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房屋產(chǎn)權(quán)我該怎么辦呢？

117.69.55.* 來自：安徽-淮南

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積分:-866718

經(jīng)驗(yàn):-318302

發(fā)帖:-5124

注冊(cè):1997年2月2日

我2014年8月買了一套門面房2層的，樓梯在一層，要上二層只能從一層上，當(dāng)時(shí)和開發(fā)商簽了2份購(gòu)房合同，辦了2個(gè)房產(chǎn)證，用途都是商業(yè)用房，但是一層的使用年限是40年，二層的使用年限是70年，房產(chǎn)證和合同上是一樣的。現(xiàn)在我拿房產(chǎn)證去換不動(dòng)產(chǎn)證，工作人員要求一層和二層合并，但是使用年限就都是40年的了，可我二層的房產(chǎn)證和合同是70年的。我該怎么辦呢？

[

回復(fù)|追問安徽律師·淮南律師]

·暫無

2016-8-19 10:10:52

楊淑清

大法王

積分:709485

經(jīng)驗(yàn):605984

發(fā)帖:52735

注冊(cè):2011年3月2日

楊淑清律師(山東-濟(jì)南)

13176674887

回復(fù) 2

按照合同的約定協(xié)商處理為宜。

·楊淑清律師，山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院，專職從事法律服務(wù)工作十余年，擅長(zhǎng)辦理各類經(jīng)濟(jì)...

2016-8-19 10:26:00

chinazbzh

初級(jí)大護(hù)法

積分:198758

經(jīng)驗(yàn):102954

發(fā)帖:9408

注冊(cè):2012年6月7日

張建律師(山東-淄博)

13002709950

回復(fù) 3

統(tǒng)一按照土地的出讓年限辦理土地證。

·張建律師，政協(xié)委員，1998年從事律師職業(yè)，現(xiàn)已律師執(zhí)業(yè)19年。淄博市發(fā)改委、張店區(qū)人民政府等單位法律顧問，山東正大...

2016-8-19 10:38:25

吉增萍

高級(jí)大護(hù)法

積分:81680

經(jīng)驗(yàn):230143

發(fā)帖:20843

注冊(cè):2009年5月21日

吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州)

13013713003

回復(fù) 4

應(yīng)當(dāng)按照合同約定，協(xié)商不了可以起訴。

·專長(zhǎng)領(lǐng)域：刑事辯護(hù)合同糾紛公司法務(wù)債權(quán)債務(wù)婚姻家庭（涉外離婚）個(gè)人簡(jiǎn)介：江蘇揚(yáng)州尚鼎律師事務(wù)所律師吉增萍...

2016-8-19 10:39:50

八公老道01

高級(jí)小法師

積分:9700

經(jīng)驗(yàn):8822

發(fā)帖:618

注冊(cè):2011年8月8日

侯健懷律師(安徽-淮南)

13500576116

回復(fù) 5

工作人員要求沒有政策或者法律依據(jù)。

·華東政法學(xué)院、安徽大學(xué)本科雙學(xué)歷，法律專業(yè)理論系統(tǒng)。一九八四年專職律師執(zhí)業(yè)，司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。政工師、經(jīng)濟(jì)師、...

2016-8-19 10:51:18

楊淑清

大法王

積分:709485

經(jīng)驗(yàn):605984

發(fā)帖:52735

注冊(cè):2011年3月2日

楊淑清律師(山東-濟(jì)南)

13176674887

回復(fù) 6

40年和70年只是涉及土地出讓金的問題，協(xié)商處理為宜。

2016-8-19 11:06:51

陳其祥

法海游民

積分:2

經(jīng)驗(yàn):241190

發(fā)帖:21825

注冊(cè):2013年3月25日

陳其祥律師(福建-泉州)

13004851189

回復(fù) 7

按照合同的約定協(xié)商處理為宜。

·陳其祥律師，廈門大學(xué)法律本科學(xué)歷，中華全國(guó)會(huì)員，福建（安溪）一心律師事務(wù)所專職律師。執(zhí)業(yè)多年來，成功辦...

2016-8-19 11:10:47

張作信

初級(jí)大法師

積分:14996

經(jīng)驗(yàn):30274

發(fā)帖:2074

注冊(cè):2010年1月7日

張作信律師(內(nèi)蒙古-赤峰)

13947650012

回復(fù) 8

不動(dòng)產(chǎn)登記并非強(qiáng)制進(jìn)行，你現(xiàn)在持有的房產(chǎn)證只有在進(jìn)行變更登記時(shí)才換發(fā)。

·弘揚(yáng)法治精神，傳播法律文明。

2016-8-19 11:18:49

楊海明

中級(jí)大護(hù)法

積分:492129

經(jīng)驗(yàn):337916

發(fā)帖:18431

注冊(cè):2010年8月4日

楊海明律師(江蘇-淮安)

15052685075

回復(fù) 9

還辦各自的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

·2002年畢業(yè)于南京大學(xué)法學(xué)專業(yè)，武警部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)，中共黨員。在國(guó)有大型企業(yè)做勞資及調(diào)解委員會(huì)多年。擅長(zhǎng)婚姻家庭、交通...

2016-8-19 11:19:48

mrzhou

法海游民

積分:55

經(jīng)驗(yàn):197451

發(fā)帖:15793

注冊(cè):2007年3月28日

周興芳律師(福建-福州)

13075837906

回復(fù) 10

有合同的，按合同約定處理。

·全國(guó)優(yōu)秀律師事務(wù)所律師:周興芳，男，大學(xué)副教授，法學(xué)專家，研究生學(xué)歷和法學(xué)碩士學(xué)位，2014年赴德國(guó)DEGGENDORFINST...

2016-8-19 11:22:28

吉增萍

高級(jí)大護(hù)法

積分:81680

經(jīng)驗(yàn):230143

發(fā)帖:20843

注冊(cè):2009年5月21日

吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州)

13013713003

回復(fù) 11

按照合同辦。

2016-8-19 11:32:12

yefeng

高級(jí)小法師

積分:9150

經(jīng)驗(yàn):8450

發(fā)帖:736

注冊(cè):2014年3月2日

葉楓律師(廣西-賀州)

13557941010

回復(fù) 12

同意以上律師意見

·廣西靈豐律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。

2016-8-19 11:43:15

xiaxuemei

初級(jí)大法師

積分:14336

經(jīng)驗(yàn):13572

發(fā)帖:1217

注冊(cè):2011年10月14日

夏雪梅律師(四川-成都)

13882105224

回復(fù) 13

按照合同的約定協(xié)商處理為宜。

·夏雪梅律師，四川大學(xué)法律碩士，四川科信律師事務(wù)所高級(jí)合伙人，中華會(huì)員，中共黨員。夏律師擅長(zhǎng)刑事辯護(hù)、交...

2016-8-19 12:04:03

xiaxuemei

初級(jí)大法師

積分:14336

經(jīng)驗(yàn):13572

發(fā)帖:1217

注冊(cè):2011年10月14日

夏雪梅律師(四川-成都)

13882105224

回復(fù) 14

統(tǒng)一按照土地的出讓年限辦理土地證。

·夏雪梅律師，四川大學(xué)法律碩士，四川科信律師事務(wù)所高級(jí)合伙人，中華會(huì)員，中共黨員。夏律師擅長(zhǎng)刑事辯護(hù)、交...

2016-8-19 12:21:52

劉懷錦

超級(jí)大法師

積分:115780

經(jīng)驗(yàn):97372

發(fā)帖:5944

注冊(cè):2010年6月13日

劉懷錦律師(江蘇-宿遷)

13852834916

回復(fù) 15

按照房管處的要求去辦理即可

·劉懷錦，江蘇鐘山明鏡（宿遷）律師事務(wù)所律師，宿遷市擁軍優(yōu)屬法律服務(wù)中心副主任，中共黨員，法律專業(yè)本科學(xué)歷，畢業(yè)...

2016-8-19 13:33:12

120.194.210.*

積分:-866718

經(jīng)驗(yàn):-318302

發(fā)帖:-5124

注冊(cè):1997年2月2日

回復(fù) 16

應(yīng)當(dāng)按照合同約定，協(xié)商不了可以起訴。

·暫無

2016-8-19 13:42:42

張昭鑫

初級(jí)大護(hù)法

積分:170116

經(jīng)驗(yàn):144652

發(fā)帖:12947

注冊(cè):2014年7月9日

張昭鑫律師(山東-濟(jì)南)

18663786162

回復(fù) 17

支持一下。

·以法為是　以公為上　以民為天

2016-8-19 14:21:44

wcg057017

高級(jí)大護(hù)法

積分:850799

經(jīng)驗(yàn):464369

發(fā)帖:26226

注冊(cè):2007年6月29日

王春剛律師(遼寧-沈陽(yáng))

18604013491

回復(fù) 18

協(xié)商解決。

·春剛，法律專業(yè)本科畢業(yè)，東北師大法律專業(yè)研究生畢業(yè)，遼寧省申揚(yáng)律師事務(wù)所任律師（合伙人）,一九八二年開始從事司法...

2016-8-19 14:45:29

lcw272706

正義俠客

積分:1193

經(jīng)驗(yàn):285111

發(fā)帖:25747

注冊(cè):2014年8月29日

凌燦偉律師(四川-達(dá)州)

15881838374

回復(fù) 19

你好，,按照合同的約定協(xié)商處理為宜。

·凌燦偉中共黨員專職律師，就職于四川黎明律師事務(wù)所，全國(guó)會(huì)員，達(dá)州市會(huì)員，本人知識(shí)面廣，善于雄...

2016-8-19 15:17:17

lcw272706

正義俠客

積分:1193

經(jīng)驗(yàn):285111

發(fā)帖:25747

注冊(cè):2014年8月29日

凌燦偉律師(四川-達(dá)州)

15881838374

回復(fù) 20

你好，按照合同的約定協(xié)商處理為宜。

·凌燦偉中共黨員專職律師，就職于四川黎明律師事務(wù)所，全國(guó)會(huì)員，達(dá)州市會(huì)員，本人知識(shí)面廣，善于雄...

2016-8-19 15:30:04

lcw272706

正義俠客

積分:1193

經(jīng)驗(yàn):285111

發(fā)帖:25747

注冊(cè):2014年8月29日

凌燦偉律師(四川-達(dá)州)

15881838374

回復(fù) 21

你好，按照合同的約定協(xié)商處理為宜。

·凌燦偉中共黨員專職律師，就職于四川黎明律師事務(wù)所，全國(guó)會(huì)員，達(dá)州市會(huì)員，本人知識(shí)面廣，善于雄...

2016-8-19 16:05:48

王劍平

超級(jí)大法師

積分:101026

經(jīng)驗(yàn):47849

發(fā)帖:5052

注冊(cè):2010年9月15日

王劍平律師(河北-邯鄲)

13283421046

回復(fù) 22

按照合同約定辦理就對(duì)了，可以辦兩個(gè)

·河北省資深律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于河北邯邦律師事務(wù)所，任該所副主任。

2016-8-19 16:41:00

曹營(yíng)珠

高級(jí)大護(hù)法

積分:441144

經(jīng)驗(yàn):314061

發(fā)帖:28446

注冊(cè):2009年8月29日

曹營(yíng)珠律師(黑龍江-哈爾濱)

13946052371

回復(fù) 23

按合同約定履行。

·曹營(yíng)珠律師，女，法學(xué)學(xué)士，于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)律師資格證書》，...

2016-8-19 22:02:41

李柏智

大天王

積分:1725542

經(jīng)驗(yàn):1105467

發(fā)帖:119806

注冊(cè):2009年6月17日

李柏智律師(廣東-韶關(guān))

13076220410

回復(fù) 24

按合同約定處理。

·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠(chéng)信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁員。

2016-8-20 2:55:24

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安徽律師事務(wù)所

·安徽皖北律師事務(wù)所 (安徽-阜陽(yáng))
    安徽省阜陽(yáng)市一道河中路79號(hào)裕興苑4樓 0558－2180328
·安徽辰元律師事務(wù)所 (安徽-淮北)
    安徽省濉溪縣岱河路1號(hào)（縣勞動(dòng)局對(duì)面） 0561-6072282
·安徽元太律師事務(wù)所 (安徽-合肥)
    合肥市徽州大道197號(hào) 0551-2633583
·安徽天霖律師事務(wù)所 (安徽-合肥)
    安徽省合肥市濉溪路56號(hào) 0551-3324605

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