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開發(fā)商拖延6年還不給土地證

  114.219.167.* 公眾會員 來自:湖南-衡陽回復(fù) 收藏 樓主
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2011年買房交房,購房合同要求當(dāng)年就給土地和房產(chǎn)證。可到了2013年才收到房產(chǎn)證,土地證遲遲未辦,也去開發(fā)商公司問過,一直以在辦或者換了法人為理由拖延。衡陽市房地局說是開發(fā)商違規(guī)操作要補(bǔ)多少罰款,一直沒補(bǔ),目前是不予辦理過戶手續(xù)。而且開發(fā)商還在開發(fā)三期也交房了(我的房子是二期),我們是全款買的房。現(xiàn)在看到開發(fā)商在拍賣資產(chǎn),擔(dān)心宣布破產(chǎn)倒閉,那以后誰來解決土地證問題啊?
問下:
起訴開發(fā)商能勝訴嗎?
勝訴后開發(fā)商如果不作為,可以強(qiáng)制他執(zhí)行嗎?例如,收回我們的房子,退房款和一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。
麻煩了,謝謝!

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2017-9-9 11:37:43 頂部
全素華
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全素華律師(江蘇-泰州) 13952693885回復(fù) 2
建議委托律師幫助。
·全素華律師,江蘇江豪律師事務(wù)所(全國優(yōu)秀律師事務(wù)所、江蘇省優(yōu)秀律師事務(wù)所)專職律
2017-9-9 11:39:52 頂部
jingwei
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景偉律師(河南-鄭州) 18039555222回復(fù) 3
已經(jīng)閱讀關(guān)注  來自手機(jī)
·景偉律師,手機(jī)/微信:18039555222,北京市京師鄭州律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師,執(zhí)業(yè)證號:141...
2017-9-9 11:58:03 頂部
楊淑清
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楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 13176674887回復(fù) 4
可以起訴處理!  來自手機(jī)
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服...
2017-9-9 12:20:15 頂部
保定高宏圖
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高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復(fù) 5
可以起訴要求賠償損失
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2017-9-9 13:50:30 頂部
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公眾會員回復(fù) 6
感謝各位的回復(fù)!
另外問下,能賠多少啊?
能否要求開發(fā)商退房,并按同期存款利率賠償?
如果按購房合同規(guī)定,封頂也就陪個5000元,但合同里并未規(guī)定罰款后,如何繼續(xù)處理土地證。
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2017-9-11 14:56:17 頂部
劉克友
劉克友律師
正義俠客
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劉克友律師(黑龍江-哈爾濱) 13796728288回復(fù) 7

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·劉克友律師,中華全國會員,中國政法大學(xué)法學(xué)學(xué)士。執(zhí)業(yè)十幾年來,專攻刑事辯...
2018-11-15 20:45:58 頂部

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