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請問購房合同開發商方違約，房屋還未交，且為貸款購買，是否可以申請解除合同并退房

  119.99.242.* 公眾會員 來自：陜西-渭南樓主
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注冊:1997年2月2日
本人12年購房一套，規定12年底交房，可是到目前（14年5月份）還未交房，房屋是貸款購買，請問是否可以結束合同，并退房？

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回復2014/5/23 20:24:33 頂部
楊世華
楊世華律師
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注冊:2012年3月16日
13333656865 楊世華律師(河南-南陽)2
再具體一些，如合同中違約責任是如何約定的？能不能構成根本違約？等等。若與當地律師面談最好。
·中國楊世華律師,與您風雨同舟成為您私人、家庭、機關企事業單位忠實有信的法律顧問，為您排憂解難...
回復2014/5/23 20:46:25 頂部
楊世華
楊世華律師
正義俠客
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發帖:793
注冊:2012年3月16日
13333656865 楊世華律師(河南-南陽)3
再具體一些，如合同中違約責任是如何約定的？能不能構成根本違約？等等，若與當地律師面談最好。
·中國楊世華律師,與您風雨同舟成為您私人、家庭、機關企事業單位忠實有信的法律顧問，為您排憂解難...
回復2014/5/23 20:47:03 頂部
mongie
任遠律師
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發帖:3597
注冊:2007年5月22日
15863391001 任遠律師(山東-日照)4
你好，需要根據合同的具體約定處理，一般情況下你可以追究開發商的違約責任，或者要求解除合同等。
·上海對外貿易大學經濟學學士，武漢大學法碩，英語六級。2006年律師執業至今已近十載，主要從事刑...
回復2014/5/24 6:40:04 頂部
qzaxxxb
謝鑫檳律師
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發帖:5280
注冊:2013年2月22日
15260310889 謝鑫檳律師(福建-泉州)5
再具體一些，如合同中違約責任是如何約定的？能不能構成根本違約？等等。若與當地律師面談最好。
·本人為福建一心律師事務所律師，會員，中共黨員。全日制法學專業本科畢業，法學學士，具...
回復2014/5/24 14:54:49 頂部
wcg057017
王春剛律師
法律學人
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注冊:2007年6月29日
18604013491 王春剛律師(遼寧-沈陽)6
完全可以的
·春剛，法律專業本科畢業，東北師大法律專業研究生畢業，遼寧省申揚律師事務所任律師（合伙人）,一...
回復2014/5/23 21:55:15 頂部
dehua2011
張德華律師
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注冊:2011年2月15日
13390505650 張德華律師(遼寧-大連)7
主要看合同的約定。
·張德華律師，遼寧宏都律師事務所黨支部書記、合伙人，副主任，法律碩士，中共黨員，大連律師，...
回復2014/5/23 21:59:14 頂部
宋瑞嶺
宋瑞嶺律師
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注冊:2005年7月3日
17362212790 宋瑞嶺律師(山東-東營)8
合同中如規定延遲交房可以退房的話，你是可以退房，請求返還房款的。
·畢業于華東政法大學法學院，碩士學位，在東營市和東營市委政法委供職多年。1993年5月調入勝...
回復2014/5/23 22:05:34 頂部
陳其祥
陳其祥律師
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發帖:26726
注冊:2013年3月25日
13004851189 陳其祥律師(福建-泉州)9
看合同的約定。
·陳其祥律師，廈門大學法律本科學歷，會員，福建（安溪）一心律師事務所合伙人、專職律師...
回復2014/5/23 23:42:42 頂部
劉宏勝
劉宏勝律師
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發帖:4224
注冊:2013年1月19日
15237105198 劉宏勝律師(河南-鄭州)10
一般情況下可以退房，并返還房款，并按同期貸款利率來支付利息。
·劉宏勝律師，河南良仁律師事務所專職律師,河南省直屬分會會員，的當然會員．本人有較...
回復2014/5/24 6:48:55 頂部
sgz520
孫國忠律師
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發帖:13019
注冊:2007年4月20日
13813302908 孫國忠律師(江蘇-淮安)11
主要看合同的約定。

·孫國忠律師，男，1970年8月16日出生。南京大學法律專業本科學歷，2000年取得律師資格，以誠信、嚴...
回復2014/5/24 8:16:58 頂部
王洪運
王洪運律師
法海游民
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發帖:2923
注冊:2014年3月26日
15064216485 王洪運律師(山東-青島)12
主要看合同約定，可要求違約金。
·王洪運律師，曾在青島城陽、膠州、服役20年,中校軍銜,部隊法律顧問，山東大學法學院畢業。現執業...
回復2014/5/24 8:31:27 頂部
陳奇斌
陳奇斌律師
超級小法師
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發帖:45609
注冊:2006年10月23日
13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)13
可以申請解除合同并退房
·陳奇斌，福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人；代理重大疑難的經濟糾...
回復2014/5/24 8:50:18 頂部
楊淑清
楊淑清律師
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發帖:178056
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13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)14
可申請解除合同。
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作二十...
回復2014/5/24 10:17:56 頂部
曹營珠
曹營珠律師
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注冊:2009年8月29日
13946052371 曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱)15
按合同約定處理。
·曹營珠律師，女，法學學士，于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《人民共和...
回復2014/5/24 17:42:42 頂部
楊淑清
楊淑清律師
高級大護法
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經驗:2024016
發帖:178056
注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)16
帶合同到律所當面咨詢律師。
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作二十...
回復2021/2/16 1:05:20 頂部
楊淑清
楊淑清律師
高級大護法
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發帖:178056
注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)17
帶合同到律所當面咨詢律師。
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作二十...
回復2021/2/16 1:08:41 頂部

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