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您好!我在三天前簽定了一份"深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同",但是買家現(xiàn)在卻違約不想再買這處房子了,在簽定這份合同的時(shí)候,買主向中介公司交納了一部分錢作為定金,中介公司與我簽定了一份"業(yè)主收據(jù)及托管單",上面的內(nèi)容是"因該物業(yè)之房產(chǎn)證尚在抵押,故本人同意將該定金交由居間方保管,待本人將房地產(chǎn)證原件交給居間方后,再收回以上定金."在這期間,我沒有向買家開據(jù)任何收款收據(jù),所交定金也全沒經(jīng)過我手,直接由中介公司保管.對(duì)于這件事我想向您咨詢的是在這種買方違約的前提下,我可不可以向中介公司索要這部分定金,中介公司有沒有理由拒付.另外這份合同中"必要費(fèi)用約定"中,買方和賣方向居間方支付金額均為"0元",另外我在簽定了這份合同的同時(shí)還簽定了一份補(bǔ)充協(xié)議,原合同中的交易金額是房產(chǎn)證上的登記價(jià)格,而這份補(bǔ)充協(xié)議上的交易金額是實(shí)際的成交金額,這是不是就是所謂的"陰陽合同"對(duì)于這種情況我又該怎么辦?謝謝!!!,盼早回復(fù)!
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