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婚前個人財產,我和女友打算結婚

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注冊:1997年2月22日
我和女友打算結婚，我提出了婚前財產公證，目前她暫時無法接受。我已按接了一套商品房，商品房購買合同上簽的是我的名字，而且我簽合同的時候還交上了我的單身證明（銀行規定）。我想咨詢的是，如果我在還貸期間結婚而又沒有做婚前財產公證，該套住房能否算做我的婚前個人財產？結婚多少后婚前財產歸夫妻雙方共同擁有？作了婚前財產公證能打破這個界限嗎？如果不做婚前財產公證，還有其他途徑嗎？抵押在銀行的房產證和購房合同在證明該套住房是我的婚前個人財產方面是否具有法律效應？有了房產證和購房合同還有必要做婚前財產公證嗎？

 [回復/補充 江蘇律師·南通律師]
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2015-11-25 22:16:01 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第2樓
算你婚前個人財產，但婚后還貸部分屬夫妻共同財產。
主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2015-11-25 22:27:41 頂部
宋瑞嶺
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注冊:2005年7月3日
宋瑞嶺律師(山東-東營) 13325053485  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第3樓
事情較為復雜，建議面詢律師。
暫無
2015-11-25 22:28:01 頂部
劉宏勝
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注冊:2013年1月19日
劉宏勝律師(河南-鄭州) 15237105198  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第4樓
該房屬于你的婚前個人房產，但因系按揭，在婚后即使是你個人工資所還的貸款月供，以及該房產的增值部分屬于夫妻共同財產。至于結婚后無論多長時間，該房子的屬性并不變更，比如變更為夫妻共同財產。此外，能公證的話建議作公證。
劉宏勝律師，電話：15237105198或13598432307，共產黨員，大學法律本科畢業，河南良仁律師事務所專職律師,河南省律師協...
2015-11-26 5:33:35 頂部
尚法
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注冊:2011年12月12日
官成飛律師(江西-南昌) 15170085656  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
建議面詢律師
官成飛律師，中華全國會員、江西會員、中法網江西站站長、畢業于西南政法大學法律專業，專注于婚姻...
2015-11-26 8:05:50 頂部
胡云霞
頭銜:超級大法師
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注冊:2010年7月20日
胡云霞律師(江蘇-淮安) 13511540165  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第6樓
婚后還貸部分屬于夫妻共同財產，這類公證比較傷感情，建議慎重考慮。
專業高效誠信，時刻為您分憂。業務范圍：婚姻家庭、損害賠償、合同糾紛、刑事辯護等。
2015-11-26 8:06:32 頂部
張洪霞
頭銜:超級大法師
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發帖:7818
注冊:2008年12月4日
張洪霞律師(江蘇-淮安) 13225179103  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第7樓
同意上述觀點。
信譽和良知為執業之本
2015-11-26 8:12:54 頂部
張國勝
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發帖:4473
注冊:2003年12月17日
張國勝律師(河北-石家莊) 13933003971  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第8樓
建議找當地律師詳細咨詢，分很多種情況。
河北太平洋世紀律師事務所合伙人，交通事故業務部主任河北特邀律師石家莊著名律師學歷：四川大學法學、會計雙...
2015-11-26 8:20:30 頂部
張煜
頭銜:初級大護法
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發帖:11305
注冊:2011年12月1日
張煜律師(河南-新鄉) 13703737231  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第9樓
建議面詢律師
張煜律師，中共黨員，碩士研究生，畢業于著名的法律學府西南政法大學。新鄉市優秀律師、新鄉市刑事法律委員會委員...
2015-11-26 8:30:29 頂部
張明夫
頭銜:中級大法師
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注冊:2007年6月5日
張明夫律師(浙江-寧波) 13805873949  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第10樓
現在婚前婚后財產法律已經有明確規定，你何必再去公證讓你女友傷心呢？你這不是多此一舉嗎？
張明夫律師.浙江甬港律師事務所主任.寧波市理事，刑法專業.海事海商法專業.房地產業.建筑業法律專業委員會委員...
2015-11-26 8:34:26 頂部
胡雪梅
頭銜:法律學人
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注冊:2006年6月6日
胡雪梅律師(甘肅-天水) 15193892936  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第11樓
屬于你婚前個人財產，但婚后還貸部分屬夫妻共同財產。
胡雪梅律師，畢業于蘭州大學，法學本科。中華全國會員，甘肅省會員，現任甘肅昊泰律師事務所資深專職...
2015-11-26 8:38:10 頂部
mrzhou
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發帖:1406
注冊:2007年3月28日
周興芳律師(福建-福州) 13075837906  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第12樓
找個律師幫助簽訂婚前財產協議。
全國優秀律師事務所律師:周興芳，男，大學副教授，法學專家，研究生學歷和法學碩士學位，2014年赴德國DEGGENDORFINST...
2015-11-26 8:39:40 頂部
楊淑清
頭銜:高級大護法
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發帖:29515
注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第13樓
該房屬于你的婚前個人房產，但因系按揭，在婚后即使是你個人工資所還的貸款月供，以及該房產的增值部分屬于夫妻共同財產。至于結婚后無論多長時間，該房子的屬性并不變更，比如變更為夫妻共同財產。
楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作十余年，擅長辦理各類經濟...
2015-11-26 8:43:02 頂部
lghlvshi
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注冊:2011年5月5日
李光輝律師(河南-周口) 13403880004  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第14樓
你好：婚后還貸及增資部分屬于夫妻共同財產。
李光輝畢業于鄭州大學法律系，現任職河南陳州律師事務所，電話：13403880004,13839455454，03947892891執業理念：堅...
2015-11-26 9:25:27 頂部
xiaxuemei
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注冊:2011年10月14日
夏雪梅律師(四川-成都) 13882105224  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第15樓
建議帶上材料當面咨詢律師
夏雪梅律師，四川大學法律碩士，四川科信律師事務所高級合伙人，中華會員，中共黨員。夏律師擅長刑事辯護、交...
2015-11-26 9:49:52 頂部
陳奇斌
頭銜:中級大護法
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注冊:2006年10月23日
陳奇斌律師(福建-廈門) 13720890151  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第16樓
婚后還貸部分屬夫妻共同財產。
陳奇斌，北京東元(廈門)律師事務所黨支部書記、特邀律師。擅長重大刑事案件的辯護人；代理重大疑難的經濟糾紛、房地產...
2015-11-26 9:50:20 頂部
費章福
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注冊:2009年6月22日
費章福律師(江蘇-常州) 13775184232  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第17樓
還貸及增值部分屬夫妻共同財產。如此擔心，建議不結婚。
當事人至上，法律至上，正義至上．是本律師工作之座右銘.實踐中堅持追求效益化,效能最優化,效果最佳化.努力使當事...
2015-11-26 10:03:54 頂部
lcw272706
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發帖:9181
注冊:2014年8月29日
凌燦偉律師(四川-達州) 15881838374  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第18樓
你好，建議當面咨詢律師
凌燦偉中共黨員專職律師，就職于四川黎明律師事務所，全國會員，達州市會員，法律快車、華律網、找...
2015-11-26 10:05:46 頂部
王成玲
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注冊:2013年5月9日
王成玲律師(山東-青島) 13969616735  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第19樓
婚后還貸及增資部分屬于夫妻共同財產
王成玲律師，始終如一地貫徹“當事人利益至上，限度維護當事人合法權益”的宗旨，時刻實踐著“誠信執業”的理念，...
2015-11-26 10:20:41 頂部
bangliang
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注冊:2010年11月13日
趙邦亮律師(山東-青島) 13953292631  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第20樓
婚前購買的房屋，婚前付款部分屬于你的個人財產，但婚后還貸和增值部分屬夫妻共同財產。雙方可以簽訂婚前財產協議約定財產的歸屬并去公證處做公證
趙邦亮律師，畢業于山東大學法律專業，大學學歷，擁有中國國家司法資格，專職律師，第七屆青島市民事委員會委...
2015-11-26 10:34:13 頂部
liyong8848
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注冊:2011年7月27日
李永律師(河南-信陽) 15037699969  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第21樓
建議委托律師介入，提供法律幫助。  來自手機
李永，男，北京大學法學院法學專業畢業，法學學士，河南黃國勝律師事務所律師。李永同志熱*律師事業，業務上精益求精...
2015-11-27 15:53:41 頂部
liyong8848
頭銜:中級大法師
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發帖:1572
注冊:2011年7月27日
李永律師(河南-信陽) 15037699969  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第22樓
建議委托律師介入，提供法律幫助。  來自手機
李永，男，北京大學法學院法學專業畢業，法學學士，河南黃國勝律師事務所律師。李永同志熱*律師事業，業務上精益求精...
2015-11-27 15:53:49 頂部
880880880
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發帖:11442
注冊:2010年10月4日
李丹律師(福建-福州) 13950200085  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第23樓
婚后還貸部分屬于夫妻共同財產，這類公證比較傷感情，建議慎重考慮。
李律師24小時免費咨詢維權熱線：13950200085；用法律維護權益，讓律師為您解憂！您的信任就是我的責任，您的訴求就...
2016-3-2 13:28:45 頂部
李柏智
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發帖:76409
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第24樓
算你婚前個人財產，但婚后還貸部分屬夫妻共同財產。
主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2016-3-2 14:00:59 頂部
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