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租戶不交租金也不退房怎么辦？

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  doom2k 資料 短消息 地區：江蘇-鎮江回復 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
頭銜:法海游民
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注冊:2015年8月3日
律師，您好。
2015年5月10日，嚴女士通過中介找到我們看房，說是幫一位老板看房，看房后嚴女士表示滿意，我們要求和實際居住人見面再簽訂合同，但嚴女士表示很著急，要求立刻簽合同。隨后與嚴女士簽下了為期一年的租房合同，房租押一付三，當場交付了鑰匙。
   第二天實際居住人王先生打來電話表示對房屋設施表示不滿，我們表示可以退回租金，但押金不退，而且我們已經支付給中介公司半個月租金的中介費用。王先生考慮后決定先租兩個月，然后再電話通知我們是否續租。
   兩個月后，我們多次打電話詢問是否續租，一直不表態，多次答應后又變卦。
由于王先生不明確是否續租，我們提前通知王先生要帶其他客戶去看房，他電話中答應，次日我們帶客戶上門看房時，王先生在屋內拒不開門。
   另外王先生之前表示自己不方便繳納水電費，請我們代繳。我們幫助繳費后，電話通知他轉賬給我們，他多次拖延，還說應該沒有這么多的水電費。
   還有幾天3個月的租期已滿，王先生仍然不支付下期房租。按合同規定如果續租，應提前一個月支付下期房租，目前已構成違約行為；我們的租房合同是和嚴女士簽訂的，實際居住人是王先生，存在事實上的轉租行為。基于以上兩點，我們是否可以要求終止租房合同，收回房屋，并結清租客所欠的各種費用。或者通過中介來終止合同。

如果三個月到期后，租客拒絕搬出，我們該如何處理？


 [回復/補充 江蘇律師·鎮江律師]
暫無
2015-8-3 22:02:40 頂部
lcw272706
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凌燦偉律師(四川-達州) 15881838374  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第2樓
你好，建議當面咨詢律師
凌燦偉中共黨員專職律師，就職于四川黎明律師事務所，全國會員，達州市會員，法律快車、華律網、找...
2015-8-3 22:29:53 頂部
xulili
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徐莉莉律師(福建-莆田) 18750036195  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第3樓
協商不成固定相關證據訴訟解決
徐莉莉律師，福州師范大學法學學士,中華全國會員，莆田市會員，莆田市婦聯特邀值班律師、福建思陽律...
2015-8-3 22:34:00 頂部
劉逢欣
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劉逢欣律師(江蘇-蘇州) 13812605387  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第4樓
向起訴。
lawee.netlaw0512.netlawyer0512.net
2015-8-3 23:15:01 頂部
張國勝
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張國勝律師(河北-石家莊) 13933003971  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
支持一下！！, 
河北太平洋世紀律師事務所合伙人，交通事故業務部主任河北特邀律師石家莊著名律師學歷：四川大學法學、會計雙...
2015-8-4 6:19:49 頂部
張洪霞
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注冊:2008年12月4日
張洪霞律師(江蘇-淮安) 13225179103  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第6樓
可以通過訴訟解決。
信譽和良知為執業之本
2015-8-4 7:01:02 頂部
王炳亮
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注冊:2006年5月12日
王炳亮律師(江蘇-揚州) 13921911985  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第7樓
直接向起訴
個 人 簡 歷姓名：王炳亮    性別：男    文化程度：大...
2015-8-4 7:44:45 頂部
張家口姚宣
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注冊:2014年11月29日
姚繼增律師(河北-張家口) 13831323691  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第8樓
起訴，是最好的辦法。起訴簽合同的人
農學本科，曾在機關、企業工作，干企業法務6年，自學過司考，擅長民間借貸、交通事故處理
2015-8-4 7:50:20 頂部
張家口姚宣
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注冊:2014年11月29日
姚繼增律師(河北-張家口) 13831323691  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第9樓
起訴，是最好的辦法。起訴簽合同的人
農學本科，曾在機關、企業工作，干企業法務6年，自學過司考，擅長民間借貸、交通事故處理
2015-8-4 7:50:51 頂部
sgz520
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孫國忠律師(江蘇-淮安) 13813302908  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第10樓
建議當面咨詢律師

孫國忠律師，男，1970年8月16日出生。南京大學法律專業本科學歷，2000年取得律師資格，以誠信、嚴謹、負責為執業原則，...
2015-8-4 7:57:22 頂部
吳利艷
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注冊:2014年2月27日
吳利艷律師(遼寧-阜新) 15004189997  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第11樓
協商不成固定相關證據訴訟解決
1992年參加全國律師資格考試取得律師資格，于1993年正式從事律師執業，現在執
2015-8-4 8:23:31 頂部
張煜
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注冊:2011年12月1日
張煜律師(河南-新鄉) 13703737231  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第12樓
可以通過訴訟解決。
張煜律師，中共黨員，碩士研究生，畢業于著名的法律學府西南政法大學。新鄉市優秀律師、新鄉市刑事法律委員會委員...
2015-8-4 8:55:21 頂部
王燕
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注冊:2012年8月10日
王燕律師(山東-濰坊) 13562623038  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第13樓
直接向起訴。
王燕，山東諸城律師，于2000年取得律師資格，又于2002年通過司法資格考試，從事法律服務行業10余年，以“博學進取、誠...
2015-8-4 9:05:19 頂部
莫建勛
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莫建勛律師(河南-洛陽) 13083625857  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第14樓
雙方糾紛可通過訴訟解決。
莫建勛律師1982年畢業于河南大學，法學學士，1986年取得律師資格，1995年晉為高級律師。莫建勛律師精于刑辯，長于賠償...
2015-8-4 9:45:00 頂部
尚法
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官成飛律師(江西-南昌) 15170085656  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第15樓
當面咨詢為宜
官成飛律師，中華全國會員、江西會員、中法網江西站站長、畢業于西南政法大學法律專業，專注于刑事...
2015-8-4 9:45:35 頂部
芶藝文
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注冊:2014年5月4日
芶藝文律師(云南-大理) 13987231893  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第16樓
先協議，不成可以提起訴訟。建議可以委托律師幫助辦理
畢業于西南政法大學，心理咨詢師，具有豐富的律師執業經驗與豐富的心理咨詢經驗，睿智明理，維護公義，堅持真理，注重...
2015-8-4 10:00:59 頂部
lizhuang
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注冊:2013年8月8日
李壯律師(四川-成都) 13008159331  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第17樓
直接向起訴。
李壯,男，漢族，1973年生，1999年以當年高分通過律師資格考試，現執業于四川泰仁律師事務所。李壯律師執業十幾年來，經...
2015-8-4 10:03:57 頂部
陳奇斌
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發帖:24151
注冊:2006年10月23日
陳奇斌律師(福建-廈門) 13720890151  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第18樓
依約處理下。
陳奇斌，北京東元(廈門)律師事務所黨支部書記、特邀律師。擅長重大刑事案件的辯護人；代理重大疑難的經濟糾紛、房地產...
2015-8-4 10:10:41 頂部
楊淑清
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注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第19樓
協商不成固定相關證據訴訟解決。
楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作十余年，擅長辦理各類經濟...
2015-8-4 11:04:06 頂部
liuxuemei
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發帖:7837
注冊:2010年12月22日
劉雪梅律師(北京-海淀) 18614085357  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第20樓
協商不成，訴訟解決。
劉雪梅專職律師（執業證號：11101200911364996），對外經貿大學法律碩士，有豐富的訴訟經驗。主要從事民事訴訟、商務...
2015-8-4 11:16:35 頂部
吳合布
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發帖:3842
注冊:2010年10月21日
吳合布律師(浙江-溫州) 13958740242  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第21樓
你好，建議面詢當地律師。
吳合布律師，畢業于中國政法大學法學院，現執業于浙江高策律師事務所,系事務所的合伙人律師，綜合部主任。系中華全國...
2015-8-4 14:28:54 頂部
liying64
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發帖:12379
注冊:2015年1月6日
李鷹律師(四川-達州) 13330834123  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第22樓
協商不成直接向起訴
李鷹律師（咨詢熱線13330834123）在職法學博士，就讀北京大學，清華大學，中國政法大學。曾在政法系統工作。中國大律師...
2015-8-4 19:46:32 頂部
李柏智
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發帖:110821
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第23樓
可起訴解決。
主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2015-8-8 15:26:30 頂部
李柏智
頭銜:大天王
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積分:1680607
經驗:1006522
發帖:110821
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第24樓
支持一下！！, 
主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2015-8-8 15:26:47 頂部
曹順海
頭銜:中級小法師
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發帖:8552
注冊:2010年5月22日
曹順海律師(山東-德州) 18905341083  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第25樓
可以通過訴訟解決。
曹順海，山東德州律師，大嘉（德州）律師事務所律師，德州仲裁委員會委員，山東省德州市湖濱北路德城區南200米，...
2015-8-8 16:13:34 頂部
王劍平
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發帖:4897
注冊:2010年9月15日
王劍平律師(河北-邯鄲) 13283421046  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第26樓
固定證據起訴解決
河北省資深律師，現執業于河北邯邦律師事務所，任該所副主任。
2015-8-8 18:48:18 頂部
880880880
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注冊:2010年10月4日
李丹律師(福建-福州) 13950200085  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第27樓
建議當面咨詢律師
用法律維護權益，讓律師為您解憂！您的信任就是我的責任，您的訴求就是我的追求！李律師，福州市人，廈門大學...
2017-4-5 21:22:18 頂部
李柏智
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發帖:110821
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第28樓
可起訴解決。
主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2017-4-10 13:55:25 頂部
laoquan547
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發帖:4494
注冊:2013年3月20日
王俊全律師(廣東-中山) 13326917459  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第29樓
可起訴解決。
王俊全律師法學專業畢業，中國司法部注冊律師，中山市會員，現為廣東帥毅律師事務所執業律師（執業證號：14...
2017-4-18 12:08:05 頂部
張大勇
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第30樓
可起訴解決。
張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；...
2017-4-20 14:14:48 頂部
張大勇
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發帖:117558
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第31樓
可起訴解決。
張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；...
2017-4-20 14:57:14 頂部
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2017-4-20 14:57:14 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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