国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费

 首頁 >>法律咨詢 >>帖子發新帖

請大家評評理,漏水是誰的錯?

  101.81.66.* 公眾會員 來自:上海-普陀回復 收藏 樓主
積分:-866718
經驗:-318302
發帖:-5163
注冊:1997年2月2日
請大家評評理,漏水是誰的錯?

我們3人是今年剛畢業的學生,從外地來上海打工。今年2月份,我們通過上海我*我家房地產經紀有限公司居間介紹人介紹承租了普陀區某單元,該房屋有20年以上的房齡。某晚, 我們在洗衣機使用過程因下水道漏水,造成樓下住戶室內墻面受損,污水還滴到被子、床墊等。現樓下住客房東與中介不斷催促我們賠償,嚴重影響我們正常工作與生活。基本情況是這樣的:
一、發生漏水問題,表面上看是我們租客用水不當造成的,實際上是在我們正常使用洗衣機的情況下因房子質量問題引起的。漏水發生后,經上下樓房東、中介各方到現場查看,我方單元用于洗衣機排水的下水道入口處水管沒安裝好,排水管入口處沒有固定密封膠住,在洗衣機正常排水情況下,因為下水道側漏而發生漏水。我們租客事先無法發現洗衣機排水處的固定管道入口處沒有密封膠住,也無法發現該陽臺水泥地板的質量問題,陽臺是全包圍建筑,事先憑肉眼無法發現這些質量隱患,后面才知道洗衣機軟管必須要插得很深才行,也就是說漏水不是我們租客亂排水引起的,是在正常使用洗衣機的情況下發生的,是房東事先對這些漏水隱患沒有盡到告知義務是造成的。再說,如果房東不知道這里會漏水,那我們租客怎么知道這里會漏水?所以漏水造成樓下損失的責任不在于我們租客,在于本單元的房東。舉個例子說,如果本單元的衛生間角落有個很小的洞,房東事先沒告知,我們租客住進去后洗澡引起漏水到樓下,難道責任也在租客嗎?這顯然是太沒道理了。租客總不可能在搬進去后對住房內的所有下水管道進行全面檢查吧?這分明是房東應盡的義務,而不是我們租客的義務。綜上,從法律上說,本單元的房東做為房屋所有權人與房子出租的收益人、中介做為房屋出租的收益人與管理人,應共同承擔該起糾紛的全部賠償責任。
二、我們愿意略做賠償以向樓下住戶表示歉意。漏水當晚發現問題后,我們租客積極配合樓下房東、鄰居、中介、物業,關掉水源、排查原因等等,剛漏水時,連樓下到樓上來看都無法找到原因。后來依然造成了樓下損失,這樣的情況我們也非常無奈。房東與中介等及時到現場對樓下的損失進行了評估,表示愿意一次性賠償5000元。后面據說雙方房東把賠償總金額協調到1萬元,現在中介要求我們租客承擔5000元賠償費,我們認為顯失公平。為了盡快平息糾紛,處理好鄰里關系,我們租客曾于兩周前將《賠償意向聲明書》發送給中介,表示愿意略做賠償以向樓下住戶表示歉意。同時,因為我們都是今年剛畢業的學生,收入尚且不夠養活自己,愿意以經濟形式表達歉意也只能量力而行。我們能理解樓下住戶的心理感受,我們認為最重要的是雙方房東、中介、租客四方要把道理講明白,到底責任在誰,我們也愿意適當承擔一些,盡快了結糾紛。但賠償必須四方共同簽訂協議。
三、尋求走法律程序解決。房子質量問題已經影響了我們租客的居住權,我們如果提前搬出,剩余的房租與押金不能拿回的話,增加了我們相當于雪上加霜。漏水發生后,房東與中介沒有及時妥善處理糾紛,將賠償責任強加于我們,說不賠就一直吵我們,這進一步造成了我們損失,影響了我們正常的工作生活。網上評論上海因吸納外來人口太少而未能獲評國際大都市,聯想我們所簽的租賃合同的霸王層次,我們感慨很多。該起糾紛,如果四方一直達不成協議,我們想尋求當地街道司法所即人民調解委員會協調解決,相信法律會理清責任。可是找司法所調解必須由索賠方提出申請,他們如果既不走法律程序又一直搔擾我們,誰能向我們伸出援助的手?


 [回復|追問 上海律師·普陀律師]
·找律師?上中法網!www.hbhongyijixie.com
2016/8/5 10:45:56 頂部
zj13632592
鄭健律師
法海游民
積分:305
經驗:3335
發帖:248
注冊:2016年7月9日
鄭健律師(甘肅-定西) 13909323223回復 2
復合式侵權,需要劃分責任  來自手機
·臨洮縣專業律師
2016/8/5 11:59:23 頂部
dehua2011
張德華律師
法海游民
積分:735
經驗:32957
發帖:3002
注冊:2011年2月15日
張德華律師(遼寧-大連) 13390505650回復 3
需要劃分責任
·張德華律師,遼寧宏都律師事務所合伙人,副主任,法律碩士,中共黨員,大連著名律師,...
2016/8/5 12:28:04 頂部
李柏智
李柏智律師
大天王
積分:1890421
經驗:1462780
發帖:152282
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 4
當面咨詢律師為妥。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2016/8/5 12:47:48 頂部
楊淑清
楊淑清律師
大天王
積分:1042864
經驗:891797
發帖:78373
注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 5
復合式侵權,需要劃分責任,建議當面咨詢律師。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服...
2016/8/5 13:34:11 頂部
陳其祥
陳其祥律師
法海游民
積分:22
經驗:287830
發帖:26057
注冊:2013年3月25日
陳其祥律師(福建-泉州) 13004851189回復 6
復合式侵權,需要劃分責任。
·陳其祥律師,廈門大學法律本科學歷,中華全國會員,福建(安溪)一心律師事務...
2016/8/19 11:15:37 頂部
李柏智
李柏智律師
大天王
積分:1890421
經驗:1462780
發帖:152282
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 7
當面咨詢律師為妥。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2016/8/20 3:46:03 頂部
膠州鹿勇
鹿勇律師
初級大護法
積分:49375
經驗:135465
發帖:12210
注冊:2014年10月1日
鹿勇律師(山東-青島) 18754288413回復 8
根據實際劃分侵權責任
·膠州專業律師,中華會員,專業提供法律咨詢,民事訴訟,刑事辯護,主要擅長交通事...
2016/8/20 5:27:43 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
積分:2911854
經驗:2485400
發帖:231699
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 9
復合式侵權,需要劃分責任。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2016/8/20 5:39:51 頂部
李柏智
李柏智律師
大天王
積分:1890421
經驗:1462780
發帖:152282
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 10
當面咨詢律師為妥。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2016/8/21 14:35:51 頂部
880880880
李丹律師
中級大護法
積分:66217
經驗:649089
發帖:59014
注冊:2010年10月4日
李丹律師(福建-福州) 13950200085回復 11
當面咨詢律師
·用法律維護權益,讓律師為您解憂!您的信任就是我的責任,您的訴求就是我的追求!...
2017/2/5 19:33:41 頂部
保定高宏圖
高宏圖律師
法海游民
積分:666
經驗:342057
發帖:30881
注冊:2011年12月1日
高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 12
復合式侵權,需要劃分責任
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2018/5/29 21:36:09 頂部
andyking06
王磊律師
中級大法師
積分:19495
經驗:17965
發帖:1613
注冊:2014年4月20日
王磊律師(上海-寶山區) 13651789668回復 13
需要劃分責任
·王磊律師,畢業于鄭州大學法學院民商法專業,專職律師,上海市會員,中華全國...
2018/9/10 11:24:23 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
積分:2911854
經驗:2485400
發帖:231699
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 14
需要劃分責任
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018/9/10 13:15:42 頂部
heilang999
楊昌盛律師
法海游民
積分:218
經驗:158286
發帖:14084
注冊:2010年7月18日
楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱) 13836163761回復 15
需要劃分責任
·楊昌盛律師,中華人民共和國注冊執業律師,吉林大學法律碩士。楊律師長期奮斗在法律...
2018/12/13 8:16:47 頂部

<< [1] [2] >>

回復帖子|繼續追問

(手機回復更方便)
在線律師:·南京追討欠款  ·南京特邀刑事律師  ·南京市高淳區律師事務所  ·南京市浦口區離婚房產分割  ·江寧離婚官司律師  ·南京市玄武區律師  ·南京組織領導傳銷活動罪律師  ·南京律師

上海律師事務所

·上海郭軍律師事務所 (上海-靜安區)
    上海市共和新路3388號
·上海浦瑞律師事務所 (上海-黃浦)
    上海威海路567號4樓
·上海問學律師事務所 (上海-嘉定區)
    上海市嘉定區天祝路818號嘉鼎國際303室
·上海卓冉律師事務所 (上海-松江區)
    上海市斜土路1223號之俊大廈1506室
2018/12/13 8:16:47 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
国产精品一区视频网站| 国产xxxxx在线观看| 91精品国产乱码久久久久久蜜臀| 国产精品久久久久久久久婷婷| 日本一区二区三区视频在线播放| 国产欧美最新羞羞视频在线观看| 国产精品情侣自拍| 热99精品只有里视频精品| 久久一区二区精品| 亚欧洲精品在线视频免费观看| 国产另类第一区| 国产精品久久久久久久午夜| 日韩免费精品视频| 国产va免费精品高清在线观看| 亚洲a在线播放| 国产美女无遮挡网站| 国产精品久久久久久久久久久久 | 欧美亚洲视频在线观看| 国产高清精品一区二区三区| 无码人妻丰满熟妇区96| 91精品国产91久久| 亚洲爆乳无码专区| 91观看网站| 亚洲综合第一页| 91久久久精品| 亚洲xxxx在线| 久久久一本精品99久久精品66| 亚洲AV无码成人精品一区| 99久久国产综合精品五月天喷水| 制服诱惑一区| 99精品人妻少妇一区二区| 亚洲在线欧美| 国产a级片免费看| 男人天堂av片| 久久91精品国产| 99视频在线| 性高湖久久久久久久久aaaaa| 久久免费成人精品视频| 日韩在线第一区| 久久精品五月婷婷| 欧美精品亚洲| 国产精品黄色av| 国产精品在线看| 午夜精品久久久久久久白皮肤| 久久久午夜视频| 欧美在线播放cccc| 精品久久一区二区三区蜜桃| www黄色日本| 人妻无码久久一区二区三区免费| 国产精品久久久久久久久男| 国产精品一区二区免费看 | 日本不卡视频在线播放| 国产成人精品无码播放| 国产免费一区二区三区四在线播放| 中文字幕不卡每日更新1区2区| 91精品国产综合久久香蕉922| 人人做人人澡人人爽欧美| 国产精品女人网站| 爱福利视频一区二区| 日韩无套无码精品| 欧美成人四级hd版| 91久久久久久久| 欧美精品七区| 久久久久成人网| 色偷偷噜噜噜亚洲男人的天堂| 精品人伦一区二区三区| 永久久久久久| 日韩在线观看网址| 国产区一区二区三区| 日本一区免费在线观看| 久久亚洲影音av资源网| www.com毛片| 欧美一区二区中文字幕| 在线码字幕一区| 国产成人精品视频在线| 99久久99| 女女同性女同一区二区三区91| 欧美日韩福利电影| 久久av一区二区三区亚洲| 国产伊人精品在线| 色欲色香天天天综合网www| 久久成人这里只有精品| 久久99久久99精品蜜柚传媒| 国产九色porny| 欧美欧美一区二区| 懂色中文一区二区三区在线视频| 国产精品手机播放| 久久综合久久久| 国产欧美高清在线| 欧美午夜欧美| 日本在线观看a| 亚洲一区二区三区免费观看| 国产精品免费一区二区三区都可以| 91极品视频在线| 国产精品永久免费观看| 欧美视频小说| 日韩欧美精品久久| 亚洲国产精品女人| 色综合导航网站| 久久精品国产一区二区电影| 国产极品在线视频| 成人av免费在线看| 麻豆久久久9性大片| 青青青国产在线观看| 无码人妻精品一区二区蜜桃网站 | 亚洲va男人天堂| 国产99久久精品一区二区 夜夜躁日日躁 | 国产欧美精品一区二区三区介绍| 日韩激情视频| 欧美一区1区三区3区公司| 亚洲自拍另类欧美丝袜| 久久99久久99精品中文字幕| 久久视频精品在线| 色青青草原桃花久久综合 | 色偷偷91综合久久噜噜| 久久最新免费视频| 91久久精品国产| αv一区二区三区| 国产精品专区h在线观看| 国产日韩在线视频| 国语自产精品视频在线看 | 成人美女免费网站视频| 国产欧美亚洲日本| 国产日韩av在线| 国产日韩二区| 国产在线视频91| 国精产品一区一区三区视频| 麻豆久久久av免费| 蜜桃传媒视频第一区入口在线看| 日韩欧美xxxx| 欧美综合第一页| 精品久久久久久中文字幕动漫 | 久久免费看毛片| 一区二区精品视频| 欧美做暖暖视频| 日本一区二区免费高清视频| 国产欧美日韩91| 国产伦精品一区二区三区| 国产欧美一区二区三区久久| 国产在线观看福利| 国产欧美在线播放| 超碰97国产在线| 91麻豆国产语对白在线观看| 91蜜桃网站免费观看| 久久人人97超碰精品888| 久久国产亚洲精品无码| 日韩一级裸体免费视频| 国产精品美女网站| 欧美精品激情视频| 日日碰狠狠丁香久燥| 欧美在线观看视频| 国模吧一区二区三区| 国产精品一区专区欧美日韩| 77777亚洲午夜久久多人| 国产成人精品久久二区二区| 国产精品视频中文字幕91| 一区二区三区日韩视频| 春色成人在线视频| 欧美一区国产一区| 国产青青在线视频| 久久九九视频| 国产精品国产精品| 亚洲欧美丝袜| 欧美日韩国产高清视频| 国产精品自产拍在线观| 久久久久99精品成人片| 国产精品欧美亚洲777777| 伊人久久婷婷色综合98网| 日韩精品无码一区二区三区| 麻豆成人av| 久久青青草原| 国产精品久久久久久av| 亚洲黄色一区二区三区| 狠狠色噜噜狠狠狠狠色吗综合| 国产女人18毛片| 国产黑人绿帽在线第一区| 国产精品日韩av| 午夜精品免费视频| 狠狠97人人婷婷五月| 成人av免费在线看| 久久九九全国免费精品观看| 欧美日韩国产二区| 青青视频在线播放| www国产黄色| 日韩中文字幕第一页| 一区二区三区电影| 欧美二区三区在线| 久久综合九色综合88i| 国产精品久久久久久久久免费| 午夜视频久久久| 精品婷婷色一区二区三区蜜桃| 91av免费看| 欧美日韩国产va另类| 欧美理论一区二区| 91精品啪在线观看麻豆免费| 国产精品久久久影院| 日本午夜精品电影| av免费观看网| 欧美成人亚洲成人日韩成人| 日本在线观看一区二区|