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開發商擅改規劃怎么辦

  183.39.220.* 來自:廣東-惠州 回復 發帖回復 收藏 樓主 | << >>
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注冊:1997年2月2日
尊敬的律師,您好!非常抱歉因為一己之事來叨擾您。現在有一事極大的困擾著我。
    今年3月份左右我在惠州購買了一套房。當時買的時候看了規劃和銷售介紹,那里會規劃建沙灘,水上樂園等設施,但是現在開發商要改規劃,不建水上樂園。而且最難以接受的是在我所購房子的左前方要再建一棟,直接遮擋了我那房子的觀景,而且之前購買時規劃圖是沒有在這里蓋的。
    因為我那是海景房,一旦被擋,就無法接受了。當初就是看好可以看海,有水上樂園等設施才買的。但是我沒有拍下之前那些沙盤和規劃圖,但有中介提供的項目介紹視頻(里面有規劃和項目介紹),有業主近期去銷售中心拍到的規劃圖,可以對比看出規劃改動。這些內容也沒加到合同,但合同有說明如果規劃有改動,但沒在10天內書面通知業主的,業主有權退房等條款說明。到現在開發商還沒任何通知,還在加速催我們收房。
    現在應該如何維權。能退掉最好。會有很多業主一起維權,請問這種情況能退房嗎?或者還需要什么更確切的證據?勝算多大?期待您的回復,謝謝

 [回復|追問 廣東律師·惠州律師]
·暫無
2016-12-19 22:19:13 頂部
yefeng
高級小法師
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注冊:2014年3月2日
葉楓律師(廣西-賀州) 13557941010回復 2
協商,維權,開發商如果動工可以訴訟。  來自手機
·廣西靈豐律師事務所執業律師。
2016-12-19 23:23:30 頂部
yefeng
高級小法師
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注冊:2014年3月2日
葉楓律師(廣西-賀州) 13557941010回復 3
協商,維權,開發商如果動工可以訴訟。  來自手機
·廣西靈豐律師事務所執業律師。
2016-12-19 23:25:37 頂部
柏志海
超級大護法
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發帖:30387
注冊:2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復 4
這種情況法律規定屬于開發商違約,業主可以解除合同要求退房,訴訟應該沒有問題,但要有開發商當初的宣傳單等廣告包含開發商委托銷售的介紹視頻等等,越全面越好。
·柏志海主任律師,辦事處位于亭湖區人民(河東)北側:鹽城市力拓傾城小區。
2016-12-20 2:47:43 頂部
張國勝
法律學人
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注冊:2003年12月17日
張國勝律師(河北-石家莊) 13933003971回復 5
起訴維權 。
·河北太平洋世紀律師事務所合伙人,交通事故業務部主任河北特邀律師石家莊著名律師學歷:四川大學法學、會計雙...
2016-12-20 6:37:44 頂部
楊淑清
大法王
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發帖:52364
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 6
協商不成可以訴訟處理。  來自手機
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作十余年,擅長辦理各類經濟...
2016-12-20 7:16:54 頂部
weifanglaw
超級大法師
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注冊:2010年9月25日
劉松珍律師(山東-濰坊) 15054484487回復 7
可先協商處理
·劉松珍律師,女,山東大學法學本科畢業,具有扎實的法學理論功底和嫻熟的法律實務技巧,自2004年從事法律業務以來,在...
2016-12-20 7:33:01 頂部
張大勇
大天王
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發帖:139442
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 8
協商,維權,開發商如果動工可以訴訟。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(重大案件);...
2016-12-20 7:53:21 頂部
莫建勛
中級大護法
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發帖:16208
注冊:2011年5月10日
莫建勛律師(河南-洛陽) 13083625857回復 9
可向規劃部門舉報。
·莫建勛律師1982年畢業于河南大學,法學學士,1986年取得律師資格,1995年晉為高級律師。莫建勛律師精于刑辯,長于賠償...
2016-12-20 8:43:45 頂部
liugehui
正義俠客
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發帖:206
注冊:2011年5月16日
劉革輝律師(山東-菏澤) 13573092288回復 10
這種情況法律規定屬于開發商違約,業主可以解除合同要求退房,訴訟應該沒有問題,但要收集開發商當初的宣傳單等廣告包含開發商委托銷售的介紹視頻等等,越全面越好。

·劉革輝律師,女,大學本科,山東天清律師事務所執業律師,副主任。菏澤市優秀女律師,菏澤市仲裁委員會仲裁員,菏澤市政府...
2016-12-20 8:54:50 頂部
mrzhou
法海游民
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發帖:15560
注冊:2007年3月28日
周興芳律師(福建-福州) 13075837906回復 11
可以通過訴訟處理。
·全國優秀律師事務所律師:周興芳,男,大學副教授,法學專家,研究生學歷和法學碩士學位,2014年赴德國DEGGENDORFINST...
2016-12-20 8:58:37 頂部
張洪霞
初級大護法
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發帖:11165
注冊:2008年12月4日
張洪霞律師(江蘇-淮安) 13225179103回復 12
向規劃部門舉報。
·信譽和良知為執業之本
2016-12-20 9:04:56 頂部
liying64
法海游民
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發帖:13486
注冊:2015年1月6日
李鷹律師(四川-達州) 13330834123回復 13
協商不成可以訴訟處理。
·李鷹律師(咨詢熱線13330834123)在職法學博士,就讀北京大學,清華大學,中國政法大學。曾在政法系統工作。中國大律師...
2016-12-20 9:35:05 頂部
吉增萍
高級大護法
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發帖:20654
注冊:2009年5月21日
吉增萍律師(江蘇-揚州) 13013713003回復 14
協商不成可以訴訟處理。
·專長領域:刑事辯護合同糾紛公司法務債權債務婚姻家庭(涉外離婚)個人簡介:江蘇揚州尚鼎律師事務所律師吉增萍...
2016-12-20 9:46:24 頂部
古城控
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發帖:-5123
注冊:1997年2月2日
回復 15
協商不成就起訴處理。
·暫無
2016-12-20 10:20:39 頂部
曹營珠
高級大護法
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發帖:28367
注冊:2009年8月29日
曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371回復 16
協商不成,可以提起訴訟。
·曹營珠律師,女,法學學士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共和國律師資格證書》,...
2016-12-20 12:41:14 頂部
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