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乙方合同違約怎么解除

  42.91.110.* 公眾會員 來自:甘肅-蘭州回復 收藏 樓主
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甲方與乙方簽訂的《場地租賃合同〉中約定期限原則上四十年,先簽訂二十年,面積五十畝。合同已執(zhí)行十三年,合同中約定先交租金后使用,每半年交租金一次。合同到期后地面附屬物及一切不動產歸甲方所有。現(xiàn)乙方拖欠租金一年半未交(18個月)且乙方地面建筑物為違法違章建筑。現(xiàn)甲方要解除合同收回場地,但由于乙方勢大,且地面附屬物面積大,價值高,同時乙方還有巨額債務(包括銀行)。甲方怎么才能合法解除合同收回場地并享有地面附屬物權益謝謝!

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2017/6/13 10:38:23 頂部
bdwl
王林律師
正義俠客
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王林律師(河北-保定) 13463270151回復 2
你好,無法協(xié)商,訴訟解決
·保定市律師王林,河北公澤律師事務所專職律師。曾就讀于河北司法學校(現(xiàn)為河北司法職業(yè)...
2017/6/13 11:04:23 頂部
張煜
張煜律師
中級大護法
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張煜律師(河南-新鄉(xiāng)) 13703737231回復 3
委托律師幫助
·張煜律師,中共黨員,碩士研究生,畢業(yè)于著名的法律學府西南政法大學。新鄉(xiāng)市優(yōu)秀律師...
2017/6/13 11:04:29 頂部
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謝謝!另外還有乙方公司名稱已經變更,《場地租賃合同〉中的公司名稱在工商網上還在,但股權結構已變動,但實際控制人還是《場地租賃合同〉中的乙方法人代表。
如果委托律師能解除合同,收回場地,享有應得的地面附屬物權益嗎?咨詢過幾個律師言詞間把握好象不是很大。出租的場地是集體土地,前屆村委會未經村民會議決議租出去的,村民對此非常憤慨。還有委托律師的話代理費大概要多少。謝謝!
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2017/6/13 11:29:32 頂部
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謝謝!另外還有乙方公司名稱已經變更,《場地租賃合同〉中的公司名稱在工商網上還在,但股權結構已變動,但實際控制人還是《場地租賃合同〉中的乙方法人代表。
如果委托律師能解除合同,收回場地,享有應得的地面附屬物權益嗎?咨詢過幾個律師言詞間把握好象不是很大。出租的場地是集體土地,前屆村委會未經村民會議決議租出去的,村民對此非常憤慨。還有委托律師的話代理費大概要多少。謝謝!
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2017/6/13 11:29:39 頂部
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謝謝!另外還有乙方公司名稱已經變更,《場地租賃合同〉中的公司名稱在工商網上還在,但股權結構已變動,但實際控制人還是《場地租賃合同〉中的乙方法人代表。
如果委托律師能解除合同,收回場地,享有應得的地面附屬物權益嗎?咨詢過幾個律師言詞間把握好象不是很大。出租的場地是集體土地,前屆村委會未經村民會議決議租出去的,村民對此非常憤慨。還有委托律師的話代理費大概要多少。謝謝!
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2017/6/13 11:31:33 頂部
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謝謝!另外還有乙方公司名稱已經變更,《場地租賃合同〉中的公司名稱在工商網上還在,但股權結構已變動,但實際控制人還是《場地租賃合同〉中的乙方法人代表。
如果委托律師能解除合同,收回場地,享有應得的地面附屬物權益嗎?咨詢過幾個律師言詞間把握好象不是很大。出租的場地是集體土地,前屆村委會未經村民會議決議租出去的,村民對此非常憤慨。還有委托律師的話代理費大概要多少。謝謝!
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2017/6/13 11:31:35 頂部
吉增萍
吉增萍律師
大法王
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吉增萍律師(江蘇-揚州) 13013713003回復 8
協(xié)商不成,可以起訴。
·江蘇揚州特邀律師吉增萍律師,中國民建黨黨員。揚州女律師委員會委員,揚州勞...
2017/6/13 11:46:12 頂部
吉增萍
吉增萍律師
大法王
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注冊:2009年5月21日
吉增萍律師(江蘇-揚州) 13013713003回復 9
協(xié)商不成,可以起訴。
·江蘇揚州特邀律師吉增萍律師,中國民建黨黨員。揚州女律師委員會委員,揚州勞...
2017/6/13 11:46:29 頂部
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注冊:1997年2月2日
公眾會員回復 10
甲方是否要先發(fā)個解除合同通知書給乙方,還是直接起訴至人民解除合同好。之前甲方已經給乙方發(fā)過拖欠租金催繳函至乙方新公司法人代表手中(新公司法人代表與場地租賃合同中公司法人代表為同一人,也是各公司實際控制人),且由法人代表本人簽字后拿回。催款函中明確指出限期繳清拖欠租金及違約金,否則解除合同。但乙方無動于衷。
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2017/6/13 11:46:31 頂部
lybinfox
劉以斌律師
超級小法師
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注冊:2010年3月8日
劉以斌律師(云南-大理) 15125173451回復 11
向其發(fā)通知,解除合同。具體與律師面談  來自手機
·劉以斌律師2006年畢業(yè)于國家211重點院校中國政法大學,本科,法學學士,對民商法學有較...
2017/6/13 12:26:50 頂部
楊淑清
楊淑清律師
大天王
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注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 12
可以訴訟處理,具體面詢律師提供法律幫助。  來自手機
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業(yè)于山東大學法學院,專職從事法律服...
2017/6/13 14:06:48 頂部
jingwei
景偉律師
中級小法師
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注冊:2008年5月6日
景偉律師(河南-鄭州) 18039555222回復 13
已經閱讀關注。  來自手機
·景偉律師,手機/微信:18039555222,北京市京師鄭州律師事務所執(zhí)業(yè)律師,執(zhí)業(yè)證號:141...
2017/6/13 14:38:20 頂部
jingwei
景偉律師
中級小法師
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發(fā)帖:12918
注冊:2008年5月6日
景偉律師(河南-鄭州) 18039555222回復 14
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·景偉律師,手機/微信:18039555222,北京市京師鄭州律師事務所執(zhí)業(yè)律師,執(zhí)業(yè)證號:141...
2017/6/13 14:39:39 頂部
陳其祥
陳其祥律師
法海游民
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注冊:2013年3月25日
陳其祥律師(福建-泉州) 13004851189回復 15
你好,無法協(xié)商,訴訟解決。
·陳其祥律師,廈門大學法律本科學歷,中華全國會員,福建(安溪)一心律師事務...
2017/8/10 12:20:08 頂部
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李丹律師
超級大法師
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李丹律師(福建-福州) 13950200085回復 16
支持一下!
·李丹律師24小時免費咨詢維權電話:13950200085用法律維護權益,讓律師為您解憂!您...
2019/5/1 21:15:49 頂部

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