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買了房子預(yù)測面積比認購協(xié)議中面積小，開發(fā)商不退款怎么辦？

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買了房子預(yù)測面積比認購協(xié)議中面積小，開發(fā)商現(xiàn)在只退差額面積一半的款項，而且要求18號以前網(wǎng)簽，超過18號就要按照補充協(xié)議中收取每天1000元違約金，已經(jīng)咨詢過律師，建議先拿這一半退款，等房產(chǎn)證下來之后再要剩下的錢，怎么辦？會不會網(wǎng)簽的時候開發(fā)商在合同里寫少退的這一部分錢是雙方協(xié)議好的，不予退款？

 [回復(fù)/補充 陜西律師·西安律師]
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2014-12-15 22:26:19 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第2樓
當(dāng)面咨詢?yōu)橥住?/td>
主任律師,業(yè)務(wù)高效、進取、誠信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲裁員。
2014-12-15 22:27:08 頂部
陳奇斌
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陳奇斌律師(福建-廈門) 13720890151  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第3樓
可以依約處理
陳奇斌，北京東元(廈門)律師事務(wù)所黨支部書記、特邀律師。擅長重大刑事案件的辯護人；代理重大疑難的經(jīng)濟糾紛、房地產(chǎn)...
2014-12-15 22:41:50 頂部
宋瑞嶺
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注冊:2005年7月3日
宋瑞嶺律師(山東-東營) 13325053485  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第4樓
按照合同處理就行。
我的電話下一步要改為17754613779，現(xiàn)號碼暫時仍可使用。希望網(wǎng)友和客戶保存一下17754613779號碼，以便于業(yè)務(wù)聯(lián)系，更...
2014-12-15 22:53:23 頂部
楊海明
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注冊:2010年8月4日
楊海明律師(江蘇-淮安) 15052685075  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第5樓
可以先領(lǐng)取
2002年畢業(yè)于南京大學(xué)法學(xué)專業(yè)，武警部隊轉(zhuǎn)業(yè)，中共黨員。在國有大型企業(yè)做勞資及調(diào)解委員會多年。擅長婚姻家庭、交通...
2014-12-15 22:55:37 頂部
尚法
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注冊:2011年12月12日
官成飛律師(江西-南昌) 15170085656  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第6樓
當(dāng)面咨詢?yōu)橐?/td>
官成飛律師，中華全國會員、江西會員、中法網(wǎng)江西站站長、畢業(yè)于西南政法大學(xué)法律專業(yè)，專注于刑事...
2014-12-15 23:05:36 頂部
全素華
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注冊:2010年11月16日
全素華律師(江蘇-泰州) 13952693885  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第7樓
按合同約定執(zhí)行.
全素華律師,江蘇江豪律師事務(wù)所（全國優(yōu)秀律師事務(wù)所、江蘇省優(yōu)秀律師事務(wù)所）專職律師,中共泰州市直屬律師事務(wù)...
2014-12-16 0:04:48 頂部
張大勇
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第8樓
照合同處理就行。
張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長：刑事辯護（重大案件）；...
2014-12-16 4:11:58 頂部
膠州鹿勇
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注冊:2014年10月1日
鹿勇律師(山東-青島) 18754288413  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第9樓
按照購房合同
膠州專業(yè)律師,中華會員，專業(yè)提供法律咨詢,民事訴訟,刑事辯護,主要擅長交通事故,婚姻，刑事辯護。
2014-12-16 5:46:47 頂部
張大勇
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第10樓
支持一下！！, 
張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長：刑事辯護（重大案件）；...
2014-12-16 8:00:15 頂部
jingwei
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注冊:2008年5月6日
景偉律師(河南-平頂山) 18737555511  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第11樓
委托律師協(xié)助辦理。
景偉，鄭州大學(xué)法學(xué)本科，河南厚源律師事務(wù)所律師（手機號18737555511）。2005年通過國家司法考試，2008年取得律師執(zhí)業(yè)...
2014-12-16 8:52:40 頂部
wcg057017
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注冊:2007年6月29日
王春剛律師(遼寧-沈陽) 18604013491  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第12樓
謹慎簽訂合同
春剛，法律專業(yè)本科畢業(yè)，東北師大法律專業(yè)研究生畢業(yè)，遼寧省申揚律師事務(wù)所任律師（合伙人）,一九八二年開始從事司法...
2014-12-16 8:53:13 頂部
張昭鑫
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注冊:2014年7月9日
張昭鑫律師(山東-濟南) 18663786162  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第13樓
按照合同約定辦理。
以法為是　以公為上　以民為天
2014-12-16 9:45:48 頂部
法義
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注冊:2006年8月17日
石斌律師(新疆-庫爾勒) 13199722179  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第14樓
既然詢問過律師了還不相信律師。要看你們的認購書約定。
石斌律師，從2002年始在新疆君和信律師事務(wù)所從事專職律師職業(yè)至今。辦理刑事、民事、行政、公司、礦產(chǎn)等業(yè)務(wù)。成功辦...
2014-12-16 10:03:14 頂部
柏志海
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發(fā)帖:21429
注冊:2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第15樓
可以委托當(dāng)?shù)芈蓭煂彶楹贤?/td>
鹽城市區(qū)柏志海主任律師。地址鹽城市華邦國際東廈。
2014-12-16 10:11:09 頂部
qulong369
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發(fā)帖:4571
注冊:2013年10月19日
瞿龍律師(陜西-西安) 18091792508  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第16樓
出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%），按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；
（二）面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
瞿龍律師，陜西仁和萬國律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，擁有扎實的法律理論知識，注重理論與實踐相結(jié)合，在實踐中能充分運用良好...
2014-12-16 10:17:17 頂部
蔡亭
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注冊:2008年12月25日
蔡亭律師(河南-信陽) 13569757726  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第17樓
依約定處理
【姓名】蔡亭【辦公地點】河南省信陽市【專業(yè)領(lǐng)域】擅長刑事辯護、經(jīng)濟糾紛案件的處理、公司企業(yè)業(yè)務(wù)、人身...
2014-12-16 10:52:37 頂部
楊淑清
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第18樓
按照合同處理
楊淑清律師，山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院，專職從事法律服務(wù)工作十余年，擅長辦理各類經(jīng)濟...
2014-12-16 11:56:27 頂部
chenqian
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注冊:2014年8月17日
陳茜律師(遼寧-大連) 15698868838  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第19樓
瞿律師回答的很清楚了
法學(xué)功底深厚，法律實務(wù)經(jīng)驗豐富。
2014-12-16 16:01:22 頂部
朱景慧
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第20樓
按照合同處理就行。
朱景慧律師執(zhí)業(yè)于山東省優(yōu)秀事務(wù)所-山東正之源律師事務(wù)所律師，中華會員，自從事律師執(zhí)業(yè)以來在刑事辯護、離...
2015-1-13 15:08:10 頂部
艾國春
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艾國春律師(遼寧-大連) 15840878800  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第21樓
按照合同處理就行
艾國春律師，遼寧謹思律師事務(wù)所創(chuàng)始合伙人，具有證券業(yè)從業(yè)資格。從業(yè)十余年來，艾律師承辦過大量經(jīng)濟、民事法律業(yè)務(wù)...
2015-5-28 15:00:09 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第22樓
支持一下！！, 
張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長：刑事辯護（重大案件）；...
2015-5-29 3:51:58 頂部
膠州鹿勇
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鹿勇律師(山東-青島) 18754288413  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第23樓
已經(jīng)閱讀了，關(guān)注中..., 
膠州專業(yè)律師,中華會員，專業(yè)提供法律咨詢,民事訴訟,刑事辯護,主要擅長交通事故,婚姻，刑事辯護。
2015-5-29 6:34:59 頂部
朱景慧
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第24樓
當(dāng)面咨詢?yōu)橥住?
朱景慧律師執(zhí)業(yè)于山東省優(yōu)秀事務(wù)所-山東正之源律師事務(wù)所律師，中華會員，自從事律師執(zhí)業(yè)以來在刑事辯護、離...
2016-8-18 14:40:17 頂部
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第25樓
當(dāng)面咨詢?yōu)橥住?/td>
主任律師,業(yè)務(wù)高效、進取、誠信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲裁員。
2016-8-18 15:28:10 頂部
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·嘉善縣看守所  ·臨安市看守所  ·蘇州律師

陜西律師事務(wù)所

·陜西理衡律師事務(wù)所 (陜西-安康)
    陜西省安康市香溪路8號 
·陜西豐東律師事務(wù)所 (陜西-西安)
    陜西西安市北二環(huán)未央立交橋西北角北城國稅大廈1305室 029-86194445
·陜西炎城律師事務(wù)所 (陜西-寶雞)
    寶雞市經(jīng)二路150號隴海大廈九樓 0917-3161234
·陜西秦南律師事務(wù)所 (陜西-商洛)
    陜西商洛市工農(nóng)路龍泉小區(qū)商務(wù)樓 0914-2319730
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