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收房1年9個(gè)月后，洗及機(jī)水龍頭斷裂使房子全部泡水，開發(fā)商是否應(yīng)該賠償損失

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  223.73.133.* 資料 短消息 地區(qū)：廣東-佛山 2015-3-10 21:53:29回復(fù) 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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收房1年9個(gè)月后，洗及機(jī)水龍頭斷裂使房子全部泡水，開發(fā)商是否應(yīng)該賠償損失
如題，在開發(fā)商的質(zhì)量保證書中提及五金件損壞保修一年。如今已經(jīng)超過一年，而普通的水龍頭使用壽命不應(yīng)該這么短，水龍頭連接洗及機(jī)的接頭處斷裂，洗及機(jī)正常連接半夜斷開后使房子泡水五公分，洗及機(jī)安裝在生活陽臺(tái)，水流入廚房后進(jìn)入客廳并流入三個(gè)木地板房間。家私腳處基本被泡，訂底下的物品也都泡了水。兩天后，可以看到泡水的家具腳部開裂等。
找了物業(yè)，聯(lián)系了開發(fā)商，回復(fù)過了保修期，只能自己負(fù)責(zé)。最后討論后，開發(fā)商出木地板材料，自己出工錢3000安裝，泡水門開發(fā)商找廠家免費(fèi)維護(hù)。
我認(rèn)為水龍頭使用不足2年斷裂，屬于嚴(yán)重質(zhì)量問題，與保修期無關(guān)，應(yīng)該賠償相關(guān)的損失，免費(fèi)更換木地板和維修泡水的門柜，并賠償一定的損失約10000元左右。要求開發(fā)商給出水龍頭的廠商名稱，水龍頭的型號(hào)和合格證書，開發(fā)商表示無法給出。如果只是開關(guān)不靈滴水漏水，我自己換一個(gè)就算了，但是現(xiàn)在斷裂導(dǎo)致泡水。開發(fā)商是否能按我的要求賠償。謝謝！

 [回復(fù)/補(bǔ)充 廣東律師·佛山律師]
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2015-3-10 21:53:29 頂部
a281190094
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已經(jīng)閱讀了，關(guān)注中..., 需要詳細(xì)一點(diǎn)的答復(fù)，謝謝！
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2015-3-10 22:24:50 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第3樓
如果開發(fā)商無法提供水龍頭廠商信息，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)賠償。
主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁員。
2015-3-10 23:49:29 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第4樓
你要求賠償10000元左右，要有賠償依據(jù)。
主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁員。
2015-3-10 23:51:22 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第5樓
支持一下！！, 
主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁員。
2015-3-10 23:51:34 頂部
白宏卿
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白宏卿律師(湖北-武漢) 18971376963  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第6樓
根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：一地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；三供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；四電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；五裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。一般開發(fā)商在《住宅質(zhì)量保證書》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修、補(bǔ)修的責(zé)任為：正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個(gè)月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開關(guān)6個(gè)月。因此，從法律上，開發(fā)商已無賠償你損失的法定義務(wù)，現(xiàn)開發(fā)商賠償你10000元，可以接受了。
白宏卿，湖北予智律師事務(wù)所專職律師，中共黨員，1999年開始專職從事法律工作。擅長刑事辯護(hù),經(jīng)濟(jì)合同、婚姻繼承、交通...
2015-3-11 0:09:24 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第7樓
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張勇法學(xué)博士簡介職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長：刑事辯護(hù)（重大案件）；各種合同糾紛、房地...
2015-3-11 4:56:39 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第8樓
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張勇法學(xué)博士簡介職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長：刑事辯護(hù)（重大案件）；各種合同糾紛、房地...
2015-3-11 4:57:56 頂部
膠州鹿勇
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鹿勇律師(山東-青島) 18553286305  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第9樓
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膠州專業(yè)律師,中華會(huì)員，專業(yè)提供法律咨詢,民事訴訟,刑事辯護(hù),主要擅長交通事故,婚姻，刑事辯護(hù)。
2015-3-11 5:36:34 頂部
張國勝
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張國勝律師(河北-石家莊) 13933003971  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第10樓
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河北太平洋世紀(jì)律師事務(wù)所合伙人，交通事故業(yè)務(wù)部主任河北特邀律師石家莊著名律師學(xué)歷：四川大學(xué)法學(xué)、會(huì)計(jì)雙...
2015-3-11 6:36:57 頂部
吳利艷
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吳利艷律師(遼寧-阜新) 15004189997  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第11樓
在房屋保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)該負(fù)責(zé)，保留證據(jù)到訴訟解決
1992年參加全國律師資格考試取得律師資格，于1993年正式從事律師執(zhí)業(yè)，現(xiàn)在執(zhí)
2015-3-11 7:15:23 頂部
李慶
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李慶律師(河北-保定) 13930897672  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第12樓
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辦理全國各地訴訟案件。具有、和工作經(jīng)驗(yàn)，力爭讓每個(gè)人都請(qǐng)得起律師。李慶律師，中共黨員.中國律師協(xié)...
2015-3-11 7:42:06 頂部
yefeng
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葉楓律師(廣西-賀州) 13557941010  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第13樓
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廣西靈豐律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。
2015-3-11 7:51:20 頂部
張洪霞
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張洪霞律師(江蘇-淮安) 13225179103  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第14樓
已閱讀、關(guān)注。
信譽(yù)和良知為執(zhí)業(yè)之本
2015-3-11 8:14:35 頂部
張煜
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張煜律師(河南-新鄉(xiāng)) 13703737231  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第15樓
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張煜律師，男，中共黨員，碩士研究生，畢業(yè)于著名的法律學(xué)府西南政法大學(xué)。具有深厚的法學(xué)理論功底，作風(fēng)細(xì)膩，思維敏...
2015-3-11 8:22:25 頂部
張昭鑫
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張昭鑫律師(山東-濟(jì)南) 18663786162  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第16樓
建議最好面詢律師。
以法為是　以公為上　以民為天
2015-3-11 8:26:40 頂部
尚法
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官成飛律師(江西-南昌) 15170085656  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第17樓
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官成飛律師，全國會(huì)員、江西會(huì)員、中法網(wǎng)江西站站長、畢業(yè)于西南政法大學(xué)法律專業(yè)，專注于婚姻家庭...
2015-3-11 8:28:55 頂部
sgz520
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孫國忠律師(江蘇-淮安) 13813302908  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第18樓
要有賠償依據(jù)。

孫國忠律師，男，1970年8月16日出生。南京大學(xué)法律專業(yè)本科學(xué)歷，2000年取得律師資格，以誠信、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)為執(zhí)業(yè)原則，...
2015-3-11 8:40:15 頂部
zyzj_1234
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尹成軍律師(安徽-宿州) 15856221579  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第19樓
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尹成軍律師，畢業(yè)安徽大學(xué)法學(xué)院，執(zhí)業(yè)安徽山石律師事務(wù)所。秉承受人之托，忠人之事.
2015-3-11 9:26:25 頂部
zyzj_1234
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尹成軍律師(安徽-宿州) 15856221579  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第20樓
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尹成軍律師，畢業(yè)安徽大學(xué)法學(xué)院，執(zhí)業(yè)安徽山石律師事務(wù)所。秉承受人之托，忠人之事.
2015-3-11 9:31:47 頂部
蔡亭
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蔡亭律師(河南-信陽) 13569757726  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第21樓
要有賠償依據(jù)
【姓名】蔡亭【辦公地點(diǎn)】河南省信陽市【專業(yè)領(lǐng)域】擅長刑事辯護(hù)、經(jīng)濟(jì)糾紛案件的處理、公司企業(yè)業(yè)務(wù)、人身...
2015-3-11 10:15:50 頂部
sgz520
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孫國忠律師(江蘇-淮安) 13813302908  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第22樓
如果開發(fā)商無法提供水龍頭廠商信息，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)賠償。

孫國忠律師，男，1970年8月16日出生。南京大學(xué)法律專業(yè)本科學(xué)歷，2000年取得律師資格，以誠信、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)為執(zhí)業(yè)原則，...
2015-3-11 10:29:05 頂部
楊淑清
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楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 13176674887  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第23樓
在房屋保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)該負(fù)責(zé)，建議保留證據(jù)到訴訟解決。
楊淑清律師，山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院，專職從事法律服務(wù)工作十余年，擅長辦理各類經(jīng)濟(jì)...
2015-3-11 11:45:37 頂部
szj2483
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孫智俊律師(甘肅-蘭州) 13359313530  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第24樓
根據(jù)房屋保修書的約定進(jìn)行處理
孫智俊律師，法律碩士、經(jīng)濟(jì)師。現(xiàn)為甘肅光明律師事務(wù)所副主任律師。蘭州仲裁委員會(huì)委員、甘肅勞動(dòng)保障專業(yè)委...
2015-3-12 11:06:39 頂部
膠州鹿勇
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鹿勇律師(山東-青島) 18553286305  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第25樓
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膠州專業(yè)律師,中華會(huì)員，專業(yè)提供法律咨詢,民事訴訟,刑事辯護(hù),主要擅長交通事故,婚姻，刑事辯護(hù)。
2015-3-22 5:32:35 頂部
張大勇
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張勇法學(xué)博士簡介職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長：刑事辯護(hù)（重大案件）；各種合同糾紛、房地...
2015-3-23 3:45:46 頂部
朱景慧
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第27樓
要有賠償依據(jù)。
朱景慧律師執(zhí)業(yè)于山東省優(yōu)秀事務(wù)所-山東正之源律師事務(wù)所律師，中華會(huì)員，自從事律師執(zhí)業(yè)以來在刑事辯護(hù)、離...
2015-3-23 20:51:02 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第28樓
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張勇法學(xué)博士簡介職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長：刑事辯護(hù)（重大案件）；各種合同糾紛、房地...
2015-3-25 20:18:04 頂部
陳其祥
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陳其祥律師(福建-泉州) 13004851189  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第29樓
當(dāng)面咨詢律師。
陳其祥律師，廈門大學(xué)法律本科學(xué)歷，中華全國會(huì)員，福建（安溪）一心律師事務(wù)所專職律師。執(zhí)業(yè)多年來，成功辦...
2015-6-1 19:22:24 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第30樓
如果開發(fā)商無法提供水龍頭廠商信息，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)賠償。
主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁員。
2015-6-2 14:30:57 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第31樓
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主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁員。
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廣東律師事務(wù)所

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