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沒有土地產權的地可以轉讓嗎
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  220.180.209.* 資料 短消息 地區：安徽-蕪湖 2014-9-27 14:16:43回復 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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農村的一個大隊，把土地劃出來賣（價格不貴），將這塊地規劃成一個小區，買到土地的人，按規定建房，但是外觀要一樣，沒有房產證，因為土地隸屬于村大隊。我妹妹買了一塊這樣的地，但是馬上又不想要了，于是我給了她買這塊地的錢，然后在地上建房，住了10年，現在我想問，這種屬于集體土地的房子，是不是不可以這樣轉賣？如果這個房子拆遷，賠償款是給我妹還是給我（我妹已經和我簽訂了轉讓協議），如果給我妹，我妹又不愿意給我，那我怎么才能合法的得到這筆賠償款呢。

 [回復/補充 安徽律師·蕪湖律師]
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2014-9-27 14:16:43 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第2樓
買賣無效。
主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2014-9-27 14:19:41 頂部
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我知道無效，那就是說賠償款只會給我妹妹，如果我妹不給我，那我就得不到，對嗎？
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2014-9-27 14:29:30 頂部
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我知道無效，那就是說賠償款只會給我妹妹，如果我妹不給我，那我就得不到，對嗎？
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2014-9-27 14:29:56 頂部
莫建勛
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莫建勛律師(河南-洛陽) 13083625857  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
根據現在的法律規定，集體土地上的建筑物只可以在本集體經濟組織內容轉讓。
莫建勛律師1982年畢業于河南大學，法學學士，1986年取得律師資格，1995年晉為高級律師。莫建勛律師精于刑辯，長于賠償...
2014-9-27 14:49:19 頂部
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我妹和我都曾經是那個村的，但是后來戶口轉到城市去了，我的買賣無效，那我妹的買賣也是無效的咯
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2014-9-27 15:39:51 頂部
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那個村大隊把這種土地買給很多像我們這樣的人，那都是無效的，對嗎？
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2014-9-27 15:43:05 頂部
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那個村大隊把這種土地買給很多像我們這樣的人，那都是無效的，對嗎？
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2014-9-27 15:43:18 頂部
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那個村大隊把這種土地賣給很多像我們這樣的人，那大家買村大隊的這個土地，都是無效的，對嗎？
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2014-9-27 15:45:00 頂部
柏志海
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柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第10樓
合同無效。
鹽城市區柏志海律師，地址鹽城市政府東側華邦國際10樓b區1003室。
2014-9-27 16:08:35 頂部
張洪霞
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張洪霞律師(江蘇-淮安) 13225179103  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第11樓
違反法律規定，合同無效。
信譽和良知為執業之本
2014-9-27 16:41:09 頂部
sgz520
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孫國忠律師(江蘇-淮安) 13813302908  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第12樓
買賣無效。
孫國忠律師，男，1970年8月16日出生。南京大學法律專業本科學歷，2000年取得律師資格，以誠信、嚴謹、負責為執業原則，...
2014-9-27 16:53:06 頂部
周學文
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周學文律師(河南-周口) 15896786551  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第13樓
1、如果補償款給了你妹妹，你可以以不當得利要求對你支付，關鍵是你妹妹是否能夠得到該補償款。
2、因土地取得違法，因此補償款只牽涉到地上的房產。
本律師誠信執業十余年，代理過數百起案件，具有豐富的司法實踐經驗和踏實的辦案風格！
2014-9-27 16:58:13 頂部
王劍平
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王劍平律師(河北-邯鄲) 13283421046  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第14樓
無效合同，但你可以主張適當賠償
河北省資深律師，現執業于河北邯邦律師事務所，任該所副主任。
2014-9-27 16:58:22 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第15樓
支持一下！！, 
張勇法學博士簡介職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；各種合同糾紛、房地...
2014-9-27 18:24:23 頂部
費章福
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費章福律師(江蘇-常州) 13775184232  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第16樓
按實際情況處理。
當事人至上，法律至上，正義至上．是本律師工作之座右銘.實踐中堅持追求效益化,效能最優化,效果最佳化.努力使當事...
2014-9-27 19:07:40 頂部
曹營珠
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曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第17樓
買賣合同無效。
曹營珠律師，女，法學學士，于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共和國律師資格證書》，...
2014-9-27 19:12:43 頂部
楊淑清
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第18樓
合同無效，可主張賠償。
楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。楊律師自2000年專職從事法律服務，總是盡職盡責處理每一件法律事務。咨...
2014-9-28 9:00:25 頂部
張昭鑫
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注冊:2014年7月9日
張昭鑫律師(山東-濟南) 18663786162  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第19樓
支持一下！！, 
以法為是　以公為上　以民為天
2014-9-29 9:01:31 頂部
朱景慧
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第20樓
建議及時委托律師辦理
朱景慧律師執業于山東省優秀事務所-山東正之源律師事務所律師，中華會員，自從事律師執業以來在刑事辯護、離...
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王春剛律師(遼寧-沈陽) 18604013491  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第21樓
應該無效。
春剛，法律專業本科畢業，東北師大法律專業研究生畢業，遼寧省申揚律師事務所任律師（合伙人）,一九八二年開始從事司法...
2014-12-1 8:36:58 頂部
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