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甲方把地租給乙方,乙方在不通知甲方的情況下轉(zhuǎn)租給丙,并改變了土地性質(zhì),在地上蓋建

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注冊:1997年2月22日
甲方把地租給乙方,乙方在不通知甲方的情況下轉(zhuǎn)租給丙,并改變了土地性質(zhì),在地上蓋建筑物。現(xiàn)在國家征用土地,補償?shù)孛娼ㄖ镔M給丙,土地補償集體分,甲方一分補償也沒有,甲的損失誰負(fù)責(zé)?

 [回復(fù)|追問 山東律師·聊城律師]
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2017-5-22 17:14:49 頂部
李賦寧
法海游民
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注冊:2017年5月22日
李賦寧律師(江蘇-徐州) 15862229690回復(fù) 2
《中華人民共和國合同法》第224條規(guī)定:“承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,租賃人與承租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損害的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的出租人可以解除合同。
·案件無大小,認(rèn)真細(xì)致辦好每一宗法律事務(wù)。
2017-5-22 17:23:09 頂部
李賦寧
法海游民
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注冊:2017年5月22日
李賦寧律師(江蘇-徐州) 15862229690回復(fù) 3
承租人在未征得出租人同意的情況下,擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租合同無效。
在非法轉(zhuǎn)租中,承租人的轉(zhuǎn)租行為是違法行為,承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損害,出租人也有權(quán)終止合同。
·案件無大小,認(rèn)真細(xì)致辦好每一宗法律事務(wù)。
2017-5-22 17:25:32 頂部
楊淑清
大法王
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復(fù) 4
乙方的轉(zhuǎn)租合同無效,甲方可以要求乙方賠償損失并終止租賃合同。  來自手機
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服務(wù)工作十余年,擅長辦理各類經(jīng)濟...
2017-5-22 17:35:48 頂部
保定高宏圖
正義俠客
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高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復(fù) 5
可以起訴乙方,收回土地,主張獲得補償款
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌:218822883,擅長于刑事辯護...
2017-5-22 17:58:44 頂部
柏志海
超級大護法
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柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復(fù) 6
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,合同無效,可以通過訴訟,甲方要求乙方賠償,終止租賃合同。  來自手機
·柏志海主任律師,辦事處位于亭湖區(qū)人民(河?xùn)|)北側(cè):鹽城市力拓傾城小區(qū)。
2017-5-22 18:09:15 頂部
pipiba
法海游民
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王小悅律師(江蘇-鹽城) 15051053004回復(fù) 7
當(dāng)面咨詢律師
·鹽城東臺王小悅律師,聯(lián)系電話:15051053004.微信號:WXY15051053004,承辦法律事務(wù),既注重從法律角度解決當(dāng)事人的實...
2017-5-22 19:07:15 頂部
吉增萍
高級大護法
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吉增萍律師(江蘇-揚州) 13013713003回復(fù) 8
當(dāng)面咨詢。
·專長領(lǐng)域:刑事辯護合同糾紛公司法務(wù)債權(quán)債務(wù)婚姻家庭(涉外離婚)個人簡介:江蘇揚州尚鼎律師事務(wù)所律師吉增萍...
2017-5-22 20:38:12 頂部
吉增萍
高級大護法
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發(fā)帖:20555
注冊:2009年5月21日
吉增萍律師(江蘇-揚州) 13013713003回復(fù) 9
當(dāng)面咨詢。
·專長領(lǐng)域:刑事辯護合同糾紛公司法務(wù)債權(quán)債務(wù)婚姻家庭(涉外離婚)個人簡介:江蘇揚州尚鼎律師事務(wù)所律師吉增萍...
2017-5-22 20:38:27 頂部
jingwei
初級大護法
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注冊:2008年5月6日
景偉律師(河南-鄭州) 18039555222回復(fù) 10
已經(jīng)閱讀關(guān)注  來自手機
·景偉律師,手機/微信:18039555222,北京市京師鄭州律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師,執(zhí)業(yè)證號:14101200810883916,地址:鄭州市鄭...
2017-5-23 7:50:19 頂部
liying64
法海游民
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李鷹律師(四川-達(dá)州) 13330834123回復(fù) 11
乙方的轉(zhuǎn)租合同無效,甲方可以要求乙方賠償損失并終止租賃合同。
·李鷹律師(咨詢熱線13330834123)在職法學(xué)博士,就讀北京大學(xué),清華大學(xué),中國政法大學(xué)。曾在政法系統(tǒng)工作。中國大律師...
2017-5-23 9:14:37 頂部
張大勇
大天王
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復(fù) 12
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,合同無效,可以通過訴訟,甲方要求乙方賠償,終止租賃合同。  來自手機
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑事辯護(重大案件);...
2017-5-23 9:18:30 頂部
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山東律師事務(wù)所

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