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妻以夫妻共有房屋抵押借款,夫不知情。已辦理登記,該抵押是否有效?

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注冊:1997年2月22日
妻因資金周轉和生活需要,以夫妻共有房屋向我抵押借款,房產證注明妻為所有權人,無共有權人,現妻已獨自和我辦理抵押登記,已獲房屋他項權證。如夫主張不知情,要求撤銷該抵押登記,是否有效?感謝不吝賜教! 

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2016-8-1 7:52:42 頂部
津律自嘲
中級大護法
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注冊:2006年9月3日
張立德律師(天津-河西區) 15620803848回復 2
房產證注明妻為所有權人,無共有權人那就不是夫妻共有房屋。
·天津軒昂律師事務所資深律師,具有豐富的法律服務經驗,在為當事人維權的過程中受到無數好評。
2016-8-1 9:01:47 頂部
張洪霞
初級大護法
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注冊:2008年12月4日
張洪霞律師(江蘇-淮安) 13225179103回復 3
如是妻一人所有,就有效。
·信譽和良知為執業之本
2016-8-1 9:21:55 頂部
bangliang
法海游民
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注冊:2010年11月13日
趙邦亮律師(山東-青島) 13953292631回復 4
原則上,房產證為妻一人且已辦理了抵押登記,抵押權成立;但如果夫一方有證據證明你是知情,即明知房產為夫妻共同財產的,則會導致抵押無效
·趙邦亮律師,畢業于山東大學法律專業,大學學歷,擁有中國國家司法資格,專職律師。青島市民事委員會委員、刑...
2016-8-1 9:34:29 頂部
天津李玉更
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注冊:2010年11月12日
李玉更律師(天津-和平) 13682026903回復 5
抵押物屬于夫妻共同財產,夫可以要求撤銷。但需要綜合考慮案件證據。
·李玉更律師,中共黨員,曾任天津津一律師事務所高級事務執行人,現任天津景松律師事務所合伙人律師,大學本科學歷,中...
2016-8-1 9:36:32 頂部
mrzhou
法海游民
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注冊:2007年3月28日
周興芳律師(福建-福州) 13075837906回復 6
抵押必須到房產交易中心辦理備案登記,要不都不生效。
·全國優秀律師事務所律師:周興芳,男,大學副教授,法學專家,研究生學歷和法學碩士學位,2014年赴德國DEGGENDORFINST...
2016-8-1 9:38:34 頂部
吉增萍
高級大護法
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注冊:2009年5月21日
吉增萍律師(江蘇-揚州) 13013713003回復 7
一般不能撤銷。
·專長領域:刑事辯護合同糾紛公司法務債權債務婚姻家庭(涉外離婚)個人簡介:江蘇揚州尚鼎律師事務所律師吉增萍...
2016-8-1 9:39:08 頂部
heyuanjin
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注冊:2015年7月28日
何元金律師(四川-成都) 15928186425回復 8
你好,需要抵押權人同意才行的。
·何元金律師,男,畢業于四川大學,四川法典律師事務所主辦律師之一,擔任了幾十家公司日常法律事務工作;參與處理公司內...
2016-8-1 9:48:51 頂部
liuxuemei
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注冊:2010年12月22日
劉雪梅律師(北京-海淀) 18614085357回復 9
抵押物屬于夫妻共同財產,夫可以要求撤銷。
·劉雪梅專職律師(執業證號:11101200911364996),對外經貿大學法律碩士,有豐富的訴訟經驗。主要從事民事訴訟、商務...
2016-8-1 10:18:57 頂部
楊淑清
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注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 10
根據 婚姻法解釋 ( 一 ) 第十七條關于 “ 夫或妻對夫妻共同所有的財產,有平等的處理權 ” 的規定,應當理解為:(一)夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的,任何一方均有權決定。(二)夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協商,取得一致意
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作十余年,擅長辦理各類經濟...
2016-8-1 10:23:53 頂部
pipiba
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注冊:2012年12月20日
王小悅律師(江蘇-鹽城) 15051053004回復 11
當面咨詢律師
·鹽城東臺王小悅律師,聯系電話:15051053004.微信號:WXY15051053004,承辦法律事務,既注重從法律角度解決當事人的實...
2016-8-1 10:35:11 頂部
陳敬偉
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注冊:2012年11月30日
陳敬偉律師(河北-唐山) 13780530489回復 12
如果您知道房主有配偶,但卻未征得配偶的同意,構成惡意,抵押權是有問題的。
·河北宏廣律師事務所陳敬偉律師簡介【律師姓名】陳敬偉【執業證號】11302200810813300【擅長領域】刑事辯護及代...
2016-8-1 11:14:02 頂部
張作信
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張作信律師(內蒙古-赤峰) 13947650012回復 13
以房屋抵押借款請參照銀行業的辦法,對于有配偶的抵押人要求夫妻共同作為抵押人。
·弘揚法治精神,傳播法律文明。
2016-8-1 11:21:52 頂部
張昭鑫
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注冊:2014年7月9日
張昭鑫律師(山東-濟南) 18663786162回復 14
屬于夫妻共同債務,該抵押一般難以撤銷。
·以法為是 以公為上 以民為天
2016-8-1 11:32:05 頂部
李柏智
大天王
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 15
抵押有效。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2016-8-1 23:58:23 頂部
張大勇
大天王
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發帖:139842
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 16
抵押有效。  來自手機
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(重大案件);...
2017-6-25 13:56:10 頂部
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