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關(guān)于住房公積金, 住房公積金的概念、意義、特征住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、

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 住房公積金的概念、意義、特征住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實(shí)行專戶存儲,歸職工個(gè)人所有。住房公積金制度是我國城鎮(zhèn)住房制度改革的基本內(nèi)容,實(shí)行住房公積金制度有利于轉(zhuǎn)變住房分配體制,有利于住房資金的積累、周轉(zhuǎn)和政策性住房貸款制度的建立,有利于提高職工購建住房支付能力,促進(jìn)住房建設(shè)。住房公積金作為一種強(qiáng)制實(shí)行、定向使用的個(gè)人住房儲金,建立了職工的自我保障機(jī)制,可以增強(qiáng)職工適應(yīng)住房商品化進(jìn)程,解決自身住房問題、提高居住水平的能力,同時(shí)社會消費(fèi)結(jié)構(gòu)也得到合理調(diào)整,職工退休后的社會福利事業(yè)得到改善和加強(qiáng),有利于人民群眾安居樂業(yè)和社會的安定團(tuán)結(jié)。 住房公積金具有兩個(gè)特征:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現(xiàn)金形式發(fā)放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi),實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行專款專用,存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí),才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。 住房公積金的用途應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。 住房公積金的繳存職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經(jīng)本級人民政府審核后,報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。職工扣繳部分在繳納個(gè)人所得稅前扣除,不計(jì)入納稅基數(shù)。當(dāng)繳存的住房公積金按活期計(jì)息,往結(jié)存的住房公積金按銀行3個(gè)月整存整取利率計(jì)算,免征利息所得稅。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的,由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民強(qiáng)制執(zhí)行。 住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財(cái)政監(jiān)督的原則。 可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的情形(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 住房公積金貸款職工申請住房公積金貸款的條件:用于購買、建造、翻建、大修自住住房;申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月 、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間不少于兩;住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價(jià)格的20%或以上的自籌資金;若配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。   

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2015/11/17 12:48:27 頂部
張煜
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張煜律師(河南-新鄉(xiāng)) 13703737231回復(fù) 2
已關(guān)注            
·張煜律師,中共黨員,碩士研究生,畢業(yè)于著名的法律學(xué)府西南政法大學(xué)。新鄉(xiāng)市優(yōu)秀律師,執(zhí)業(yè)于河...
2015/11/17 14:25:22 頂部
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楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 13176674887回復(fù) 3
已閱讀和關(guān)注。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服務(wù)工作十余...
2015/11/17 14:32:02 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410回復(fù) 4
已閱,關(guān)注。
·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠信,現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲裁員。
2015/11/17 14:32:28 頂部
張國勝
張國勝律師
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張國勝律師(河北-石家莊) 13933003971回復(fù) 5
這是提問題用的,不要亂發(fā)。
·河北太平洋世紀(jì)律師事務(wù)所合伙人,交通事故業(yè)務(wù)部主任河北特邀律師石家莊著名律師學(xué)歷:...
2015/11/17 16:32:52 頂部
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凌燦偉律師
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凌燦偉律師(四川-達(dá)州) 15881838374回復(fù) 6
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·凌燦偉(法律咨詢電話:15881838374)中共黨員專職律師,就職于四川黎明律師事務(wù)所,全國律師協(xié)...
2015/11/17 17:15:37 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復(fù) 7
你好,已經(jīng)閱讀
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
2017/5/2 15:18:29 頂部
fangshuzhi
房樹志律師
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房樹志律師(廣東-中山) 13420068658回復(fù) 8
這是提問題用的,不要亂發(fā)。
·房樹志律師是廣東洋航律師事務(wù)所合伙律師,主攻刑事訴訟事務(wù),同時(shí)對婚姻家庭、知識產(chǎn)權(quán)、勞動工...
2017/12/20 9:52:15 頂部
李柏智
李柏智律師
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410回復(fù) 9
已閱,關(guān)注。
·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠信,現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲裁員。
2017/12/21 15:23:00 頂部
張大勇
張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復(fù) 10
這是提問題用的,不要亂發(fā)。
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
2018/2/27 18:25:53 頂部
laoquan547
王俊全律師
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王俊全律師(廣東-中山) 13326917459回復(fù) 11
已閱,關(guān)注。
·王俊全律師法學(xué)專業(yè)畢業(yè),中國司法部注冊律師,中山市會員,現(xiàn)為廣東帥毅律師事務(wù)所執(zhí)...
2018/3/8 16:56:23 頂部
張大勇
張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復(fù) 12
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·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
2019/2/3 20:26:22 頂部
保定高宏圖
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高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復(fù) 13
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·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌:2188...
2019/11/5 21:36:48 頂部

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