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請各位律師朋友幫我分析一下，我的房租是否該交？

戴鴻飛 來自：江蘇-泰州

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法海游民

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注冊:2015年9月3日

我本人在7月初通過租房網站聯系到房東，準備租用房東在寺巷鎮上的房子，7月7號談好后交定金1000元整（支付寶轉賬），后于7月28號簽訂租房合同，同時交房租3000元整（支付寶轉賬），合同規定從8月1號開始計算租房時間。但是當時有這樣一個情況：此房屋的前租戶在屋子里存放了大量民間收來的古董瓷器（易碎品）產品、地攤招牌，以及舊摩托車一輛，還有一堆雜貨放在屋檐下，本人要求房東在8月1號之前將其清理，房東口頭承諾，說立刻給前租戶打電話，讓其搬走。但是，一直到8月31號下午，此房屋里前租戶的東西一直沒有搬走（有照片為證），而且前租戶一直有此房屋的鑰匙（房東曾經提起過，因為需要搬走剩余的雜貨，故前租戶有鑰匙，還有照片可以證明），8月份期間多次與房東電話溝通無果。鑒于安全起見，本人一直沒有搬進此房屋居住，8月31號日再次就此事與房東溝通，要求盡快處理此事，并減免8月份房租，結果房東對此問題不認可，認為房子已經租給我了，并且簽訂租房合同，我不住也要按照合同交錢，前租戶有鑰匙以及房子里有前租戶物品并不影響我居住。對此要求我無法接受，因此要求提前結束租房合同，并要求房東退還房租和押金；或者盡快清理院子里的東西，從清理干凈之后開始算租房日期。
現雙方各執一詞，爭執無果，請各位律師朋友幫我分析一下，從法律角度講，到底誰有理？我的房租是否該交？我想通過維護權益，是否可行？

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回復|追問江蘇律師·泰州律師]

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2015-9-6 21:29:20

宋瑞嶺

法海游民

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宋瑞嶺律師(山東-東營)

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解答過了，請參考，無重復！

·畢業于華東政法大學，碩士學位，先后供職于市和市委政法委多年。后調入山東眾旭...

2015-9-6 22:27:50

楊淑清

大法王

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楊淑清律師(山東-濟南)

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建議協商處理，協商不成可以提供證據訴訟解決。

·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服...

2015-9-7 8:32:43

liying64

法海游民

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李鷹律師(四川-達州)

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支持一下！！,

·李鷹律師（咨詢熱線13330834123）在職法學博士，就讀北京大學，清華大學，中國政法大學...

2015-9-7 8:42:06

小小鳥

超級大法師

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解小兵律師(江蘇-鎮江)

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可以退租.

·2000年通過律師資格考試,主攻民商。

2015-9-7 11:41:58

王炳亮

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王炳亮律師(江蘇-揚州)

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面詢當地律師

·個人簡歷姓名：王炳亮性別：男 ...

2015-9-9 14:33:53

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初級大法師

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崔立成律師(山東-聊城)

13563002927

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房東的行為是一種違約，你可以解除合同，要回租金。

·崔立成律師畢業于山東大學，專職從事律師執業10余年，擅長刑事辯護、民事代理、票據糾...

2015-9-9 14:50:42

李柏智

大天王

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李柏智律師(廣東-韶關)

13076220410

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可要求房東退還房租和押金。

·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...

2015-9-9 16:37:06

李柏智

大天王

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注冊:2009年6月17日

李柏智律師(廣東-韶關)

13076220410

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支持一下！！,

·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...

2015-9-9 16:37:20

曹營珠

高級大護法

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曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱)

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已解答過了。

·曹營珠律師，女，法學學士，于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《...

2015-9-9 19:20:08

張大勇

大天王

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張勇律師(遼寧-沈陽)

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支持一下！！,

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...

2015-9-10 7:43:10

張大勇

大天王

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注冊:2008年8月19日

張勇律師(遼寧-沈陽)

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建議協商處理，協商不成可以提供證據訴訟解決。

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...

2017-3-25 17:53:07

朱景慧

高級小法師

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朱景慧律師(山東-臨沂)

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建議協商處理，協商不成可以提供證據訴訟解決。

·朱景慧律師簡介聯系方式：山東正之源律師事務所地...

2017-10-20 8:54:06

張大勇

大天王

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注冊:2008年8月19日

張勇律師(遼寧-沈陽)

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建議協商處理，協商不成可以提供證據訴訟解決

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...

2017-10-20 10:28:53

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2017-10-20 10:28:53 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费

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