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房產繼承,律師：您好！我家有位親戚是一位孤寡老人

  網友 公眾會員 來自：云南-昆明樓主
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發帖:8924
注冊:1997年2月22日
律師：您好！我家有位親戚是一位孤寡老人，她今已經76歲，沒有結過婚，也沒有兒女，只有兩個弟弟和一個妹妹，他們也都是70多歲的老人了，并都有各自的子女。現只有她一個人住在父母留下的房子里，但是這所房子是使用權，所以想請問律師，如果老人現在以個人的名義將這所房子的產權買下來，將來老人不在了，房子是否會被國家有關單位收回？或者如果不會被收回，那么是否會按照法律繼承關系，由她的三位親戚繼承呢？如果老人在買下房子的產權后，立下遺囑指定由她的三位親戚當中的一位來繼承該房，那么這個遺囑有效嗎？煩請律師幫忙解答一下，謝謝！！

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回復2015/10/10 13:15:00 頂部
bangliang
趙邦亮律師
正義俠客
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發帖:6379
注冊:2010年11月13日
13953292631 趙邦亮律師(山東-青島)2
未說明是什么性質的使用權，無法答復是否可以買賣。使用期限屆滿可申請續期。可以立遺囑，但是建議公證
·趙邦亮律師，農工黨黨員，山東大學法律專業，中華全國會員、山東省會員、青島市...
回復2015/10/10 14:18:06 頂部
秦衛東
秦衛東律師
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發帖:3573
注冊:2011年6月29日
13912881005 秦衛東律師(江蘇-南通)3
你所說的這位親屬老人在實際買下該房屋后，可以由她自己立下遺囑隨她心愿交給誰所有，最好是立下公正遺囑為好。
·我是在2002年國家組織的第一屆司法考試中通過考試的，后專職從事律師職業至今，為律師事務所合伙...
回復2015/10/10 14:44:32 頂部
周華
周華律師
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發帖:354
注冊:2009年2月5日
13526562721 周華律師(河南-鄭州)4
首先要看父母留下房產的性質，看她是否能夠以個人名義購買，如果購買了產權，那么房子便是她的個人財產，立遺囑處分自己的財產當然有效，鑒于她年齡比較大，又是孤寡老人，遺囑進行公證更妥。
·第一部分上海市海華永泰（鄭州）律師事務所簡介上海市海華永泰律師事務所（“海華永泰”）...
回復2015/10/10 15:57:05 頂部
津律自嘲
張立德律師
法海游民
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發帖:20276
注冊:2006年9月3日
15620803848 張立德律師(天津-河西區)5
立下遺囑指定由她的三位親戚當中的一位來繼承該房遺囑有效，但公證為好。
·天津軒昂律師事務所資深律師，具有豐富的法律服務經驗，在為當事人維權的過程中受到無數好評。
回復2015/10/10 13:52:21 頂部
yuxi
楊紅瓊律師
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發帖:5328
注冊:2013年7月25日
13183859718 楊紅瓊律師(四川-成都)6
必須寫遺囑并公證了的才行
·成都資深律師特邀律師楊紅瓊律師咨詢請加微信cdls006官網：成都經濟...
回復2015/10/10 13:52:50 頂部
李柏智
李柏智律師
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發帖:193042
注冊:2009年6月17日
13076220410 李柏智律師(廣東-韶關)7
辦理遺囑公證為妥。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2015/10/10 14:16:32 頂部
楊淑清
楊淑清律師
小法王
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發帖:124474
注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)8
寫遺囑并公證為妥，但如果該老人享受農村的五保待遇，該房產就應由村集體組織繼承。
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作二十...
回復2015/10/10 14:16:45 頂部
lcw272706
凌燦偉律師
法海游民
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發帖:53950
注冊:2014年8月29日
15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)9
你好，建議當面咨詢律師
·凌燦偉（法律咨詢電話：15881838374）中共黨員專職律師，就職于四川黎明律師事務所，全國律師協...
回復2015/10/10 14:34:04 頂部
曹順海
曹順海律師
初級小法師
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發帖:16482
注冊:2010年5月22日
18905341083 曹順海律師(山東-德州)10
辦理遺囑公證為妥。
·曹順海律師,具有20余年的辦案經驗，山東天衢律師事務所律師，德州市仲裁委仲裁員，天津股...
回復2015/10/10 14:52:24 頂部
柏志海
柏志海律師
高級大法師
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發帖:46266
注冊:2009年12月20日
18068876730 柏志海律師(江蘇-鹽城)11
寫了遺囑需公證才能生效。
·柏志海，江蘇理高律師事務所主任，地址鹽城市亭湖新區長亭路6號，手機18068876730，微信同號。
回復2015/10/10 15:20:58 頂部
陳奇斌
陳奇斌律師
高級小法師
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發帖:41597
注冊:2006年10月23日
13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)12
公證為好。。。。
·陳奇斌，福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人；代理重大疑難的經濟糾...
回復2015/10/10 15:22:42 頂部
王劍平
王劍平律師
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發帖:5734
注冊:2010年9月15日
13283421046 王劍平律師(河北-邯鄲)13
如果房產屬于老人所有，則其有權處分，如不處分最后按照法定繼承走
·河北省資深律師，現執業于河北邯邦律師事務所，任該所副主任。
回復2015/10/10 16:28:01 頂部
張洪霞
張洪霞律師
法海游民
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發帖:14632
注冊:2008年12月4日
13225179103 張洪霞律師(江蘇-淮安)14
有遺囑按遺囑執行，沒有遺囑按法定繼承。
·信譽和良知為執業之本
回復2015/10/10 16:35:43 頂部
陳其祥
陳其祥律師
法海游民
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發帖:26681
注冊:2013年3月25日
13004851189 陳其祥律師(福建-泉州)15

辦理遺囑公證為妥。
·陳其祥律師，廈門大學法律本科學歷，中華全國會員，福建（安溪）一心律師事務所合伙人、...
回復2015/10/25 22:20:41 頂部
szj2483
孫智俊律師
法海游民
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注冊:2005年11月15日
13359313530 孫智俊律師(甘肅-蘭州)16
有遺囑的按照遺囑執行，沒有遺囑按照法定繼承
·孫智俊律師，法律碩士、經濟師。現為甘肅光明律師事務所副主任律師。蘭州仲裁委員會委員、甘肅律...
回復2015/10/26 10:27:49 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護法
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發帖:298033
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)17
辦理遺囑公證為妥。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2017/5/1 13:49:15 頂部
朱景慧
朱景慧律師
法律學人
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注冊:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)18
必須寫遺囑并公證了的才行
·朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地址：中國山...
回復2020/5/6 8:00:16 頂部

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