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拆遷安置房買賣

  835493328 公眾會員 來自：江蘇-常州樓主
法海游民
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發帖:2
注冊:2015年1月16日
親戚介紹有一合適的拆遷安置房，因價格稍低我準備購入，想問1、我和對方簽署協議能生效么？2、假設能生效，需要注意什么呢？（房產證暫時還沒有，對方答應等有房產證到了再過戶）3、假設，我付款之后在房子里裝修了，對方在過戶前反悔了，我能拿回協議里我先預先支付的房款和違約金以及裝修款么？4、過戶時因某些不合理原因，對方不予配合算違約么？（協議里有要求對方在能辦理的情況下協助辦理）5、簽署協議和付完預付房款后，我需要向對方拿哪些憑證（票據）6、過戶費用一般是如何結算的？

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回復2015/1/16 20:06:06 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護法
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發帖:324333
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)2
簽訂好合同是基礎。但因為房子無房產證，故而會引起一些不必要的麻煩，建議慎重。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2017/10/14 18:27:01 頂部
鄭佐成
鄭佐成律師
正義俠客
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發帖:2179
注冊:2009年6月20日
18811056148 鄭佐成律師(北京-海淀區)3
如果碰到一個惡意的賣房人，給你造成的麻煩還不如你去買個貴點的商品房劃算。
·鄭佐成，鄭州大學醫學、法學本科，中國政法大學在職研究生。擅長交通事故、醫療糾紛、保險糾紛...
回復2015/1/16 20:28:45 頂部
835493328
公眾會員
法海游民
積分:236
經驗:232
發帖:2
注冊:2015年1月16日
公眾會員4
請問協議的違約金能夠起到約束的效果么？
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回復2015/1/16 20:37:30 頂部
lideli
李德力律師
初級大法師
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經驗:42558
發帖:7405
注冊:2012年9月27日
18100599261 李德力律師(福建-莆田)5
按照合同約定履行
·李德力律師，福州大學法學學士，福建聚華律師事務所黨支部副書記、合伙人，莆田市東南網法律顧問...
回復2015/1/16 20:57:37 頂部
wcg057017
王春剛律師
高級大法師
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經驗:494729
發帖:28896
注冊:2007年6月29日
18604013491 王春剛律師(遼寧-沈陽)6
這種情況還是當面咨詢律師，仔細分析一下。
·春剛，法律專業本科畢業，東北師大法律專業研究生畢業，遼寧省申揚律師事務所任律師（合伙人）,一...
回復2015/1/16 21:14:35 頂部
楊淑清
楊淑清律師
大法王
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發帖:148523
注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)7
協議的違約金可以起到約束的效果，建議留部分房款等到辦理過戶手續時再付。
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作二十...
回復2015/1/16 21:40:34 頂部
陳奇斌
陳奇斌律師
初級大護法
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經驗:572949
發帖:43482
注冊:2006年10月23日
13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)8
能夠起到約束的效果
·陳奇斌，福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人；代理重大疑難的經濟糾...
回復2015/1/16 21:46:06 頂部
宋瑞嶺
宋瑞嶺律師
法律學人
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發帖:39409
注冊:2005年7月3日
17362212790 宋瑞嶺律師(山東-東營)9
簽訂好合同是基礎。但因為房子無房產證，故而會引起一些不必要的麻煩，建議慎重。
·畢業于華東政法大學法學院，碩士學位，在東營市和東營市委政法委供職多年。1993年5月調入勝...
回復2015/1/16 22:32:55 頂部
陳亞均
陳亞均律師
法海游民
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發帖:15463
注冊:2018年1月3日
15751103880 陳亞均律師(江蘇-鹽城)10
協議的違約金可以起到約束的效果
·陳亞均律師，法學本科，現執業于江蘇明盈律師事務所，專職律師，從事律師工作以來，承辦若干民事...
回復2019/6/27 12:57:03 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護法
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經驗:3512987
發帖:324333
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)11
按照合同約定履行
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2020/10/17 20:33:12 頂部

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