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房產(chǎn)合同糾紛,1、請問＂在交易過程中盡到必要的審查注意義務(wù)是善意第三人的必備要件

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網(wǎng)友

短消息地區(qū)：山東-東營 2015-4-16 22:23:32

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注冊:1997年2月22日

1、請問＂在交易過程中盡到必要的審查注意義務(wù)是善意第三人的必備要件＂嗎？在法律什么地方體現(xiàn)出的？2、在05年就辦理了二代身份證，08年時(shí)被人利用了一代身份證進(jìn)行了交易，對此應(yīng)不應(yīng)該負(fù)責(zé)任？3、公民對身份證的鑒別有什么明文規(guī)定嗎？比如說74年簽發(fā)的一帶身份證上的照片（黑白照片，）在08年時(shí)與本人如何比對一致，（74年時(shí)50多歲，08年時(shí)70多歲老太太），有什么方法嗎？4、如果某人拿了74年簽發(fā)的一代身份證，并找了一名70多歲的老太太冒充身份證上的人簽訂了房屋買賣合同，買房人當(dāng)時(shí)沒有看出來，是否就是買房人的責(zé)任，房屋是貸款買的，并且辦理了房產(chǎn)過戶，拿到了新房本，銀行和房管所也沒有審查出來，應(yīng)負(fù)什么責(zé)任？判決合同無效后買房人應(yīng)怎么維護(hù)自己的權(quán)益？5、房屋辦理過戶時(shí)房管局對審查上都有哪些規(guī)定？對以上問題請明確回答，謝謝！

[回復(fù)/補(bǔ)充山東律師·東營律師]

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2015-4-16 22:23:32

膠州鹿勇

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注冊:2014年10月1日

鹿勇律師(山東-青島)

18553286305

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已經(jīng)閱讀了，關(guān)注中...,

膠州專業(yè)律師,中華會(huì)員，專業(yè)提供法律咨詢,民事訴訟,刑事辯護(hù),主要擅長交通事故,婚姻，刑事辯護(hù)。

2015-4-17 5:10:28

張大勇

頭銜:大法王

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注冊:2008年8月19日

張勇律師(遼寧-沈陽)

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已經(jīng)閱讀了，關(guān)注中...,

張勇法學(xué)博士簡介職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長：刑事辯護(hù)（重大案件）；各種合同糾紛、房地...

2015-4-17 5:22:31

吳利艷

頭銜:法律學(xué)人

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注冊:2014年2月27日

吳利艷律師(遼寧-阜新)

15004189997

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已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并且負(fù)擔(dān)了合理的房屋價(jià)款，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為善意取得

1992年參加全國律師資格考試取得律師資格，于1993年正式從事律師執(zhí)業(yè)，現(xiàn)在執(zhí)

2015-4-17 7:00:04

張洪霞

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注冊:2008年12月4日

張洪霞律師(江蘇-淮安)

13225179103

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已閱讀、關(guān)注。

信譽(yù)和良知為執(zhí)業(yè)之本

2015-4-17 7:32:38

duysh1020

頭銜:超級(jí)小法師

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注冊:2012年6月25日

杜永勝律師(山東-煙臺(tái))

15963525576

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已經(jīng)閱讀了，關(guān)注中...,

杜永勝，2006年畢業(yè)于濟(jì)南大學(xué)法學(xué)院，獲法學(xué)學(xué)士學(xué)位，2007年通過國家司法考試，山東晟宇律師事務(wù)所專職律師，自從事...

2015-4-17 7:34:53

weifanglaw

頭銜:中級(jí)小法師

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注冊:2010年9月25日

劉松珍律師(山東-濰坊)

15054484487

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建議攜帶材料面詢律師

劉松珍律師，女，山東大學(xué)法學(xué)本科畢業(yè)，具有扎實(shí)的法學(xué)理論功底和嫻熟的法律實(shí)務(wù)技巧，自2004年從事法律業(yè)務(wù)以來，在...

2015-4-17 7:36:32

張家口姚宣

頭銜:超級(jí)小法師

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注冊:2014年11月29日

姚繼增律師(河北-張家口)

13831323691

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你的追究無權(quán)代理人的責(zé)任了

農(nóng)學(xué)本科，曾在機(jī)關(guān)、企業(yè)工作，干企業(yè)法務(wù)6年，自學(xué)過司考，擅長民間借貸、交通事故處理

2015-4-17 7:47:51

張煜

頭銜:初級(jí)大護(hù)法

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注冊:2011年12月1日

張煜律師(河南-新鄉(xiāng))

13703737231

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建議攜帶材料面詢律師

張煜律師，男，中共黨員，碩士研究生，畢業(yè)于著名的法律學(xué)府西南政法大學(xué)。具有深厚的法學(xué)理論功底，作風(fēng)細(xì)膩，思維敏...

2015-4-17 8:56:44

qzaxxxb

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注冊:2013年2月22日

謝鑫檳律師(福建-泉州)

15260310889

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已經(jīng)閱讀了，關(guān)注中..

本人為福建一心律師事務(wù)所律師，中華全國會(huì)員，中共黨員。全日制法學(xué)專業(yè)本科畢業(yè)，法學(xué)學(xué)士，具備了扎實(shí)的理...

2015-4-17 9:17:29

lcw272706

頭銜:超級(jí)小法師

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注冊:2014年8月29日

凌燦偉律師(四川-達(dá)州)

15881838374

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你好，已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并且負(fù)擔(dān)了合理的房屋價(jià)款，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為善意取得

凌燦偉中共黨員畢業(yè)于西華師范大學(xué)本科學(xué)歷，現(xiàn)就職于四川黎明律師事務(wù)所，通過國家司法考試，并獲得律師資格證，本...

2015-4-17 9:30:44

lcw272706

頭銜:超級(jí)小法師

普通用戶

積分:10385

經(jīng)驗(yàn):11595

發(fā)帖:1032

注冊:2014年8月29日

凌燦偉律師(四川-達(dá)州)

15881838374

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你好，建議當(dāng)上材料，當(dāng)面咨詢律師

凌燦偉中共黨員畢業(yè)于西華師范大學(xué)本科學(xué)歷，現(xiàn)就職于四川黎明律師事務(wù)所，通過國家司法考試，并獲得律師資格證，本...

2015-4-17 9:33:57

lcw272706

頭銜:超級(jí)小法師

普通用戶

積分:10385

經(jīng)驗(yàn):11595

發(fā)帖:1032

注冊:2014年8月29日

凌燦偉律師(四川-達(dá)州)

15881838374

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支持一下！！,

凌燦偉中共黨員畢業(yè)于西華師范大學(xué)本科學(xué)歷，現(xiàn)就職于四川黎明律師事務(wù)所，通過國家司法考試，并獲得律師資格證，本...

2015-4-17 9:42:45

楊淑清

頭銜:中級(jí)大護(hù)法

普通用戶

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注冊:2011年3月2日

楊淑清律師(山東-濟(jì)南)

13176674887

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已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并且負(fù)擔(dān)了合理的房屋價(jià)款，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為善意取得。買房人按善意取得維護(hù)自己的權(quán)益，建議委托律師幫助處理。

楊淑清律師，山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院，專職從事法律服務(wù)工作十余年，擅長辦理各類經(jīng)濟(jì)...

2015-4-17 9:44:54

柏志海

頭銜:中級(jí)大護(hù)法

普通用戶

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注冊:2009年12月20日

柏志海律師(江蘇-鹽城)

18068876730

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建議聘請當(dāng)?shù)芈蓭熅S權(quán)。

鹽城律師服務(wù)網(wǎng)，地址鹽城市政府東側(cè)華邦國際10樓b區(qū)1003室。

2015-4-17 9:56:18

sgz520

頭銜:初級(jí)大護(hù)法

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注冊:2007年4月20日

孫國忠律師(江蘇-淮安)

13813302908

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已經(jīng)閱讀了，關(guān)注中...,

孫國忠律師，男，1970年8月16日出生。南京大學(xué)法律專業(yè)本科學(xué)歷，2000年取得律師資格，以誠信、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)為執(zhí)業(yè)原則，...

2015-4-17 10:32:15

acmjack

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注冊:2007年8月13日

閆建秋律師(河北-石家莊)

18932918019

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最好攜帶材料當(dāng)面咨詢律師，結(jié)合法律關(guān)系、事實(shí)證據(jù)予以全面分析解答，確定具體解決方案。

閆建秋律師為06-07年市級(jí)優(yōu)秀律師，2011榮獲市級(jí)十大公益律師提名獎(jiǎng).工作認(rèn)真仔細(xì).踏實(shí)肯干.作為事務(wù)所的骨干律師.既富...

2015-4-17 10:52:35

lizhuang

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發(fā)帖:2430

注冊:2013年8月8日

李壯律師(四川-成都)

13008159331

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如果買賣已經(jīng)實(shí)際履行完畢，并且也不違反公平原則，則合同不可撤銷。

李壯,男，漢族，1973年生，1999年以當(dāng)年高分通過律師資格考試，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于四川興蓉律師事務(wù)所。李壯律師執(zhí)業(yè)十幾年來，經(jīng)...

2015-4-17 11:07:25

明天的太陽兔兔

頭銜:法律學(xué)人

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注冊:2014年11月8日

蓋建英律師(河北-石家莊)

15127120616

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已閱，關(guān)注中。

暫無

2015-4-17 11:19:40

津律自嘲

頭銜:初級(jí)大護(hù)法

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注冊:2006年9月3日

張立德律師(天津-河西)

15620803848

回復(fù) 編輯刪除引用第20樓

攜帶材料當(dāng)面咨詢律師為好。

天津軒昂律師事務(wù)所資深律師，具有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，在為當(dāng)事人維權(quán)的過程中受到無數(shù)好評。

2015-4-17 14:05:59

芶藝文

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發(fā)帖:1125

注冊:2014年5月4日

芶藝文律師(云南-大理)

13987231893

回復(fù) 編輯刪除引用第21樓

關(guān)于這樣的案子，有許多方面要進(jìn)行充分考慮，程序不對全盤皆輸！建議你實(shí)實(shí)在在的委托律師，為你確實(shí)的提供有效的法律幫助！

畢業(yè)于西南政法大學(xué)，心理咨詢師，具有豐富的律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)與豐富的心理咨詢經(jīng)驗(yàn)，睿智明理，維護(hù)公義，堅(jiān)持真理，注重...

2015-4-17 14:19:26

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