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一個殘疾人的無奈———被告到底是誰？

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一個殘疾人的無奈———被告到底是誰？．3．1日，朱萬榮與咸豐縣物業開發公司觀音橋項目部李俊（李俊是以負責的名義）簽訂了一份商戶買賣合同，合同約定李俊將位于咸縣物業開發公司觀音橋項目部B棟2單元502號房屋賣給朱萬榮，約定價格580元平方米，朱萬榮當天已支付了0.00元，爾后，朱萬榮又于3月10日、3月24日兩次在農行給李俊指定的帳號上匯去了33000元、42800元。6月1日和6月11日（本次有邱傳香陪同）前往咸豐找李俊拿房屋鑰匙，但該房屋還沒有俊工無法交付，可就在8月21日李俊在沒有經過朱萬榮同意又沒有和朱萬榮協商的情況下又將該房屋高價賣給王建，現王建已裝修入住。　　　　現查明：咸豐縣物業開發公司是由咸豐縣房管局主管（也是出資人）的下屬國有企業，因改制已于5月30日成立資產清算小組，資產清算小組主要由當時的房管局主要領導正副局長組成，資產清算小組成立后，接管了企業的財產，財務帳冊，公章等印鑒，該公司于11月8日在工商局申請注銷并辦完注銷手續，至此該公司已不復存在。　　　　見于此，朱萬榮于8月2日咸豐物業開發公司為被告起訴到咸豐縣，于9月2日通知朱萬榮以主體不符要栽定了駁回起述，故朱萬榮撤訴。（起訴時不知該公司已注銷）　　　　朱萬榮又根據《民法通則》第68條規定；“沒有代理權，超越代理權或者代理權終止后，只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任，未經追認的行為，由行為人承擔民事責任。”再次起訴到咸豐縣，幾次開庭，組織調解多達上十次長達一多就是不出判決書。　　　　于.9.20發出傳票通知朱萬榮.6.19上午8點30宣判，朱萬榮接到傳票后又多次與主審法官進行電話溝通說只要在合理的范圍內可以進行調解，但是朱萬榮讓一步李俊就會進兩步最后始終不能達成一致意見。直至.7.8再次以主體不適格為由裁定駁回。一、在咸豐縣物業開發公司注銷前，咸豐縣物業開發公司給咸豐縣物業開發公司觀音橋項目部李俊下有委托書。　　　　二、咸豐縣物業開發公司的“房地產開資質”的有關文件在11有10日以20萬元買給新世紀房地產開發公司。（11月8日注銷）　　　　請問律師：我到底起訴訟誰？誰作被告？是請求“一房二買”雙倍賠償，還是起訴合同無效？若起訴合同無效我又如何得到賠償？如何起訴才不致被駁回。請你在百忙中幫幫我這個雙肢殘疾的人為謝。　　　　　　　　我是一個雙肢殘疾的人，又下崗多連生活都有困難，我東拼西湊才買的一套房子，李俊卻以欺詐的惡劣行為實行“一房二賣|”。現在咸豐縣物業開發公司早就注銷已不復存在，按照的裁定書的說法：“本院認為，該商品房買賣合同是原告與咸豐縣物業開發公司觀音橋項目部簽訂。商品房的銷售也只能由具有房地產開發資質的企業行使，在該合同中李俊是咸豐縣物業開發公司項目部的委托代理人，其合同責任不應由被告個人承擔。故本案被告李俊不是適格的被告主體”。一、豐縣物業開發公司早就注銷已不復存在。二、房管局不是企業也不能成為被告。那么我告誰，誰是被告呢？我的權益就無法得到保障

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2017-8-30 13:54:59 頂部
吉增萍
吉增萍律師
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吉增萍律師(江蘇-揚州) 13013713003回復 2
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·江蘇揚州特邀律師吉增萍律師，中國民建黨黨員。揚州女律師委員會委員，揚州勞...
2017-8-30 14:27:05 頂部
保定高宏圖
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高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 3
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·保定律師高宏圖，電話：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2017-8-30 14:28:32 頂部
張昭鑫
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張昭鑫律師(山東-濟南) 18663786162回復 4
建議當面咨詢律師。
·以法為是　以公為上　以民為天
2017-8-30 14:30:25 頂部
柏志海
柏志海律師
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柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復 5
情況比較復雜，建議咨詢當地律師。  來自手機
·柏志海，江蘇理高律師事務所主任，地址鹽城市區長亭路6號。
2017-8-30 14:37:43 頂部
胡雪梅
胡雪梅律師
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胡雪梅律師(甘肅-天水) 15193892936回復 6

建議當面咨詢律師。
·胡雪梅律師，畢業于蘭州大學，法學本科。中華全國會員，甘肅省會員，...
2017-8-30 14:41:10 頂部
張煜
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張煜律師(河南-新鄉) 13703737231回復 7
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·張煜律師，中共黨員，碩士研究生，畢業于著名的法律學府西南政法大學。新鄉市優秀律師...
2017-8-30 14:49:59 頂部
weifanglaw
劉松珍律師
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劉松珍律師(山東-濰坊) 15054484487回復 8
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·劉松珍律師，女，山東大學法學本科畢業，具有扎實的法學理論功底和嫻熟的法律實務技巧...
2017-8-30 14:58:12 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 9
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2017-8-30 16:13:15 頂部
楊淑清
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 10
帶資料當面咨詢律師提供法律幫助。  來自手機
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服...
2017-8-30 17:23:13 頂部
hanyue7978
呂佳鳳律師
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呂佳鳳律師(浙江-紹興) 13735353922回復 11
建議帶相關證據面詢律師。
·浙江諸暨本地律師，咨詢熱線：13735353922
2017-8-30 18:57:57 頂部
jingwei
景偉律師
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景偉律師(河南-鄭州) 18039555222回復 12
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·景偉律師，手機/微信:18039555222，北京市京師鄭州律師事務所執業律師，執業證號：141...
2017-8-31 6:41:03 頂部
陳其祥
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陳其祥律師(福建-泉州) 13004851189回復 13
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2017-9-10 12:49:37 頂部
孫新軍
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孫新軍律師(山東-德州) 13905340402回復 14
建議帶相關證據面詢律師
·孫新軍律師：13905340402，專長：刑事辯護。行政訴訟。交通事故,勞動人事爭議、工傷賠...
2017-9-10 16:00:31 頂部
陳其祥
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陳其祥律師(福建-泉州) 13004851189回復 15
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·陳其祥律師，廈門大學法律本科學歷，中華全國會員，福建（安溪）一心律師事務...
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mrzhou
周興芳律師
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周興芳律師(福建-福州) 13075837906回復 16
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·全國優秀律師事務所律師:周興芳，男，大學副教授，研究生學歷和法學碩士學位，2014年赴...
2017-9-17 11:25:59 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 17
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·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2017-9-17 13:40:37 頂部
陳其祥
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·陳其祥律師，廈門大學法律本科學歷，中華全國會員，福建（安溪）一心律師事務...
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曹順海
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·曹順海，山東德州律師，北京大嘉（德州）律師事務所律師，山東省德州市湖濱北路德城區...
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張大勇
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陳其祥
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張大勇
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·劉克友律師，中華全國會員，中國政法大學法學學士。執業十幾年來，專攻刑事辯...
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張大勇
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