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租戶在租約未滿的情況下有無權(quán)利轉(zhuǎn)租他人

  網(wǎng)友 公眾會員 來自:廣東-廣州樓主
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注冊:1997年2月22日
想請教一下,如果我希望向朋友租一間商鋪,但這間商鋪的所有人并不是我這位朋友,其實我朋友也是向業(yè)主租用的,但他們的租約期未滿。請問我能否直接向我這位朋友租用該鋪?中間涉及什么問題嗎?謝謝!

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回復(fù)2016/2/14 10:43:12 頂部
李春萍
公眾會員
法海游民
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注冊:2016年2月14日
公眾會員2
如果原來合同沒有禁止轉(zhuǎn)租協(xié)議條款的話,在承租期內(nèi),可以轉(zhuǎn)租。
·李春萍律師擅長代理各種合同糾紛、人身侵權(quán)損害賠償爭議、交通事故、公司及個人債權(quán)債
回復(fù)2016/2/14 11:01:33 頂部
楊淑清
楊淑清律師
超級大護(hù)法
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注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟(jì)南)3
要看你朋友的租賃合同約定,原則上要和業(yè)主簽訂租賃合同。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服務(wù)工作二十...
回復(fù)2016/2/14 11:16:29 頂部
津律自嘲
張立德律師
法海游民
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注冊:2006年9月3日
15620803848 張立德律師(天津-河西區(qū))4
原則上要有業(yè)主書面同意。
·天津軒昂律師事務(wù)所律師,具有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗,在為當(dāng)事人維權(quán)的過程中受到無數(shù)好評。
回復(fù)2016/2/14 11:28:45 頂部
芶藝文
芶藝文律師
法律學(xué)人
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注冊:2014年5月4日
13987231893 芶藝文律師(云南-昆明)5
如果原合同沒有禁止轉(zhuǎn)租的約定,或者經(jīng)過業(yè)主同意轉(zhuǎn)租的,可以轉(zhuǎn)租。
·畢業(yè)于西南政法大學(xué),心理咨詢師,具有豐富的律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗與豐富的心理咨詢經(jīng)驗,睿智明理,維護(hù)...
回復(fù)2016/2/14 11:56:30 頂部
wcg057017
王春剛律師
中級小法師
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注冊:2007年6月29日
18604013491 王春剛律師(遼寧-沈陽)6
應(yīng)該房屋主人同意
·春剛,法律專業(yè)本科畢業(yè),東北師大法律專業(yè)研究生畢業(yè),遼寧省申揚律師事務(wù)所任律師(合伙人),一...
回復(fù)2016/2/14 12:03:01 頂部
楊南光
楊南光律師
中級小法師
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注冊:2007年7月23日
13907873668 楊南光律師(廣西-欽州)7
如你朋友租賃合同沒有約定業(yè)主同意轉(zhuǎn)租條款,轉(zhuǎn)租是不受法律保護(hù)的。
·廣西桂信律師事務(wù)所副主任,廣西大學(xué)法學(xué)本科學(xué)歷,法學(xué)學(xué)士學(xué)位.廣西律協(xié)第六屆理事會理事.1993...
回復(fù)2016/2/14 12:23:25 頂部
lizhuang
李壯律師
高級小法師
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注冊:2013年8月8日
13008159331 李壯律師(四川-成都)8
原則上要有業(yè)主書面同意。
·李壯,男,漢族,1973年生,1999年以當(dāng)年高分通過律師資格考試,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于四川泰仁律師事務(wù)所。李壯...
回復(fù)2016/2/14 12:27:15 頂部
古城控
芶藝文律師
法律學(xué)人
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注冊:2014年5月4日
13987231893 芶藝文律師(云南-昆明)9
如果原租賃合同不禁止轉(zhuǎn)租就可以轉(zhuǎn)租。
·畢業(yè)于西南政法大學(xué),心理咨詢師,具有豐富的律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗與豐富的心理咨詢經(jīng)驗,睿智明理,維護(hù)...
回復(fù)2016/2/14 13:08:06 頂部
lideli
李德力律師
初級小法師
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注冊:2012年9月27日
18100599261 李德力律師(福建-莆田)10
原合同沒有禁止轉(zhuǎn)租的約定,或者經(jīng)過業(yè)主同意轉(zhuǎn)租的,可以轉(zhuǎn)租。
·李德力律師,福州大學(xué)法學(xué)學(xué)士,福建聚華律師事務(wù)所高級合伙人,莆田市東南網(wǎng)法律顧問、莆田市東...
回復(fù)2016/2/14 13:27:15 頂部
秦衛(wèi)東
秦衛(wèi)東律師
中級小法師
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注冊:2011年6月29日
13912881005 秦衛(wèi)東律師(江蘇-南通)11
一定要看一下他的承租合同,以及轉(zhuǎn)租要由房屋所有人的同意。
·我是在2002年國家組織的第一屆司法考試中通過考試的,后專職從事律師職業(yè)至今,為律師事務(wù)所合伙...
回復(fù)2016/2/14 13:48:06 頂部
張洪霞
張洪霞律師
法海游民
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注冊:2008年12月4日
13225179103 張洪霞律師(江蘇-淮安)12
支持一下。
·信譽和良知為執(zhí)業(yè)之本
回復(fù)2016/2/14 13:57:49 頂部
莫建勛
莫建勛律師
初級大法師
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注冊:2011年5月10日
13083625857 莫建勛律師(河南-洛陽)13
這要看你朋友與房東的租賃協(xié)議中是否允許轉(zhuǎn)租。
·莫建勛律師2年畢業(yè)于河南大學(xué),法學(xué)學(xué)士,6年取得律師資格,1995年晉為高級律師。莫建勛律...
回復(fù)2016/2/14 15:12:18 頂部
張大勇
張勇律師
高級大護(hù)法
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發(fā)帖:354301
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)14
原來合同沒有禁止轉(zhuǎn)租協(xié)議條款的話,在承租期內(nèi),可以轉(zhuǎn)租。
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
回復(fù)2016/2/14 15:29:02 頂部
lcw272706
凌燦偉律師
法海游民
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注冊:2014年8月29日
15881838374 凌燦偉律師(四川-達(dá)州)15
你好,需要經(jīng)過業(yè)主的同意
·凌燦偉(法律咨詢:88374),中共黨員,達(dá)州市家事和涉外委員會委員,會員,達(dá)州市...
回復(fù)2016/2/14 16:36:58 頂部
李柏智
李柏智律師
超級小法師
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發(fā)帖:206013
注冊:2009年6月17日
13076220410 李柏智律師(廣東-韶關(guān))16
要經(jīng)過房東同意。
·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠信,現(xiàn)為韶關(guān)市律協(xié)刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲裁員。
回復(fù)2016/2/15 12:10:49 頂部
liying64
李鷹律師
正義俠客
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發(fā)帖:16736
注冊:2015年1月6日
13330834123 李鷹律師(四川-達(dá)州)17
要看你朋友的租賃合同約定,原則上要和業(yè)主簽訂租賃合同。
·李鷹律師,四川大竹人,中共黨員,四川黎明律師事務(wù)所副主任,獲北京大學(xué)法學(xué)學(xué)士學(xué)位和廣西民...
回復(fù)2016/2/16 11:24:11 頂部
李柏智
李柏智律師
超級小法師
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發(fā)帖:206013
注冊:2009年6月17日
13076220410 李柏智律師(廣東-韶關(guān))18
要經(jīng)過房東同意。
·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠信,現(xiàn)為韶關(guān)市律協(xié)刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲裁員。
回復(fù)2016/2/16 13:46:33 頂部
張大勇
張勇律師
高級大護(hù)法
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發(fā)帖:354301
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)19
要看你朋友的租賃合同約定,原則上要和業(yè)主簽訂租賃合同。
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
回復(fù)2017/4/29 14:29:29 頂部
李柏智
李柏智律師
超級小法師
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發(fā)帖:206013
注冊:2009年6月17日
13076220410 李柏智律師(廣東-韶關(guān))20
要經(jīng)過房東同意。
·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠信,現(xiàn)為韶關(guān)市律協(xié)刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲裁員。
回復(fù)2017/4/30 14:13:08 頂部
張大勇
張勇律師
高級大護(hù)法
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發(fā)帖:354301
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)21

要經(jīng)過房東同意。
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
回復(fù)2017/12/2 16:39:01 頂部
李柏智
李柏智律師
超級小法師
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發(fā)帖:206013
注冊:2009年6月17日
13076220410 李柏智律師(廣東-韶關(guān))22
要經(jīng)過房東同意。
·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠信,現(xiàn)為韶關(guān)市律協(xié)刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲裁員。
回復(fù)2017/12/3 13:25:11 頂部
張大勇
張勇律師
高級大護(hù)法
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發(fā)帖:354301
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)23

要經(jīng)過房東同意。
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
回復(fù)2018/1/27 17:41:45 頂部
朱景慧
朱景慧律師
法律學(xué)人
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注冊:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)24
要看你朋友的租賃合同約定,原則上要和業(yè)主簽訂租賃合同。
·朱景慧律師簡介 聯(lián)系方式:山東正之源律師事務(wù)所   地址:中國山...
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    廣州市白云區(qū)啟德路38號廣州律師大廈901-902室
·廣東紅棉律師事務(wù)所 (廣東-廣州)
    廣州市東風(fēng)中路268號六樓609
·廣東法道行律師事務(wù)所 (廣東-江門)
    廣東省江門市象山新村34號101-102
·廣東建升律師事務(wù)所 (廣東-潮州)
    廣東省潮州市湘橋區(qū)春榮路金佳園小區(qū)4幢301
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