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簽訂房屋認(rèn)購協(xié)議，想申請撤銷及退還5萬定金

匿名公眾會員來自：廣西-南寧

樓主

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注冊:1997年2月2日

認(rèn)購協(xié)議存在霸王條款，如規(guī)定不能以商品房買賣合同協(xié)商不一致而不簽訂購房合同，
但其預(yù)售合同跟實(shí)際合同不一，如在建工程正在抵押，這一條在預(yù)售合同范本中并沒有明示
另外交付時(shí)間與預(yù)售合同退后3個(gè)月
正式合同中的違約責(zé)任這一條，買賣雙方的違約責(zé)任不對等
在建抵押影響辦理房產(chǎn)證，賣方不承擔(dān)任何責(zé)任，這一條不合理
經(jīng)多次與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)合同事宜，雙方不能達(dá)成一致，錯過協(xié)議約定的簽訂合同時(shí)期
故申請撤銷合同，退還定金5萬及預(yù)約金2萬元

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回復(fù)|追問廣西律師·南寧律師]

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回復(fù)2017/5/11 13:39:28

柏志海律師

柏志海
法海游民

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注冊:2009年12月20日

18068876730 柏志海律師(江蘇-鹽城)

建議委托當(dāng)?shù)?a href=../lawyer/ target=_blank>律師積極應(yīng)訴。來自手機(jī)

·柏志海主任，地址鹽城市亭湖區(qū)希望大道56號綠地商務(wù)城12#.4號.11層

回復(fù)2017/5/11 14:04:37

景偉律師

jingwei
正義俠客

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注冊:2008年5月6日

18039555222 景偉律師(河南-鄭州)

及時(shí)委托律師辦理來自手機(jī)

·2005年通過國家司法考試，2008年正式執(zhí)業(yè)至今，多年來從事各種訴訟與非訴訟案件代理，經(jīng)驗(yàn)見證實(shí)...

回復(fù)2017/5/11 14:34:54

吳丁亞律師

吳丁亞
初級大護(hù)法

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注冊:2010年1月20日

13552751245 吳丁亞律師(北京-海淀區(qū))

協(xié)商不成可以搜集證據(jù)到法院訴訟解決，管轄法院一般為被告住所地或者經(jīng)常居住地，審判簡易程序三個(gè)月，訴訟時(shí)效兩年，具體訴訟流程：
1、撰寫民事起訴狀，收集相關(guān)證據(jù)材料，向有管轄權(quán)的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院會給你一份繳費(fèi)通知書，按照指示向指定銀行繳納一定比例訴訟費(fèi)用，再將銀行給你的繳費(fèi)單據(jù)拿到法院換票；
3、等待法院通知開庭，一般會給原被告發(fā)開庭傳票的； <

·吳丁亞律師咨詢，畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)院，獲得法學(xué)學(xué)士學(xué)位，中國政法大學(xué)民商法碩士教育背景，吳...

回復(fù)2017/5/11 14:36:13

楊淑清律師