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京潤訪談錄|對話吳國強律師

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在一個陽光明媚的午后，完成了對吳律師的采訪。吳國強律師在回答每一個問題前都非常的認真。表現出一名優秀律師及成熟男人的態度。敬業、專注、認真是吳律師給我的最深刻的印象。希望大家不僅能夠了解京潤這群可*的律師，了解到他們執業的辛苦及快樂，更多的是了解到維權的知識。
                                                   —— 寫在采訪之前的話
1、您什么時候入職京潤，在京潤工作的感受是什么？
   入職京潤是在2013年年底，的感受就是京潤所的征地拆遷專業在行業里是首屈一指，全國聞名，同事之間團結協作，工作規范高效。
2、做征地拆遷業務的感受是什么，的辛苦是什么，的成就感是什么？
    征地拆遷業務的感受就是地方政府與民爭利，各種利益介入，矛盾尖銳，不公平的事情太多，尤其是強拆傷人，甚至出現了一些嚴重拆遷慘案，讓人很氣憤。的辛苦就是累心。收案后，代理律師往往要研究案情，設計具體方案，然后逐個落實。在這個過程中會遇到許多意想不到的困難和障礙，尤其案件處于相持階段時。的成就感當然是獲得當事人的認可，案結事了。當然也包括獲得法庭和對手的尊重。
3、代理案件中，印象最深的一件事情是什么？
2015年12月28日上午11時，廣東省黃埔區人民主審法官當庭宣判九龍鎮人民政府敗訴，判決九龍鎮人民政府在二個月內履行職責，對原告與經濟聯社的爭議作出處理決定。絕大多數的法官基于地方政府的各種干擾和影響不敢做出當庭宣判，而黃埔區的主審法官當庭宣判鎮政府敗訴在廣東省乃至全國實屬罕見，可憐的很，其實我們應當感到很悲哀，但是也讓我們感到了星星之火，可以燎原。

4、代理案件主要分布在哪些主要城市？
  分布的幾個主要城市在成都市、北京市、天津市、廣州市、中山市、南平市、福州市、日照市、宿州市、鞍山市、海城市、朝陽市、巴彥淖爾市、西安市、咸陽市、蘭州市、隴南市、承德市、廊坊市、三河市、貴州省黔南州
5、請簡單概括一下不同城市征地拆遷業務的特點？
   我辦理的東北一些省市地方政府在國有土地上的房屋征收形式上往往宣傳棚戶區改造、舊城區改造；在農村集體土地上拆遷征收上，街道辦事處及所謂的各種形式的管委會和村委會采“村民自治”、“排除妨礙”及先于執行為名進行土地征收，“拆違代替拆遷“、“拆危代替拆遷”、“程序合法實體違法”等征收方式，西部甘肅、陜西等地方的法制環境則更差一些。征收過程中，各個地方都存在“強拆”、“偷拆”、“誤拆”“騙拆”等情況，廣州市等南方城市則是大量的城中村改造問題，法制環境稍好一點，法官的素質也普遍較高。
6、各地對行政案件判決的特點，獨立審判方面是否有所進步？
    地方基層最缺乏公正性，中級人民公正性稍好一點，省高院這一層次更好一點，但是都不能完全保證案件的公正中立。對于相當一部分案件都會通過程序排除當事人的訴權，比如超過時效、無利害關系等等裁定駁回起訴。如果在實體上確實違法，則有的直接在裁判文書里干脆寫到“被告具有法定職權，被訴行政行為事實清楚，證據充分，程序合法，適用法律正確” ，野蠻硬判。
 7、代理征地拆遷業務，被告基本是政府各個部門，壓力大嗎？
   如果說一點壓力都沒有是假話，但是，律師接受當事人委托后，當事人的利益為第一要務，受人之托，忠人之事，我愿意用我的能力去維護弱小的被拆遷人利益。人總會有各種各樣的壓力，但是，既然選擇了征地拆遷的業務領域，我們就不應當瞻前顧后，前怕狼后怕虎。我們要把壓力作動力，苦中作樂。
8、請客觀評價一下你代理案件的幾個主要城市的征地拆遷狀況？
  南方的經濟環境相對較好地方的征地拆遷案件，行政部門的法律程序相對完善，且當地法制環境相對較好，征地維權過程中往往會通過有效的溝通獲得雙方相對滿意的結果。而北方及西部地區涉及到經濟條件相對落后的地方，法制環境也不盡人意，往往要通過艱難的對峙和拉鋸戰等方式才能結案。
9、常年出差在外，如何平衡家庭與工作的關系？
   兼顧工作與家庭生活，必須把工作做好，但是只要是工作之余，盡量的多干家務，多和家人在一起。
10、如何看待大量拆遷戶到北京上訪的現象？
   信訪不是法律程序，法律程序往往有時效規定。很多老百姓往往在信訪之路上奔波而喪失了維權的法定期限，到頭來發現信訪解決不了問題，有的個別地方政府甚至一開始故意拖延老百姓讓百姓上訪，等過了法律維權的法定期限后，轉身一變就強硬的讓老百姓走法律程序，但實際上已經超期也無法再走法定的維權途徑了。
11、能簡述一下律師在征地拆遷維權中的作用嗎？
   在征地維權過程中，律師是專業的法律人，懂得如何用法律武器來維護被拆遷人的利益，俗話說，術業有專攻就是這個道理，絕大多數被拆遷人個人是無法從法律角度與違法拆遷者進行對抗的。
12、房屋一旦被強拆，首先要做的應該是什么？
   房屋一旦被強拆，首先要注意自己的人身安全，保留房屋被強拆的證據。保留證據的方式有很多，比如拍照、錄像、錄音、打報警電話、打市長熱線電話等。如果強拆時人身已經被控制，那也到獲得自由后第一時間內到公安機關報案，到公安機關報案不是奢望公安機關能全面處理征收問題，但至少可以保留下案件發生的真實情況。打官司打的就是證據，沒有證據就喪失了一切維權的基礎。
13、告訴拆遷戶維權應該注意哪些問題？
第一，相信律師，不要畏懼行政機關，相信行政行為超越職權或濫用職權必須要受到法律追究；第二，要端正心態，不要奢望一蹴而就，因為征收拆遷面對的政府單位，且整個程序中的法律關系錯綜復雜，要維權是個艱難的過程。當然也不排除快速解決的可能，但整體上要有思想準備；第三、要及時處理問題，不要等、靠、看。這種心態會浪費維權的好時機，到最后看人家拿到了相對較高的補償，但自己又沒采取正常的法律途徑維權，想再去做也為時已晚。第四、要記得隨時隨地保留相關證據，證據是一切案件的基礎，保留證據的意識必須是整個征收案件中，當事人所時刻保有的意識。第五要尋求專業度、信譽度高的律師幫助自己維權，不至于盲目探索而貽誤最佳時機。
14、最后，和支持京潤的所有網友說幾句話吧？
    非常感謝支持京潤所的網友，感謝支持國強律師的各位好朋友，感謝有你們的支持，我們才得以發展壯大。讓我們共同努力，推動國家法制建設得以進步，祝愿各位工作順利，生活美好，闔家幸福！

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2016-4-25 16:11:57 頂部
楊淑清
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fangshuzhi
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fangshuzhi
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laoquan547
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fangshuzhi
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吉增萍
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