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合同期內租客可以私自換鎖嗎?

  網友 來自:河北-邯鄲 回復 發帖回復 收藏 樓主 | << >>
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注冊:1997年2月22日
各位律師:     你們好!我今2月份租了一套房子,租金1500元,一押一付,租期一。但房東在6月就將房子出售,沒有讓我簽定放棄放先購買權協議。并通知我一個月內搬走。     我想請問一下:1、   因2月份尚屬金融危機期間,房租相對較便宜,現在房子也不太好找。另外搬家很麻煩我也不想搬,請問我可以拒絕賠償,一直住到合同期滿嗎?2、我可以索賠嗎?合同沒有規定違約金額,一般可以索賠多少合理?3、因房東曾威脅要過來收房,我想換個鎖,這個會不會侵犯房東權益?4、因支付水電費的存折被房東拿去,現已有兩個月的水電費管理費等雜費沒法交了,與房東索要房東交費存折帳號又不給,若遭停水停電,請問我該如何處理?

 [回復|追問 河北律師·邯鄲律師]
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2017-9-3 8:34:52 頂部
吉增萍
高級大護法
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發帖:23108
注冊:2009年5月21日
吉增萍律師(江蘇-揚州) 13013713003回復 2
最好協商解決。
·專長領域:刑事辯護合同糾紛公司法務債權債務婚姻家庭(涉外離婚)個人簡介:江...
2017-9-3 8:50:53 頂部
尚法
超級大護法
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注冊:2011年12月12日
官成飛律師(江西-南昌) 15170085656回復 3
協商解決為宜
·官成飛律師,中華全國會員、江西會員、中法網江西站站長、畢業于西...
2017-9-3 9:01:19 頂部
jingwei
初級大護法
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發帖:11457
注冊:2008年5月6日
景偉律師(河南-鄭州) 18039555222回復 4
當面咨詢為宜。  來自手機
·景偉律師,手機/微信:18039555222,北京市京師鄭州律師事務所執業律師,執業證號:141...
2017-9-3 9:02:19 頂部
柏志海
超級大護法
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發帖:32281
注冊:2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復 5
雙方協商解決。  來自手機
·柏志海主任律師,辦事處位于亭湖區人民(河東)北側:鹽城市力拓傾城小區。
2017-9-3 10:02:20 頂部
馬蒙蒙
法海游民
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發帖:1102
注冊:2016年2月25日
馬蒙蒙律師(河北-唐山) 15133912756回復 6
建議當面咨詢律師吧,問題較多
·給我一份信任,還您一份安心。從事多年法律工作具有豐富扎實的良好的辦案經驗。
2017-9-3 10:17:01 頂部
保定高宏圖
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發帖:12976
注冊:2011年12月1日
高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 7
買賣不破租賃,你有權要求按原約定租住的
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2017-9-3 10:19:46 頂部
楊淑清
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發帖:54607
注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 8
買賣不破租賃,你可以繼續租賃,協商不成可以起訴要求對方承擔違約責任賠償損失。  來自手機
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服...
2017-9-3 10:20:41 頂部
lcw272706
法海游民
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發帖:27263
注冊:2014年8月29日
凌燦偉律師(四川-達州) 15881838374回復 9
最好協商解決。
·凌燦偉中共黨員專職律師,就職于四川黎明律師事務所,全國會員,達州市律師...
2017-9-3 10:35:50 頂部
lcw272706
法海游民
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發帖:27263
注冊:2014年8月29日
凌燦偉律師(四川-達州) 15881838374回復 10
你好,買賣不破租賃,你可以繼續租賃,協商不成可以起訴要求對方承擔違約責任賠償損失。
·凌燦偉中共黨員專職律師,就職于四川黎明律師事務所,全國會員,達州市律師...
2017-9-3 10:36:07 頂部
胡雪梅
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注冊:2006年6月6日
胡雪梅律師(甘肅-天水) 15193892936回復 11
最好協商解決。
·胡雪梅律師,畢業于蘭州大學,法學本科。中華全國會員,甘肅省會員,...
2017-9-3 10:46:32 頂部
pang057550
初級大法師
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注冊:2017年2月7日
潘兆忠律師(浙江-紹興) 13867555959回復 12
我覺得對方沒有在你放棄優先購買權的前提下,對方解除合同是違法的。你可以從這個效力上面去考慮,不過接下來的事,則是你自己的事。你這個維權,要考慮成本問題,而且目前,你是要先去租房子,你根被動,自己租了房子,則再維權,有點麻煩了的。
·從業9年,法學學士,專利代理人資格,專業從事電信網絡詐騙、知識產權、合同糾紛等律師...
2017-9-3 11:15:55 頂部
芶藝文
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注冊:2014年5月4日
芶藝文律師(云南-大理) 13987231893回復 13
買賣不破租賃,你的租賃合同繼續對新房東產生效力。你可以繼續租住,也可以要求原房東對你的損害承擔賠償責任。
·畢業于西南政法大學,心理咨詢師,具有豐富的律師執業經驗與豐富的心理咨詢經驗,睿智...
2017-9-3 11:20:23 頂部
鄧玉
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注冊:2015年10月24日
鄧玉律師(云南-大理) 13887215858回復 14
你好,買賣不破租賃,你可以繼續租賃,協商不成可以起訴要求對方承擔違約責任賠償損失。
·畢業于中國青年政治學院法學專業,從事專職律師執業二十年,具有豐富的律師執業經驗與...
2017-9-3 11:39:39 頂部
津律自嘲
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發帖:19363
注冊:2006年9月3日
張立德律師(天津-河西區) 15620803848回復 15
協商解決為好。
·天津軒昂律師事務所資深律師,具有豐富的法律服務經驗,在為當事人維權的過程中受到無...
2017-9-3 12:03:35 頂部
李柏智
大天王
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 16
協商解決為妥。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2017-9-3 14:27:54 頂部
于志臣
法海游民
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注冊:2017年9月10日
于志臣律師(河北-廊坊) 18631657686回復 17
最好協商解決
·廊坊律師于志臣,竭誠為您提供優質專業的法律服務
2017-9-19 22:25:16 頂部
李柏智
大天王
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發帖:124491
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 18
協商解決為妥。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2017-10-5 13:44:16 頂部
孫新軍
高級大法師
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發帖:3703
注冊:2010年7月8日
孫新軍律師(山東-德州) 13905340402回復 19
買賣不破租賃,你有權要求按原約定租住的
·孫新軍律師:13905340402,專長:交通事故,工傷賠償,人身損害賠償、婚姻繼承,勞動爭議...
2017-10-25 9:23:41 頂部
孫新軍
高級大法師
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發帖:3703
注冊:2010年7月8日
孫新軍律師(山東-德州) 13905340402回復 20
買賣不破租賃,你可以繼續租賃,協商不成可以起訴要求對方承擔違約責任賠償損失。
·孫新軍律師:13905340402,專長:交通事故,工傷賠償,人身損害賠償、婚姻繼承,勞動爭議...
2017-10-25 9:28:23 頂部
李柏智
大天王
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發帖:124491
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 21
協商解決為妥。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2017-10-26 9:23:10 頂部
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    石家莊市裕華西路67號 0311-85252519
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    廊坊市新華路169號市委黨校院內 0316-2021075
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