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二手房屋買賣合同糾紛的問題

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注冊:1997年2月22日
律師您好:我做為買方由中介牽頭簽訂了一份二手房屋買賣合同,并交了一萬定金,后來賣方以加價為由不再出售房產,到仲裁咨詢說賣方違約,可以申請仲裁,合同中規定如一方違約需支付總價的10%違約金,請問一下,我在申請仲裁的時候能不能要求對方支付違約金后繼續履行合同呢?謝謝!

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·找律師?上中法網!www.hbhongyijixie.com
2016-10-10 9:07:04 頂部
mrzhou
周興芳律師
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發帖:19434
注冊:2007年3月28日
周興芳律師(福建-福州) 13075837906回復 2
可以這樣要求的。
·全國優秀律師事務所律師:周興芳,男,大學副教授,法學專家,研究生學歷和法學碩士學位...
2016-10-10 9:23:15 頂部
八公老道01
侯健懷律師
高級小法師
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發帖:676
注冊:2011年8月8日
侯健懷律師(安徽-淮南) 13500576116回復 3
  合同法第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
  約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民或者仲裁機構予以適當減少。
  當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履
·華東政法學院、安徽大學本科雙學歷,法律專業理論系統。一九八四年專職律師執業,司法...
2016-10-10 9:24:24 頂部
胡雪梅
胡雪梅律師
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發帖:6747
注冊:2006年6月6日
胡雪梅律師(甘肅-天水) 15193892936回復 4
可以提出這樣的訴求。
·胡雪梅律師,畢業于蘭州大學,法學本科。中華全國會員,甘肅省會員,...
2016-10-10 9:25:26 頂部
楊淑清
楊淑清律師
大法王
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發帖:57593
注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 5
只能要求繼續履行合同承擔損失或者支付違約金解除合同。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服...
2016-10-10 9:29:38 頂部
mrzhou
周興芳律師
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發帖:19434
注冊:2007年3月28日
周興芳律師(福建-福州) 13075837906回復 6
確實可以這樣要求的。
·全國優秀律師事務所律師:周興芳,男,大學副教授,法學專家,研究生學歷和法學碩士學位...
2016-10-10 9:45:36 頂部
張作信
張作信律師
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發帖:2726
注冊:2010年1月7日
張作信律師(內蒙古-赤峰) 13947650012回復 7
只有對遲延履行約定的違約金才能要求支付違約金后繼續履行。而對其他根本性違約,不能同時并用。
·弘揚法治精神、傳播法律文明乃律師工作的主旨;在依法追求各種利益化的過程中,能...
2016-10-10 10:20:11 頂部
余春明
余春明律師
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發帖:121
注冊:2010年7月28日
余春明律師(廣東-廣州) 13580570002回復 8
你好,
1、如你主張是遲延履行違約金,可以依據第114條第3款 繼續履行合同義務;
2、如實不履行約定的違約金,當事人的意思就是就整個不履行合同造成的實際損失預定的賠償金,守約一方只能在要求支付違約金和要求繼續履行之間作出選擇。
3、如履行不符合約定而約定違約金的情形,可以合同法第112條,繼續履行的責任。
·清華大學法律碩士。現執業于廣州、最具實力的律師所之一、全國優秀律師事務所——...
2016-10-10 10:34:39 頂部
吉增萍
吉增萍律師
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發帖:26464
注冊:2009年5月21日
吉增萍律師(江蘇-揚州) 13013713003回復 9
可以提出這樣的訴求。
·江蘇揚州特邀律師吉增萍律師,中國民建黨黨員。揚州女律師委員會委員,揚州律...
2016-10-10 10:51:07 頂部
張昭鑫
張昭鑫律師
中級大護法
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發帖:14349
注冊:2014年7月9日
張昭鑫律師(山東-濟南) 18663786162回復 10
對方已違約,可以這樣要求。
·以法為是 以公為上 以民為天
2016-10-10 11:45:24 頂部
lideli
李德力律師
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發帖:6356
注冊:2012年9月27日
李德力律師(福建-莆田) 13959552600回復 11
按照合同約定履行
·李德力律師,福州大學法學學士,福建聚華律師事務所黨支部副書記、合伙人,莆田市東南...
2016-10-10 12:05:18 頂部
李柏智
李柏智律師
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 12
不能同時適用。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2016-10-10 16:18:36 頂部
liying64
李鷹律師
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發帖:15420
注冊:2015年1月6日
李鷹律師(四川-達州) 13330834123回復 13
可以提出這樣的訴求。
·李鷹律師(咨詢熱線13330834123)在職法學博士,就讀北京大學,清華大學,中國政法大學...
2016-10-11 15:45:08 頂部
dinv
黃治英律師
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發帖:2749
注冊:2011年12月8日
黃治英律師(廣西-貴港) 15878598867回復 14
按合同來處理
·黃治英律師簡介黃治英律師,女,1966年10月生,廣西玉林市陸川縣人,大...
2016-10-11 15:51:29 頂部
qulong369
瞿龍律師
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發帖:5686
注冊:2013年10月19日
瞿龍律師(陜西-西安) 18091792508回復 15
詳細情況可當面咨詢律師。

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 
  約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民或者仲裁機構予以適當減少。 
  當事人就遲延履行約定違約金的,違約方
·瞿龍律師,陜西仁和萬國律師事務所執業律師,擁有扎實的法律理論知識,注重理論與實踐...
2016-10-12 8:51:30 頂部
李柏智
李柏智律師
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 16
不能同時適用。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2016-10-14 13:25:22 頂部
張大勇
張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 17
不能同時適用。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2017-4-16 14:46:16 頂部
李柏智
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發帖:134453
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 18
不能同時適用。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2017-4-17 11:56:29 頂部
陳其祥
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發帖:24226
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陳其祥律師(福建-泉州) 13004851189回復 19
只能要求繼續履行合同承擔損失或者支付違約金解除合同。
·陳其祥律師,廈門大學法律本科學歷,中華全國會員,福建(安溪)一心律師事務...
2017-8-2 11:23:22 頂部
陳其祥
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注冊:2013年3月25日
陳其祥律師(福建-泉州) 13004851189回復 20
面詢律師。
·陳其祥律師,廈門大學法律本科學歷,中華全國會員,福建(安溪)一心律師事務...
2017-8-2 11:26:24 頂部
李柏智
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發帖:134453
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 21
不能同時適用。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2017-8-5 17:21:58 頂部
張大勇
張勇律師
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 22
只能要求繼續履行合同承擔損失或者支付違約金解除合同。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2017-10-9 12:58:54 頂部
李柏智
李柏智律師
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 23
不能同時適用。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2017-10-14 14:45:37 頂部
保定高宏圖
高宏圖律師
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高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 24
有權要求其繼續履行合同
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2017-11-17 21:00:42 頂部
李柏智
李柏智律師
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 25
不能同時適用。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2017-11-18 22:49:53 頂部
張大勇
張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 26
可以這樣要求的。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018-1-18 18:25:07 頂部
張大勇
張勇律師
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發帖:164495
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 27
可以這樣要求的。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018-1-18 18:25:18 頂部
張大勇
張勇律師
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 28
可以這樣要求的。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018-1-18 18:25:19 頂部
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2018-1-18 18:25:19 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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