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二手房錢款問題

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短消息地區：貴州-貴陽 2014-5-25 21:41:49

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我通過中介看中了一套二手房總價80萬，賣方告訴中介要求我先交50萬，最后一次過戶賣方簽字時全部付清。另外房產證中介說是賣方孩子的名字，未滿18歲，說賣方夫妻簽字也一樣。這樣有風險嗎？謝謝！

[回復/補充貴州律師·貴陽律師]

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2014-5-25 21:41:49

宋瑞嶺

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宋瑞嶺律師(山東-東營)

13325053485

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家長是孩子的監護人，簽字應當是一樣的，但應當搞清楚他們是否真的屬于父母子女關系。

宋瑞嶺

2014-5-25 21:48:00

天津李玉更

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注冊:2010年11月12日

李玉更律師(天津-河西)

13682026903

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合同中需要明確事項。

李玉更律師，中共黨員，天津津一律師事務所高級事務執行人，大學本科學歷，中國政法大學在讀研究生，天津會員...

2014-5-25 22:06:56

鄭佐成

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鄭佐成律師(河南-安陽)

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監護人買賣孩子名下的財產還是受限制的，有一定風險。

鄭佐成，鄭州大學醫學、法學本科，中國政法大學在職研究生。擅長交通事故、醫療糾紛、刑事辯護、債務、合同、公司、...

2014-5-26 0:09:53

楊淑清

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楊淑清律師(山東-濟南)

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家長是孩子的監護人，簽字是有效的。

楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。執業十余年，秉承“修身養性、懲惡揚善”的理念，為大家提供法律服務。...

2014-5-26 4:06:33

chinazbzh

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張建律師(山東-淄博)

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未成年人的父母代替簽字是有效的。

張建律師，政協委員，從事律師職業17年，現為山東正大至誠律師事務所（省級優秀律師事務所）合伙人律師。淄博...

2014-5-26 6:06:21

duysh1020

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杜永勝律師(山東-煙臺)

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應該是有效的。

杜永勝，2006年畢業于濟南大學法學院，獲法學學士學位，2007年通過國家司法考試，山東晟宇律師事務所專職律師，自從事...

2014-5-26 8:17:06

李柏智

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李柏智律師(廣東-韶關)

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未成年人的父母簽字是有效的。

主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。

2014-5-26 8:22:16

岳民山

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岳民山律師(四川-巴中)

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合同中需要明確事項。

岳民山律師，男，中共黨員，四川大學法律本科畢業，中國政法大學在職研究生。獲司法考試A照資格。現中華全國會...

2014-5-26 8:23:13

尚法

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官成飛律師(江西-南昌)

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合同需要明確

官成飛律師，全國會員、江西會員、中法網江西站站長、畢業于西南政法大學法律專業，專注于婚姻家庭...

2014-5-26 8:25:21

wcg057017

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王春剛律師(遼寧-沈陽)

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必須確認監護人身份

春剛，法律專業本科畢業，東北師大法律專業研究生畢業，遼寧省申揚律師事務所任律師（合伙人）,一九八二年開始從事司法...

2014-5-26 8:43:12

何易

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何嶠巍律師(北京-朝陽)

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需要核實清楚身份，如果確實未成年子女的父母，可以代簽

何嶠巍，女，北京中本律師事務所主任律師、注冊企業法律顧問、工程師、九三學社社員，從業十余年。現擔任多家國企、私...

2014-5-26 11:56:53

芶藝文lawer

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芶藝文律師(云南-大理)

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你好，有風險，孩子是未成年人，該房子目前登記在孩子名下，就是孩子的財產，對于孩子的財產處理必須從孩子的利益考慮，現在其父母買房有損害孩子利益的可能性，故該處理行為不一定能得到法律的支持，故該交易行為存在較大風險，建議不為！

睿智明理，維護公義畢業于西南政法大學心理咨詢師豐富的律師執業經驗與豐富的心理咨詢經驗鑄造了敏銳獨特的從業技...

2014-5-26 12:20:13

張大勇

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注冊:2008年8月19日

張勇律師(遼寧-沈陽)

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買賣孩子名下的財產還是受限制的，有一定風險。

張勇法學博士簡介職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；各種合同糾紛、房地...

2014-5-31 12:58:44

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