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開發商交房延期違約申請退房,要求賠償損失

  222.86.215.* 公眾會員 來自:貴州-黔南 回復 發帖回復 收藏 樓主 | << >>
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注冊:1997年2月2日
本人于2014年8月交了首付款9萬元,購買了xx新天地一套76平的房產,同年10月開始償還房貸,合同約定2015年10月1日交房,若延期90日以上,購房人可申請退房,開發商延期至2016年5月31日后交房(電話通知我的),咨詢過后發現小區并未通正電,還在續用施工用電,本人在6月24日到售房部申請退房,并于當日將退房申請表交到開發商處,對方承諾7月底將房款退還(包括首付款及銀行貸款,不包括貸款利息,這部分利息大概是兩萬左右),合同約定是30日內退還,可是到現在還未退款,本人已催告多次,我想請問律師先生,我起訴開發商的話,可以主張要求對方賠償包括首付款,銀行貸款及利息嗎?起訴費用大概需要多少?是否值得起訴

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2016-8-12 11:59:36 頂部
保定高宏圖
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注冊:2011年12月1日
高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 2
可以起訴索賠發生的實際損失
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2016-8-12 13:35:17 頂部
楊淑清
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注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 3
如果協商不成,可以起訴要求開發商按合同約定承擔違約責任。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服...
2016-8-12 13:53:59 頂部
張昭鑫
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注冊:2014年7月9日
張昭鑫律師(山東-濟南) 18663786162回復 4
可以訴訟解決,起訴費用需要根據具體標的計算。
·以法為是 以公為上 以民為天
2016-8-12 13:57:12 頂部
吉增萍
吉增萍律師
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吉增萍律師(江蘇-揚州) 13013713003回復 5
可按照合同約定辦。
·江蘇揚州特邀律師吉增萍律師,中國民建黨黨員。揚州女律師委員會委員,揚州勞...
2016-8-12 14:03:07 頂部
法義
石斌律師
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石斌律師(新疆-庫爾勒) 13199722179回復 6
拿上合同直接跟當地律師面談。
·石斌律師,從2002年始在新疆君和信律師事務所從事專職律師職業至今。辦理刑事、民事、...
2016-8-12 14:04:45 頂部
柏志海
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注冊:2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復 7
這種情況起訴開發商有合同依據,退房時可以要求政府首付款及你已經償還的本息和違約金損失。起訴后對開發商影響非常的大,贊成你立即訴訟解決。
·柏志海主任律師,辦事處位于亭湖區人民(河東)北側:鹽城市看守所西側。
2016-8-12 14:20:08 頂部
曹營珠
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曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371回復 8
可提起訴訟。
·曹營珠律師,女,法學學士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《...
2016-8-12 14:33:00 頂部
pipiba
王小悅律師
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王小悅律師(江蘇-鹽城) 15051053004回復 9
當面咨詢律師
·鹽城東臺王小悅律師,聯系電話:15051053004.微信號:WXY15051053004,承辦法律事務,...
2016-8-12 14:38:18 頂部
Dahai
李國安律師
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李國安律師(河北-唐山) 15032562577回復 10
如果你確定要退房,解除房屋買賣合同,可以要求開發商返還首付款及你已經償還的本息,另外還可以根據合同約定要求開發商支付違約金。
·李國安,民商事方向專業律師,畢業于國家重點大學法律碩士專業,實務經驗豐富。
2016-8-12 14:55:19 頂部
曹營珠
曹營珠律師
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注冊:2009年8月29日
曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371回復 11
按合同約定履行。
·曹營珠律師,女,法學學士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《...
2016-8-12 15:03:26 頂部
liying64
李鷹律師
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李鷹律師(四川-達州) 13330834123回復 12
如果協商不成,可以起訴要求開發商按合同約定承擔違約責任。
·李鷹律師(咨詢熱線13330834123)北京大學法學學士,廣西民族大學碩士研究生,在中國政...
2016-8-12 17:59:57 頂部
李柏智
李柏智律師
大天王
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 13
按合同約定處理。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2016-8-13 6:43:20 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 14
起訴索賠發生的實際損失
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2016-8-13 6:53:44 頂部
880880880
李丹律師
超級大護法
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注冊:2010年10月4日
李丹律師(福建-福州) 13950200085回復 15
可按照合同約定辦。
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2018-3-6 12:29:49 頂部
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