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房租租金合同糾紛

  110.18.237.* 公眾會員 來自:內蒙古-烏蘭察布回復 收藏 樓主
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注冊:1997年2月2日
我于2016年三月份租了房東的門面房作為修理廠,投資了十多萬,現在房東在租期沒到之前要賣房子讓我們搬走,房東是否算違約?我們是否可以要求賠償?

 [回復|追問 內蒙古律師·烏蘭察布律師]
·找律師?上中法網!www.hbhongyijixie.com
2017/9/15 16:04:25 頂部
翟玉勝
翟玉勝律師
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注冊:2010年2月22日
翟玉勝律師(河南-開封) 13937854020回復 2
買賣不破租賃,可以繼續租賃,如違約,按照法律規定賠償。
·翟玉勝律師簡介翟玉勝,男,1969年出生,本科學歷,中共黨員,中國會員,河...
2017/9/15 16:14:51 頂部
張昭鑫
張昭鑫律師
中級大護法
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注冊:2014年7月9日
張昭鑫律師(山東-濟南) 18663786162回復 3
買賣不破租賃。房主做法沒有法律依據,你方可以要求對方繼續履行租房合同或者收集證據,要求對方承擔違約責任,并賠償相應損失。
·以法為是 以公為上 以民為天
2017/9/15 16:18:48 頂部
謝佛根
公眾會員
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注冊:2017年9月15日
公眾會員回復 4
買賣不破租賃
·謝佛根律師,男,大學本科,學士學位,執業于江西白鷺律師事務所
2017/9/15 16:54:25 頂部
pang057550
潘兆忠律師
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潘兆忠律師(浙江-紹興) 13867555959回復 5
你們有優先購買權,且你們在租賃合同期內,房東易主的話,不影響你們的租賃合同的效力。如果是這樣的話,你可以要求現房東賠償由此引起的所有損失。現在房東是違法的,你要跟他說清楚,由此引起的后果由他承擔。
·從業9年,法學學士,專利代理人資格,專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛律師服...
2017/9/15 17:12:59 頂部
柏志海
柏志海律師
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注冊:2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復 6
一切按合同約定履行,房東出售房產不影響你租賃協議效力,可拒絕對方非法要求。
·柏志海,江蘇理高律師事務所主任,地址鹽城市亭湖新區長亭路6號,手機號與微信同號。
2017/9/15 17:16:00 頂部
張作信
張作信律師
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張作信律師(內蒙古-赤峰) 13947650012回復 7
房東違約可以獲得賠償。
·弘揚法治精神、傳播法律文明乃律師工作的主旨;在依法維護和追求各種利益化的過程...
2017/9/15 17:19:36 頂部
張作信
張作信律師
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發帖:3812
注冊:2010年1月7日
張作信律師(內蒙古-赤峰) 13947650012回復 8
解除合同需要具備約定或者法定事由,否則應當繼續履行合同。
·弘揚法治精神、傳播法律文明乃律師工作的主旨;在依法維護和追求各種利益化的過程...
2017/9/15 17:21:08 頂部
楊淑清
楊淑清律師
大天王
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 9
在同等條件下你有優先購買權,并且買賣不破租賃,房東出賣房產不影響你的租賃合同的履行。  來自手機
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服...
2017/9/15 17:25:55 頂部
王成軍
王成軍律師
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注冊:2010年6月30日
王成軍律師(安徽-六安) 18805649108回復 10
違約,應該承擔違約責任。
·王成軍律師,男,1974年2月生,安徽中儀律師事務所主任律師,創始合伙人,中華全國律師...
2017/9/15 17:32:41 頂部
吉增萍
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大法王
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吉增萍律師(江蘇-揚州) 13013713003回復 11

買賣不破租賃,可以繼續租賃,如違約,按照法律規定賠償。
·江蘇揚州特邀律師吉增萍律師,中國民建黨黨員。揚州女律師委員會委員,揚州勞...
2017/9/15 18:07:12 頂部
保定高宏圖
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注冊:2011年12月1日
高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 12
房東屬于違約,買賣不破租賃
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2017/9/15 18:15:00 頂部
王廣河
王廣河律師
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注冊:2017年2月25日
王廣河律師(安徽-宿州) 18895762538回復 13
第一你具有優先購買權,第二他賣掉房子你具有繼續承租權。
·王廣河律師現為宿州市青年聯合會法律專業副主任委員,2016年榮獲司法部頒發的全國普法...
2017/9/15 18:30:46 頂部
劉懷錦
劉懷錦律師
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劉懷錦律師(江蘇-宿遷) 13852834916回復 14
可以主張繼續履行合同,也可以同意解除合同,并且要求賠償損失。
·劉懷錦,江蘇鐘山明鏡(宿遷)律師事務所律師,宿遷市擁軍優屬法律服務中心副主任,中...
2017/9/15 18:37:41 頂部
jingwei
景偉律師
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注冊:2008年5月6日
景偉律師(河南-鄭州) 18039555222回復 15
        來自手機
·景偉律師,手機/微信:18039555222,北京市京師鄭州律師事務所執業律師,執業證號:141...
2017/9/16 9:48:46 頂部
陳敬偉
陳敬偉律師
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注冊:2012年11月30日
陳敬偉律師(河北-唐山) 13780530489回復 16
買賣不破租賃,是買賣合同中的特殊規則,租期未屆滿之間,你有權繼續租賃。
·河北宏廣律師事務所陳敬偉律師簡介【律師姓名】陳敬偉【執業證號】11302200810813...
2017/9/18 9:18:03 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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注冊:2013年2月14日
朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復 17
買賣不破租賃,可以繼續租賃,如違約,按照法律規定賠償。
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地...
2018/4/12 15:32:40 頂部
孫新軍
孫新軍律師
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注冊:2010年7月8日
孫新軍律師(山東-德州) 13905340402回復 18
買賣不破租賃,可以繼續租賃,如違約,按照法律規定賠償。
·孫新軍律師:13905340402,專長:刑事辯護。行政訴訟。交通事故,勞動人事爭議、工傷賠...
2018/5/19 16:42:24 頂部
lyf2016
劉曄峰律師
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注冊:2019年2月21日
劉曄峰律師(湖南-長沙) 18175111661回復 19
一般情況下是以上律師說的這樣。但也要看實際情況。
·湖南長沙律師,華東政法大學,碩士研究生學歷,民商法專業,現執業于湖南本章律師事務...
2019/5/11 14:33:58 頂部

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