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地震后未交付的房屋受損能否退房。

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注冊:1997年2月22日
我買有一套商住房,在地震前開發商通知交房,由于工作原因未去接房,地震后,房屋受輕微損傷,主體承重沒有問題,非承重墻開裂,根據我國《合同法》,標的物毀損、滅失的風險,在標的物交付之前由出賣人承擔,交付之后由買受人承擔,但法律另有規定或當事人另有約定的除外。我能否要求退房。原因是該房受損,不是我買房時預期的標的物了。

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2016-9-9 9:44:11 頂部
胡雪梅
胡雪梅律師
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注冊:2006年6月6日
胡雪梅律師(甘肅-天水) 15193892936回復 2
建議協商解決,如果不能協商可以向提起訴訟。
·胡雪梅律師,畢業于蘭州大學,法學本科。中華全國會員,甘肅省會員,...
2016-9-9 10:08:37 頂部
莫建勛
莫建勛律師
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莫建勛律師(河南-洛陽) 13083625857回復 3
不可以退房。一是你未按照約定的期限收房,屬于違約,地震發生在你應該收房而未收房之后,,而是地震屬于不可抗力,不屬于應歸責于開發商的原因。
·莫建勛律師1982年畢業于河南大學,法學學士,1986年取得律師資格,1995年晉為高級律師...
2016-9-9 10:13:32 頂部
胡雪梅
胡雪梅律師
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注冊:2006年6月6日
胡雪梅律師(甘肅-天水) 15193892936回復 4
如果不能協商可向提起訴訟。
·胡雪梅律師,畢業于蘭州大學,法學本科。中華全國會員,甘肅省會員,...
2016-9-9 10:14:16 頂部
pipiba
王小悅律師
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王小悅律師(江蘇-鹽城) 15051053004回復 5
要看具體情況
·鹽城東臺王小悅律師,聯系電話:15051053004.微信號:WXY15051053004,承辦法律事務,...
2016-9-9 10:15:39 頂部
楊淑清
楊淑清律師
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 6
建議協商要求開發商維修房屋,如果訴訟退房,勝訴的可能性不大,主要是你未按照約定的期限收房,屬于違約,地震發生在你應該收房而未收房之后,,而是地震屬于不可抗力,不屬于應歸責于開發商的原因。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服...
2016-9-9 10:18:06 頂部
pipiba
王小悅律師
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注冊:2012年12月20日
王小悅律師(江蘇-鹽城) 15051053004回復 7
當面咨詢律師
·鹽城東臺王小悅律師,聯系電話:15051053004.微信號:WXY15051053004,承辦法律事務,...
2016-9-9 10:19:55 頂部
liuxuemei
劉雪梅律師
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注冊:2010年12月22日
劉雪梅律師(北京-海淀區) 18614085357回復 8
地震前開發商通知交房,你由于工作原因未去接房,之后地震造成的損失,按照你們房屋買賣合同約定處理。
·劉雪梅專職律師(執業證號:11101200911364996),對外經貿大學法律碩士,有豐富的訴...
2016-9-9 10:22:52 頂部
尚法
官成飛律師
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官成飛律師(江西-南昌) 15170085656回復 9
面詢當地律師。
·官成飛律師,中華全國會員、江西會員、中法網江西站站長、畢業于西...
2016-9-9 10:29:45 頂部
吉增萍
吉增萍律師
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注冊:2009年5月21日
吉增萍律師(江蘇-揚州) 13013713003回復 10
不可以退房,屬于不可抗力。
·江蘇揚州特邀律師吉增萍律師,中國民建黨黨員。揚州女律師委員會委員,揚州勞...
2016-9-9 10:56:37 頂部
陳其祥
陳其祥律師
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注冊:2013年3月25日
陳其祥律師(福建-泉州) 13004851189回復 11
如果不能協商,可向提起訴訟。
·陳其祥律師,廈門大學法律本科學歷,中華全國會員,福建(安溪)一心律師事務...
2016-9-9 11:22:53 頂部
heyuanjin
何元金律師
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注冊:2015年7月28日
何元金律師(四川-成都) 15928186425回復 12
你好,你們可以協商解決,協商不成,你可以向起訴要求解除合同和要求賠償等。
·何元金律師,男,畢業于四川大學,四川法典律師事務所主辦律師之一,擔任了幾十家公司...
2016-9-9 11:54:11 頂部
劉懷錦
劉懷錦律師
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劉懷錦律師(江蘇-宿遷) 13852834916回復 13
交付之前的風險責任由開發商承擔
·劉懷錦,江蘇鐘山明鏡(宿遷)律師事務所律師,宿遷市擁軍優屬法律服務中心副主任,中...
2016-9-9 12:43:59 頂部
張大勇
張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 14
不可以退房。一是你未按照約定的期限收房,屬于違約,地震發生在你應該收房而未收房之后,,而是地震屬于不可抗力,不屬于應歸責于開發商的原因。  來自手機
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2017-6-27 11:40:36 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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注冊:2013年2月14日
朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復 15
建議協商解決,如果不能協商可以向提起訴訟。
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地...
2018-4-13 7:30:35 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 16
面詢當地律師。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018-6-6 18:30:25 頂部
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