部
mrzhou
周興芳律師
正義俠客
積分:1227
經(jīng)驗(yàn):250735
發(fā)帖:20634
注冊:2007年3月28日
周興芳律師(福建-福州) 13075837906回復(fù) 17
一般不需要承擔(dān)后果。
·全國優(yōu)秀律師事務(wù)所律師:周興芳,男,大學(xué)副教授,法學(xué)專家,研究生學(xué)歷和法學(xué)碩士學(xué)位...
2017-10-9 10:37:36 頂部
a372923
馬從立律師
法海游民
積分:92
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發(fā)帖:2080
注冊:2017年9月30日
馬從立律師(山東-菏澤) 15562752146回復(fù) 18
一戶一宅,宅基地只能本集體轉(zhuǎn)讓。在代理過程中沒有過錯(cuò)和超越代理權(quán)不承擔(dān)責(zé)任,你應(yīng)該不承擔(dān)責(zé)任。
·馬從立律師,自2009從事法律事業(yè)至今,認(rèn)真負(fù)責(zé)辦理每一起案件,得到當(dāng)事人的高度評價(jià)...
2017-10-9 11:04:09 頂部
蘇雁曉
蘇雁曉律師
初級小法師
積分:4797
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發(fā)帖:1857
注冊:2014年6月17日
蘇雁曉律師(河南-洛陽) 13526978156回復(fù) 19
你如果沒有過錯(cuò)不用承擔(dān)責(zé)任
·蘇雁曉,執(zhí)業(yè)律師,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于河南誠然律師事務(wù)所。中華全國會(huì)員,專業(yè)主攻刑事...
2017-10-9 11:11:07 頂部
湯佳杰
湯佳杰律師
法律學(xué)人
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發(fā)帖:239
注冊:2016年11月29日
湯佳杰律師(廣東-江門) 13431740985回復(fù) 20
1、若轉(zhuǎn)讓給集體以外的人,你們簽訂的買賣宅基地的合同因違法國家法律的強(qiáng)制性規(guī)定而無效;
2、建議你保存,你朋友和你關(guān)于委托你賣地的證據(jù),人要懂得保護(hù)自己。
3、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,已經(jīng)有一處宅基地的村民也不能再次購買宅基地。
4、若違法土地管理法的規(guī)定,且以牟利為目的非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,嚴(yán)重可涉嫌刑事犯罪。
·受人之托,忠人之事!
2017-10-9 11:11:21 頂部
法義
石斌律師
高級大法師
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經(jīng)驗(yàn):55406
發(fā)帖:4821
注冊:2006年8月17日
石斌律師(新疆-庫爾勒) 13199722179回復(fù) 21
當(dāng)面咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煛?/td>
·石斌律師,從2002年始在新疆君和信律師事務(wù)所從事專職律師職業(yè)至今。辦理刑事、民事、...
2017-10-9 11:22:52 頂部
1895570736
常樂律師
初級小法師
積分:5370
經(jīng)驗(yàn):6610
發(fā)帖:579
注冊:2016年10月23日
常樂律師(安徽-宿州) 18955707365回復(fù) 22
如果代理過程中沒有過錯(cuò)及越權(quán)的地方,是不需要承擔(dān)責(zé)任的。
·常樂律師畢業(yè)于南京財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)專業(yè),法律功底扎實(shí),現(xiàn)執(zhí)業(yè)于安徽君光律師事務(wù)所...
2017-10-9 15:13:38 頂部
陳其祥
陳其祥律師
法律學(xué)人
積分:2788
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發(fā)帖:24743
注冊:2013年3月25日
陳其祥律師(福建-泉州) 13004851189回復(fù) 23
你好,如果代理過程中沒有過錯(cuò)及越權(quán)的地方,是不需要承擔(dān)責(zé)任的。
·陳其祥律師,廈門大學(xué)法律本科學(xué)歷,中華全國會(huì)員,福建(安溪)一心律師事務(wù)...
2018-3-1 9:42:53 頂部
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廣東律師事務(wù)所

·廣東泰的律師事務(wù)所 (廣東-茂名)
    廣東省茂名市油城六路38號雄基大廈五樓 0668-2901288
·廣東大洲律師事務(wù) (廣東-東莞)
    東莞市東城西路39號鴻福大廈7樓 0769-22381516
·廣東道怡律師事務(wù)所 (廣東-廣州)
    廣州市番禺區(qū)市橋富華東路52號 020-84663118
·廣東商達(dá)律師事務(wù)所 (廣東-深圳)
    廣東省深圳市寶安區(qū)龍華街道龍觀東路鴻宇大廈12樓 0755-88872365
2018-3-1 9:42:54 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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