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與房主簽訂房屋買賣合同(中介合同)求助。

  36.149.219.* 來(lái)自:江蘇-徐州 回復(fù) 發(fā)帖回復(fù) 收藏 樓主 | << >>
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注冊(cè):1997年2月2日
2017年5月4日通過(guò)與房主簽訂房地產(chǎn)買賣協(xié)議,協(xié)議簽訂2017年6月15日前到房管局辦理過(guò)戶手續(xù),因房地產(chǎn)中介提前預(yù)約排隊(duì)于2017年6月12日前去辦理過(guò)戶手續(xù),房主當(dāng)天提出在房產(chǎn)局存量房屋買賣合同上補(bǔ)充條款:30天內(nèi)拿到房款。本人之前與其簽訂的中介協(xié)議上為貸款,現(xiàn)行銀行條件及房產(chǎn)局辦理流程,房款審批下來(lái)速度慢,根據(jù)中介了解的情況大約需要2個(gè)月,無(wú)法保證房款何時(shí)能審批下來(lái)。不能簽署房管局的合同,這種情況是屬于房主違約嗎?想起訴房主,如何處理?

 [回復(fù)|追問(wèn) 江蘇律師·徐州律師]
·暫無(wú)
2017-6-12 19:00:37 頂部
wcg057017
高級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2007年6月29日
王春剛律師(遼寧-沈陽(yáng)) 18604013491回復(fù) 2
如果要補(bǔ)充條款應(yīng)該協(xié)商一致
·春剛,法律專業(yè)本科畢業(yè),東北師大法律專業(yè)研究生畢業(yè),遼寧省申揚(yáng)律師事務(wù)所任律師(合伙人),一九八二年開(kāi)始從事司法...
2017-6-12 19:19:48 頂部
天津李玉更
高級(jí)大法師
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注冊(cè):2010年11月12日
李玉更律師(天津-和平) 13682026903回復(fù) 3
如果保證30天房款到位,你肯定就違約了。
·李玉更律師,中共黨員,曾任天津津一律師事務(wù)所高級(jí)事務(wù)執(zhí)行人,現(xiàn)任天津景松律師事務(wù)所合伙人律師,大學(xué)本科學(xué)歷,中...
2017-6-12 19:31:09 頂部
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注冊(cè):1997年2月2日
回復(fù) 4
與房主協(xié)商4小時(shí),仍不同意。銀行何時(shí)放款這個(gè)誰(shuí)都說(shuō)不準(zhǔn),現(xiàn)在房主需要在存量合同上白紙黑字寫(xiě)下來(lái)。
·暫無(wú)
2017-6-12 19:52:46 頂部
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注冊(cè):1997年2月2日
回復(fù) 5
因房主提出要求過(guò)于苛刻,過(guò)了指定的房屋過(guò)戶時(shí)間,是否為房主違約。
·暫無(wú)
2017-6-12 19:54:12 頂部
pipiba
法海游民
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注冊(cè):2012年12月20日
王小悅律師(江蘇-鹽城) 15051053004回復(fù) 6
當(dāng)面咨詢律師  來(lái)自手機(jī)
·鹽城東臺(tái)王小悅律師,聯(lián)系電話:15051053004.微信號(hào):WXY15051053004,承辦法律事務(wù),既注重從法律角度解決當(dāng)事人的實(shí)...
2017-6-12 20:35:21 頂部
保定高宏圖
正義俠客
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注冊(cè):2011年12月1日
高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復(fù) 7
有權(quán)要求按房地產(chǎn)買賣協(xié)議執(zhí)行
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌:218822883,擅長(zhǎng)于刑事辯護(hù)...
2017-6-12 20:51:05 頂部
吉增萍
高級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2009年5月21日
吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州) 13013713003回復(fù) 8
當(dāng)面咨詢。
·專長(zhǎng)領(lǐng)域:刑事辯護(hù)合同糾紛公司法務(wù)債權(quán)債務(wù)婚姻家庭(涉外離婚)個(gè)人簡(jiǎn)介:江蘇揚(yáng)州尚鼎律師事務(wù)所律師吉增萍...
2017-6-12 21:07:17 頂部
王廣河
高級(jí)大法師
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注冊(cè):2017年2月25日
王廣河律師(安徽-宿州) 18895762538回復(fù) 9
建議和律師面談  來(lái)自手機(jī)
·王廣河律師現(xiàn)為宿州市青年聯(lián)合會(huì)法律專業(yè)副主任委員,2016年榮獲司法部頒發(fā)的全國(guó)普法30周年征文二等獎(jiǎng)。
2017-6-12 21:27:18 頂部
楊淑清
大法王
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注冊(cè):2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 13176674887回復(fù) 10
可以按先簽訂的購(gòu)房合同協(xié)商或者訴訟處理。  來(lái)自手機(jī)
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服務(wù)工作十余年,擅長(zhǎng)辦理各類經(jīng)濟(jì)...
2017-6-12 22:26:25 頂部
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