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| | | 積分:0 | | 經(jīng)驗(yàn):318302 | | 發(fā)帖:4820 | | 注冊(cè):1997年2月2日 |
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您好!
我想咨詢一個(gè)法律問題。
樓上暖氣漏水,造成樓下天棚、墻壁和櫥柜被泡,經(jīng)協(xié)商無(wú)果,準(zhǔn)備起訴。現(xiàn)損失分為兩個(gè)部分:一、天花板、墻壁和櫥柜的直接損失;二、間接損失,由于該房屋委托給一家房屋租賃公司,該公司將此房作為家庭旅館出租,該公司要求房主從發(fā)水之日起到修復(fù)之日,每天支付房屋的租賃損失費(fèi)用。
問題:一、起訴的流程是怎樣的,例如先到法院起訴,等受理后再進(jìn)行鑒定等?是否可以在鑒定后自己先墊付資金進(jìn)行修復(fù)?
二、對(duì)于間接損失的部分如何起訴,是否要與租賃公司共同起訴,我要求賠償房屋的損失,租賃公司要求賠償房租出租損失。還是我提出直接和間接損失賠償,但是房屋是否達(dá)到不能出租的程度等證據(jù)要租賃公司提供,如法院不支持賠付我間接租房損失,是否我可以不賠償租賃公司。
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