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請各位律師朋友幫我分析一下，我這一個(gè)月的房租是否該交？

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  49.71.205.* 資料 短消息 地區(qū)：江蘇-泰州回復(fù) 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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我本人在7月初通過租房網(wǎng)站聯(lián)系到房東，準(zhǔn)備租用房東在寺巷鎮(zhèn)上的房子，7月7號(hào)談好后交定金1000元整（支付寶轉(zhuǎn)賬），后于7月28號(hào)簽訂租房合同，同時(shí)交房租3000元整（支付寶轉(zhuǎn)賬），合同規(guī)定從8月1號(hào)開始計(jì)算租房時(shí)間。但是當(dāng)時(shí)有這樣一個(gè)情況：此房屋的前租戶在屋子里存放了大量民間收來的古董瓷器（易碎品）產(chǎn)品、地?cái)傉信疲约芭f摩托車一輛，還有一堆雜貨放在屋檐下，簽合同時(shí)，本人要求房東在8月1號(hào)之前將其清理，房東口頭承諾，說立刻給前租戶打電話，讓其搬走。但是，一直到8月31號(hào)下午，此房屋里前租戶的東西一直沒有搬走（有照片為證），而且前租戶一直有此房屋的鑰匙（房東曾經(jīng)提起過，因?yàn)樾枰嶙呤Ｓ嗟碾s貨，故前租戶有鑰匙，還有照片可以證明），8月份期間多次與房東電話溝通無果。鑒于安全起見，本人一直沒有搬進(jìn)此房屋居住，8月31號(hào)日再次就此事與房東溝通，要求盡快處理此事，并減免8月份房租，結(jié)果房東對此問題不認(rèn)可，認(rèn)為房子已經(jīng)租給我了，并且簽訂租房合同，我不住也要按照合同交錢，前租戶有鑰匙以及房子里有前租戶物品并不影響我居住。對此要求我無法接受，因此要求提前結(jié)束租房合同，并要求房東退還房租和押金，或者立即清理屋內(nèi)雜物，然后從清理完開始計(jì)算租房時(shí)間。

    現(xiàn)雙方各執(zhí)一詞，爭執(zhí)無果，請各位大律師幫我分析一下，從法律角度講，到底誰有理？我這一個(gè)月的房租是否該交？我想通過維護(hù)權(quán)益，是否可行？

 [回復(fù)/補(bǔ)充 江蘇律師·泰州律師]
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2015-9-3 10:32:52 頂部
chenqian
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陳茜律師(遼寧-大連) 15698868838  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第2樓
這事你有道理，
法學(xué)功底深厚，法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。
2015-9-3 11:56:12 頂部
楊淑清
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楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 13176674887  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第3樓
如果協(xié)商不成，可以固定證據(jù)訴訟維權(quán)。
楊淑清律師，山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院，專職從事法律服務(wù)工作十余年，擅長辦理各類經(jīng)濟(jì)...
2015-9-3 11:56:33 頂部
chenqian
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陳茜律師(遼寧-大連) 15698868838  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第4樓
交付鑰匙不等于交付使用，因?yàn)槟愕姆块g內(nèi)有別人物品，實(shí)際上無法使用或影響使用，
法學(xué)功底深厚，法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。
2015-9-3 11:57:00 頂部
chenqian
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陳茜律師(遼寧-大連) 15698868838  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第5樓
如果確實(shí)沒有在里面住，那么房東應(yīng)當(dāng)免收房租
法學(xué)功底深厚，法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。
2015-9-3 11:57:35 頂部
chenqian
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陳茜律師(遼寧-大連) 15698868838  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第6樓
雙方協(xié)商不成，盡快起訴解決，或者你讓點(diǎn)步
法學(xué)功底深厚，法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。
2015-9-3 11:58:19 頂部
chenqian
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陳茜律師(遼寧-大連) 15698868838  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第7樓
或者重新租房，要求解除合同，
法學(xué)功底深厚，法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。
2015-9-3 11:58:58 頂部
chenqian
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陳茜律師(遼寧-大連) 15698868838  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第8樓
此類糾紛專業(yè)性較強(qiáng)，建議委托律師辦理。
法學(xué)功底深厚，法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。
2015-9-3 11:59:18 頂部
chenqian
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陳茜律師(遼寧-大連) 15698868838  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第9樓
請律師代理雖然需要付律師費(fèi),但對于你這樣的案件而言,你的回報(bào)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于你的付出的
法學(xué)功底深厚，法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。
2015-9-3 11:59:33 頂部
津律自嘲
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張立德律師(天津-河西) 15620803848  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第10樓
如果確實(shí)沒有在里面住房東應(yīng)當(dāng)免收房租。
天津軒昂律師事務(wù)所資深律師，具有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，在為當(dāng)事人維權(quán)的過程中受到無數(shù)好評。
2015-9-3 12:49:15 頂部
lcw272706
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凌燦偉律師(四川-達(dá)州) 15881838374  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第11樓
你好，建議當(dāng)面咨詢律師
凌燦偉中共黨員專職律師，就職于四川黎明律師事務(wù)所，全國會(huì)員，達(dá)州市會(huì)員，法律快車、華律網(wǎng)、找...
2015-9-3 12:54:01 頂部
張國勝
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張國勝律師(河北-石家莊) 13933003971  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第12樓
支持一下！！, 
河北太平洋世紀(jì)律師事務(wù)所合伙人，交通事故業(yè)務(wù)部主任河北特邀律師石家莊著名律師學(xué)歷：四川大學(xué)法學(xué)、會(huì)計(jì)雙...
2015-9-3 14:09:21 頂部
張洪霞
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注冊:2008年12月4日
張洪霞律師(江蘇-淮安) 13225179103  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第13樓
支持一下！！, 
信譽(yù)和良知為執(zhí)業(yè)之本
2015-9-3 14:49:47 頂部
wcg057017
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注冊:2007年6月29日
王春剛律師(遼寧-沈陽) 18604013491  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第14樓
支持一下！！, 
春剛，法律專業(yè)本科畢業(yè)，東北師大法律專業(yè)研究生畢業(yè)，遼寧省申揚(yáng)律師事務(wù)所任律師（合伙人）,一九八二年開始從事司法...
2015-9-3 15:25:52 頂部
劉俊清
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劉俊清律師(江蘇-常州) 13775253179  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第15樓
8月份沒有居住理應(yīng)不支付房租。且房內(nèi)有他人物品不符合租房的要求。可以要求減少房租或解除租房合同、退還預(yù)付租金。
劉俊清，男，法學(xué)碩士，律師執(zhí)業(yè)證號(hào)13204201020500173。在高校從事法學(xué)教育十年，在省級(jí)以上刊物公開發(fā)表學(xué)術(shù)論文10多...
2015-9-3 15:26:02 頂部
曹營珠
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曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第16樓
要求減少租金或解除合同。
曹營珠律師，女，法學(xué)學(xué)士，于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發(fā)的《中華人民共和國律師資格證書》，...
2015-9-3 15:27:44 頂部
楊淑清
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楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 13176674887  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第17樓
可以要求減少租金或解除合同。
楊淑清律師，山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院，專職從事法律服務(wù)工作十余年，擅長辦理各類經(jīng)濟(jì)...
2015-9-3 16:48:47 頂部
宋瑞嶺
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宋瑞嶺律師(山東-東營) 13325053485  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第18樓
適當(dāng)減免原租戶交出鑰匙、搬出物品前的房租是合情合理的，建議協(xié)商，不然可以拒付或解除合同。
暫無
2015-9-3 17:34:25 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第19樓
支持一下！！, 
張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長：刑事辯護(hù)（重大案件）；...
2015-9-3 17:38:19 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第20樓
可要求適當(dāng)減少房租。
主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁員。
2015-9-3 22:53:32 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第21樓
支持一下！！, 
主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁員。
2015-9-3 22:53:55 頂部
膠州鹿勇
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鹿勇律師(山東-青島) 18754288413  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第22樓
已經(jīng)閱讀了，關(guān)注中..., 
膠州專業(yè)律師,中華會(huì)員，專業(yè)提供法律咨詢,民事訴訟,刑事辯護(hù),主要擅長交通事故,婚姻，刑事辯護(hù)。
2015-9-4 5:39:01 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第23樓
已經(jīng)閱讀了，關(guān)注中..., 
張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長：刑事辯護(hù)（重大案件）；...
2015-9-4 5:55:19 頂部
曹順海
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曹順海律師(山東-德州) 18905341083  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第24樓
建議當(dāng)面咨詢律師

 
曹順海，山東德州律師，德洲律師事務(wù)所律師，德州仲裁委員會(huì)委員，德州市廣播電臺(tái)律師，德州市東風(fēng)路花園口，電話：1...
2015-9-4 8:45:10 頂部
liying64
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李鷹律師(四川-達(dá)州) 13330834123  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第25樓
如果協(xié)商不成，可以固定證據(jù)訴訟維權(quán)。
李鷹律師（咨詢熱線13330834123）在職法學(xué)博士，就讀北京大學(xué)，清華大學(xué)，中國政法大學(xué)。曾在政法系統(tǒng)工作。中國大律師...
2015-9-4 9:39:42 頂部
王炳亮
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王炳亮律師(江蘇-揚(yáng)州) 13921911985  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第26樓
委托律師處理
個(gè) 人 簡 歷姓名：王炳亮    性別：男    文化程度：大...
2015-9-5 6:53:03 頂部
880880880
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李丹律師(福建-福州) 13950200085  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第27樓
如果協(xié)商不成，可以固定證據(jù)訴訟維權(quán)。
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2016-4-26 20:37:43 頂部
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2016-4-26 20:37:44 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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