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一房二賣我該怎么辦

匿名 公眾會員 來自：河北-廊坊樓主
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發帖:4792
注冊:1997年2月2日
我于2016年11月17日購買河北省霸州市煎茶鋪鎮十間房村一處3間老房，價格是8.5萬元購買，2016年11月18日交于8萬元并立有字據（8萬元的收條和買賣雙方簽字按有指紋、房屋買賣介紹人簽字按有指紋、買賣房屋見證人簽字按有指紋協議書）剩于5千給于房產證時交換，賣方稱10日內給房產證，承諾時以上見證人都在場。2016年11月19日得知該房屋早于3月前已秘密賣給他親哥哥并有買賣協議書和房產證。








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回復2016/11/20 22:38:28 頂部
楊淑清律師
楊淑清
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發帖:306879
注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)2
可以起訴要求退還房款并賠償損失承擔違約責任。  來自手機
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作二十...
回復2016/11/21 8:33:05 頂部
匿名
匿名
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發帖:4792
注冊:1997年2月2日
公眾會員3
這種情況，得看誰取得房產。
1、如他哥哥過戶取得房產證，那房產屬于他哥哥的，你只能起訴要求解除合同，退還房款并要求對方承擔違約金。
2、若他哥哥沒有過戶并且沒有實際交付給他哥哥房屋，你也沒有交付房屋，他哥哥的合同在先，你以不能實現合同目的為由，起訴解除合同，退還房款并要求對方承擔違約金。
3、若他哥哥沒有過戶并未取得房屋，你能先取得房屋，雖然他哥哥合同簽訂在先，你可以主張房
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回復2016/11/21 8:33:37 頂部
宋瑞嶺律師
宋瑞嶺
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發帖:48068
注冊:2005年7月3日
17362212790 宋瑞嶺律師(山東-東營)4
那就請求退錢并支付違約金吧！
·畢業于華東政法大學法學院，碩士學位，在東營市...和東營.....供職多年。1993年5月調入勝利油田經...
回復2016/11/20 22:51:50 頂部
柏志海律師
柏志海
法海游民
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發帖:47954
注冊:2009年12月20日
18068876730 柏志海律師(江蘇-鹽城)5
這種情況符合詐騙罪，建議向當地公安提出書面控告。
·柏志海主任，地址鹽城市亭湖區希望大道56號綠地商務城12#.4號.11層
回復2016/11/21 2:19:52 頂部
張國勝律師
張國勝
正義俠客
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發帖:16795
注冊:2003年12月17日
13933003971 張國勝律師(河北-石家莊)6
起訴就好了。
·河北太平洋世紀律師事務所合伙人，交通事故業務部主任河北律師石家莊律師學歷：四川...
回復2016/11/21 6:45:21 頂部
劉松珍律師
weifanglaw
正義俠客
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發帖:13034
注冊:2010年9月25日
15054484487 劉松珍律師(山東-濰坊)7
可向法院起訴
·劉松珍律師，女，山東大學法學本科畢業，具有扎實的法學理論功底和嫻熟的法律實務技巧，自2004年...
回復2016/11/21 7:35:37 頂部
高宏圖律師
保定高宏圖
初級大護法
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經驗:948938
發帖:84237
注冊:2011年12月1日
15830856666 高宏圖律師(河北-保定)8
起訴要求對方承擔違約責任、賠償損失
·保定律師高宏圖，擅長于刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、遺產繼承、合同、房產、工傷、醫療、損害...
回復2016/11/21 7:38:29 頂部
張煜律師
張煜
超級大法師
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發帖:68185
注冊:2011年12月1日
15537132712 張煜律師(河南-鄭州)9
建議向當地公安提出書面控告
·張煜律師，碩士研究生，畢業于西南政法大學，具有深厚的法學理論功底，作風細膩，思維敏銳，為人...
回復2016/11/21 8:20:43 頂部
張洪霞律師
張洪霞
法海游民
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經驗:270622
發帖:16825
注冊:2008年12月4日
13225179103 張洪霞律師(江蘇-淮安)10
委托律師及時訴訟。
·信譽和良知為執業之本
回復2016/11/21 8:24:11 頂部
楊南光律師
楊南光
中級小法師
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經驗:6393
發帖:477
注冊:2007年7月23日
13907873668 楊南光律師(廣西-欽州)11
涉嫌詐騙，向公安機關報案為妥。
·廣西桂信律師事務所副主任，本科學歷，法學學士學位.廣西律協第六屆理事會理事.1993年通過律師資...
回復2016/11/21 8:28:43 頂部
王小悅律師
pipiba
法海游民
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發帖:26831
注冊:2012年12月20日
15051053004 王小悅律師(江蘇-鹽城)12
委托律師處理
·鹽城東臺王小悅律師，聯系：51053004.號：WXY51053004，承辦法律事務，既注重從法律角...
回復2016/11/21 9:41:22 頂部
吉增萍律師
吉增萍
高級大法師
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注冊:2009年5月21日
13013713003 吉增萍律師(江蘇-揚州)13
按照合同約定辦。
·律師簡介江蘇揚州律師吉增萍律師，中國民建..員。揚州律協刑事律師委員會委員，揚州律協勞動委...
回復2016/11/21 9:54:09 頂部
陳奇斌律師
陳奇斌
大法王
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注冊:2006年10月23日
13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)14
向當地公安提出書面控告。
·陳奇斌，原系北京東元律師事務所廈門分所執業律師，現為福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅...
回復2016/11/21 10:01:20 頂部
石斌律師
法義
法海游民
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發帖:21311
注冊:2006年8月17日
13199722179 石斌律師(新疆-巴音郭楞)15
對方怎么給你解釋的？
·石斌律師，執業證號16528200210315473；新疆律師協會刑事專業委員會委員、行政法專業委員會委員；...
回復2016/11/21 10:16:57 頂部
楊海明律師
楊海明
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注冊:2010年8月4日
15052685075 楊海明律師(江蘇-淮安)16
退還購房款
·2002年畢業于南京大學法學專業，武警部隊轉業，中..員。在國有大型企業做勞資及調解委員會多年。...
回復2016/11/21 10:28:24 頂部
李鷹律師
liying64
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注冊:2015年1月6日
19181922333 李鷹律師(四川-成都)17
可以起訴要求退還房款并賠償損失承擔違約責任。  
·李鷹律師，執業于北京德恒（成都）律師事務所，博士研究生，先后就讀于北京大學、中國政...
回復2016/11/21 10:47:13 頂部
李福元律師
抱樸守正
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13012930512 李福元律師(山東-濟寧)18
本人認為構成刑事詐騙
·大學文化（山大），99年執業，辦理民事經濟案件..起，先后擔任兗礦集團公司、山東奧爾電器公司、...
回復2016/11/21 11:06:48 頂部
馮鷹律師
fengymen
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注冊:2010年10月29日
13854713386 馮鷹律師(山東-濟寧)19
建議委托律師處理，依法維權。如需幫助可電話聯系馮鷹律師。
·馮鷹律師,男，漢族，濟寧人，濟寧市律師協會會員,無.派人士，畢業于山東大學，法學本科學歷，通過...
回復2016/11/22 9:12:57 頂部
李丹律師
880880880
法海游民
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注冊:2010年10月4日
13950200085 李丹律師(福建-福州)20
可向法院起訴
·李丹律師24小時免費咨詢維權用法律維護權益，讓律師為您解憂！您的信任就是我的責任，您的訴...
回復2018/10/27 20:24:34 頂部
馮鷹律師
fengymen
法海游民
積分:649
經驗:201796
發帖:18326
注冊:2010年10月29日
13854713386 馮鷹律師(山東-濟寧)21
建議馬上電話聯系律師，委托律師起訴，要求承擔違約責任，依法維權，公平正義。.
·馮鷹律師,男，漢族，濟寧人，濟寧市律師協會會員,無.派人士，畢業于山東大學，法學本科學歷，通過...
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