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買預售房定金能否收回,請教

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請教,律師們.   我在吳江簽定了一個購房認購書,交了定金2萬,發現他們打的廣告都是建筑面積,而實際面積很小的,想不買了,請教我能否拿回我的定金.買賣條款是這樣的:1.........2.如買方未在上述期限內簽署合同或未依時繳付上述樓款或不履行本認購書任合條款,賣方將在規定的期限之后有權沒收買方的定金.3.本認購書簽署后,買方不得更改姓名和房號.(直系親屬除外,并提供相關證明文件).....8.買賣雙方同意在未簽訂預/銷售合同之前,本認購書將用作正式有效之合同,在買賣雙方簽訂的預/銷售合同生效時,本認購書則同時失效.幫忙了,本人是剛出來打工的,2的積蓄全在里面,想要回一點的錢,可我現在看了合同的上面的文字.有點......想請教專家們,和遇過同樣事件的過路人.謝謝 

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2015-12-2 21:08:53 頂部
古城控
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鄧玉律師(云南-大理) 13887215858  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第2樓
最后協商解決，定金一般是退不回的。  來自手機
畢業于中國青年政治學院法學專業，在國企從事管理工作十六年，從事專職律師執業十五年，具有豐富的律師執業經驗與豐富...
2015-12-2 21:23:27 頂部
weifanglaw
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劉松珍律師(山東-濰坊) 15054484487  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第3樓
如你方違約，定金一般不退還
劉松珍律師，女，山東大學法學本科畢業，具有扎實的法學理論功底和嫻熟的法律實務技巧，自2004年從事法律業務以來，在...
2015-12-2 22:03:16 頂部
尚法
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注冊:2011年12月12日
官成飛律師(江西-南昌) 15170085656  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第4樓
協商解決為宜
官成飛律師，中華全國會員、江西會員、中法網江西站站長、畢業于西南政法大學法律專業，專注于婚姻...
2015-12-2 22:29:39 頂部
王琪翔
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王琪翔律師(陜西-寶雞) 13038480057  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
如你方違約，定金一般不退還.
王琪翔律師簡介：陜西寶雞律師,畢業于西北政法大學法律系，法律專業本科學歷，法學學士。中華全國會員、陜西...
2015-12-2 22:32:41 頂部
宋瑞嶺
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注冊:2005年7月3日
宋瑞嶺律師(山東-東營) 13325053485  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第6樓
實際面積較小，這一點你應當是清楚的，不然你不會簽訂合同。所有違約方是你，定金依法將無法取回，但可以協商，如對方同意，仍然可以取回。
暫無
2015-12-2 22:36:03 頂部
xulili
頭銜:中級大法師
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注冊:2014年9月25日
徐莉莉律師(福建-莆田) 18750036195  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第7樓
如你方違約，定金一般不退還.
徐莉莉律師，女，福州師范大學法學學士；中華全國會員，莆田市會員，福建思陽律師事務所婦女兒童維權...
2015-12-2 23:19:22 頂部
張大勇
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第8樓
協商解決，定金一般是退不回的。
張勇法學博士簡介職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；各種合同糾紛、房地...
2015-12-3 6:10:12 頂部
張國勝
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注冊:2003年12月17日
張國勝律師(河北-石家莊) 13933003971  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第9樓
建議拿合同給律師。
河北太平洋世紀律師事務所合伙人，交通事故業務部主任河北特邀律師石家莊著名律師學歷：四川大學法學、會計雙...
2015-12-3 7:29:13 頂部
柏志海
頭銜:中級大護法
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注冊:2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第10樓
該定金不能收回，合同已經生效，有一定的約束力。  來自手機
鹽城市區柏志海律師，江蘇理高律師事務所主任、高級合伙人。地址鹽城市政府東側華邦國際10樓b區1003室。
2015-12-3 7:44:29 頂部
胡云霞
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注冊:2010年7月20日
胡云霞律師(江蘇-淮安) 13511540165  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第11樓
協商解決。
專業高效誠信，時刻為您分憂。業務范圍：婚姻家庭、損害賠償、合同糾紛、刑事辯護等。
2015-12-3 7:47:49 頂部
小小鳥
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注冊:2006年9月1日
解小兵律師(江蘇-鎮江) 13952966078  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第12樓
很難要回.
2000年通過律師資格考試,主攻民商。
2015-12-3 8:53:31 頂部
楊淑清
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注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第13樓
最后協商解決，定金一般是退不回的。
楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作十余年，擅長辦理各類經濟...
2015-12-3 8:55:09 頂部
wcg057017
頭銜:高級大護法
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發帖:22260
注冊:2007年6月29日
王春剛律師(遼寧-沈陽) 18604013491  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第14樓
違約，定金一般不能退回
春剛，法律專業本科畢業，東北師大法律專業研究生畢業，遼寧省申揚律師事務所任律師（合伙人）,一九八二年開始從事司法...
2015-12-3 9:48:47 頂部
陳其祥
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注冊:2013年3月25日
陳其祥律師(福建-泉州) 13004851189  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第15樓
如你方違約，定金一般不能退還。
陳其祥律師，廈門大學法律本科學歷，中華全國會員，福建（安溪）一心律師事務所專職律師。執業多年來，成功辦...
2015-12-6 12:54:10 頂部
bangliang
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發帖:1202
注冊:2010年11月13日
趙邦亮律師(山東-青島) 13953292631  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第16樓
如你方違約，定金一般不退還.
趙邦亮律師，畢業于山東大學法律專業，大學學歷，擁有中國國家司法資格，專職律師，第七屆青島市民事委員會委...
2015-12-10 11:36:37 頂部
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