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商品房逾期不交房，按合同可以解除合同，商家卻不同意

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  網友 資料 短消息 地區：山東-德州 2015-7-30 22:26:15回復 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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2011年09月26日是交房日期，現已過三個月，仍未交房，向商家提出解除合同，他們單方反對

 [回復/補充 山東律師·德州律師]
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2015-7-30 22:26:15 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第2樓
按合同約定處理。
主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2015-7-31 0:50:55 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第3樓
支持一下！！, 
主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2015-7-31 0:51:07 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第4樓
支持一下！！, 
張勇法學博士簡介職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；各種合同糾紛、房地...
2015-7-31 7:04:22 頂部
張洪霞
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張洪霞律師(江蘇-淮安) 13225179103  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
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信譽和良知為執業之本
2015-7-31 7:24:37 頂部
weifanglaw
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劉松珍律師(山東-濰坊) 15054484487  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第6樓
可根據合同約定要求承擔違約責任
劉松珍律師，女，山東大學法學本科畢業，具有扎實的法學理論功底和嫻熟的法律實務技巧，自2004年從事法律業務以來，在...
2015-7-31 7:31:00 頂部
shenyanglvshi
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注冊:2008年9月19日
田靜律師(遼寧-沈陽) 13654956677  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第7樓
《最高人民關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定：根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。
“忠于法律，申張正義，受人之托，誠守信譽”。遼寧申揚律師事務所是東北地區成立最早、規模的律師事務所，其前身...
2015-7-31 7:35:30 頂部
劉俊清
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劉俊清律師(江蘇-常州) 13775253179  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第8樓
起訴要求解除合同，并返回購房款及利息。
劉俊清，男，法學碩士，律師執業證號13204201020500173。在高校從事法學教育十年，在省級以上刊物公開發表學術論文10多...
2015-7-31 7:41:09 頂部
尚法
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官成飛律師(江西-南昌) 15170085656  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第9樓
按合同約定辦
官成飛律師，全國會員、江西會員、中法網江西站站長、畢業于西南政法大學法律專業，專注于婚姻家庭...
2015-7-31 7:43:27 頂部
韋鋒
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注冊:2010年10月22日
韋鋒律師(廣東-深圳) 13692131086  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第10樓
2011年09月26日是交房日期，現已過三個月? 不對吧。
廣東嘉銀律師事務所主任律師。擅長:公司破產清算、刑事辯護、房地產、醫療糾紛訴訟等。微信13692131086。●執業成...
2015-7-31 7:58:30 頂部
吳丁亞
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吳丁亞律師(北京-海淀) 13552751245  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第11樓
可以收集證據起訴解決
吳丁亞律師（咨詢電話：13552751245），現執業于全國優秀律師事務所--北京市煒衡律師事務所，北京大學法學院學士，中國...
2015-7-31 8:08:35 頂部
張明夫
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張明夫律師(浙江-寧波) 13805873949  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第12樓
你可以通過訴訟解決這一糾紛
張明夫律師.浙江甬港律師事務所主任.寧波市理事，刑法專業.海事海商法專業.房地產業.建筑業法律專業委員會委員...
2015-7-31 8:17:02 頂部
sgz520
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注冊:2007年4月20日
孫國忠律師(江蘇-淮安) 13813302908  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第13樓
按合同約定處理。

孫國忠律師，男，1970年8月16日出生。南京大學法律專業本科學歷，2000年取得律師資格，以誠信、嚴謹、負責為執業原則，...
2015-7-31 8:22:54 頂部
陳奇斌
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注冊:2006年10月23日
陳奇斌律師(福建-廈門) 13720890151  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第14樓
可以依約起訴要求
北京東元律師所廈門分所律師,黨支部書記
2015-7-31 8:28:46 頂部
蔡亭
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注冊:2008年12月25日
蔡亭律師(河南-信陽) 13569757726  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第15樓
按合同約定處理
【姓名】蔡亭【辦公地點】河南省信陽市【專業領域】擅長刑事辯護、經濟糾紛案件的處理、公司企業業務、人身...
2015-7-31 8:31:20 頂部
張國勝
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張國勝律師(河北-石家莊) 13933003971  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第16樓
合同是怎么約定的？
河北太平洋世紀律師事務所合伙人，交通事故業務部主任河北特邀律師石家莊著名律師學歷：四川大學法學、會計雙...
2015-7-31 8:38:03 頂部
張作信
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注冊:2010年1月7日
張作信律師(內蒙古-赤峰) 13947650012  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第17樓
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弘揚法治精神，傳播法律文明。
2015-7-31 8:56:05 頂部
王燕
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注冊:2012年8月10日
王燕律師(山東-濰坊) 13562623038  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第18樓
可以按照合同約定處理。不行可起訴。
王燕，山東諸城律師，于2000年取得律師資格，又于2012年通過司法資格考試，從事法律服務行業10余年，以“博學進取、誠...
2015-7-31 9:12:22 頂部
柏志海
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柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第19樓
按照合同約定處理。
鹽城律師服務網，地址鹽城市政府東側華邦國際10樓b區1003室。
2015-7-31 9:29:51 頂部
吳利艷
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吳利艷律師(遼寧-阜新) 15004189997  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第20樓
你關于事實的陳訴有誤，按照合同履行
1992年參加全國律師資格考試取得律師資格，于1993年正式從事律師執業，現在執
2015-7-31 10:09:29 頂部
宋瑞嶺
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注冊:2005年7月3日
宋瑞嶺律師(山東-東營) 13325053485  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第21樓
對方已經構成違約，你可以起訴維權。
暫無
2015-7-31 10:15:45 頂部
lcw272706
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注冊:2014年8月29日
凌燦偉律師(四川-達州) 15881838374  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第22樓
《最高人民關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定：根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。 
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。
凌燦偉中共黨員專職律師，就職于四川黎明律師事務所，全國會員，達州市會員，法律快車、華律網、找...
2015-7-31 10:17:02 頂部
津律自嘲
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張立德律師(天津-河西) 15620803848  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第23樓
可以要求其承擔違約責任。
天津軒昂律師事務所資深律師，具有豐富的法律服務經驗，在為當事人維權的過程中受到無數好評。
2015-7-31 10:52:08 頂部
yuxi
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楊紅瓊律師(四川-成都) 13183859718  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第24樓
可以按照合同辦，起訴解除合同
成都資深律師楊紅瓊律師●熱線電話：13183859718●地址：四川省成都市金牛區一品天下大街999號金牛市民中心（...
2015-7-31 11:35:28 頂部
yuxi
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注冊:2013年7月25日
楊紅瓊律師(四川-成都) 13183859718  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第25樓
支持一下！！, 
成都資深律師楊紅瓊律師●熱線電話：13183859718●地址：四川省成都市金牛區一品天下大街999號金牛市民中心（...
2015-7-31 12:15:17 頂部
楊淑清
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第26樓
按合同約定處理。
楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作十余年，擅長辦理各類經濟...
2015-8-1 10:42:18 頂部
樂陵田樹森
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田樹森律師(山東-德州) 13953477326  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第27樓
商品房買賣合同對此有類似的約定，原則上按照合同約定處理。
田樹森律師,山東德州樂陵人，中共黨員，中華全國會員、山東省會員、中法網德州律師聯盟成員、德州交...
2015-8-27 11:29:55 頂部
蔣艾嵐
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蔣艾嵐律師(重慶-合川) 13667600763  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第28樓
直接起訴要求解除合同
蔣艾嵐律師，畢業于西南政法大學法學專業，高分通過國家司法考試后進入律師事務所從事律師執業至今，擅長民商事勞動，...
2015-8-27 11:35:50 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第29樓
支持一下！！, 
張勇法學博士簡介職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；各種合同糾紛、房地...
2015-8-27 14:24:44 頂部
bangliang
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趙邦亮律師(山東-青島) 13953292631  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第30樓
為了更好的為你解答，建議你致電或者當面咨詢。咨詢熱線：13953292631. 
趙邦亮律師，畢業于山東大學法律專業，大學學歷，擁有中國國家司法資格，專職律師，第七屆青島市民事委員會委...
2015-8-28 13:39:10 頂部
樂陵田樹森
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注冊:2010年10月7日
田樹森律師(山東-德州) 13953477326  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第31樓
既然是合同糾紛，原則上按照合同的約定處理。
田樹森律師,山東德州樂陵人，中共黨員，中華全國會員、山東省會員、中法網德州律師聯盟成員、德州交...
2015-8-31 10:11:14 頂部
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