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市場對商鋪的租金定位

  111.63.38.* 公眾會員 來自:浙江-嘉興樓主
積分:0
經驗:318302
發帖:5039
注冊:1997年2月2日
你好,本人在嘉興市桐鄉市世貿中心3樓承租一店鋪,合同到期時間為2014年9月14日,現世貿中心市場管理部下說(連書面通知都沒有)要改變經營用途(我簽的合同是賣羊毛衫的,現在要改賣水貂),故租金從原來的每月每平方8元漲(沒有管理費)一年是4600元不到,到現在30元每月每平方,還有管理費10.5元每月每平方,一年將近25000元。我向市場要一個制定價格的依據(有人是10元每平方的,就在我隔壁),管理方確說,市場是我們的我們要定多少就多少沒有必要向你解釋,給你3天時間要租就交錢,不交就有被人來頂鋪了。
    就此事,我想咨詢下,作為這么大的一個市場,制定價格是不是應該做到公開公平,而且要改變經營用途是不是至少該提前一個書面通知到我們原來的租戶,原租戶享有優先的續租權?
    謝謝,期待您的回復,15157385899

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回復2014/3/26 17:13:49 頂部
wcg057017
王春剛律師
中級小法師
積分:7393
經驗:487876
發帖:28301
注冊:2007年6月29日
18604013491 王春剛律師(遼寧-沈陽)2
改變經營用途提高租金違約。出租同等條件你有優先權
·春剛,法律專業本科畢業,東北師大法律專業研究生畢業,遼寧省申揚律師事務所任律師(合伙人),一...
回復2014/3/26 18:27:28 頂部
張煜
張煜律師
中級大護法
積分:61282
經驗:397936
發帖:29987
注冊:2011年12月1日
15537132712 張煜律師(河南-鄭州)3
改變經營用途提高租金違約。出租同等條件你有優先權
·張煜律師,中共黨員,碩士研究生,畢業于著名的法律學府西南政法大學,具有深厚的法學理論功底,...
回復2014/3/26 18:51:08 頂部
曹營珠
曹營珠律師
正義俠客
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經驗:406054
發帖:36665
注冊:2009年8月29日
13946052371 曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱)4
租賃期滿后,原協議解除。期滿后,你如承租,在同等條件下有優先承租權。
·曹營珠律師,女,法學學士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共...
回復2014/3/26 19:10:52 頂部
李柏智
李柏智律師
大法王
積分:217304
經驗:1945856
發帖:196148
注冊:2009年6月17日
13076220410 李柏智律師(廣東-韶關)5
你有同等條件優先權。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2014/3/26 19:16:09 頂部
楊淑清
楊淑清律師
大法王
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經驗:1464721
發帖:128820
注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)6
租賃期滿后,原協議解除。你如承租,在同等條件下有優先權。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作二十...
回復2014/3/26 19:34:46 頂部
陳奇斌
陳奇斌律師
超級小法師
積分:11000
經驗:551895
發帖:41667
注冊:2006年10月23日
13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)7
同等條件有優先權
·陳奇斌,福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人;代理重大疑難的經濟糾...
回復2014/3/26 21:15:10 頂部
宋瑞嶺
宋瑞嶺律師
正義俠客
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經驗:512789
發帖:38681
注冊:2005年7月3日
17362212790 宋瑞嶺律師(山東-東營)8
租賃期滿后,原協議解除。你如承租,在同等條件下有優先權。
·畢業于華東政法大學法學院,碩士學位,在東營市和東營市委政法委供職多年。1993年5月調入勝...
回復2014/3/26 22:52:04 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護法
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經驗:3287784
發帖:304085
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)9
提高租金違約。出租同等條件你有優先權
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
回復2014/3/27 7:01:24 頂部
880880880
李丹律師
法海游民
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經驗:794521
發帖:64538
注冊:2010年10月4日
13950200085 李丹律師(福建-福州)10
你有同等條件優先權。
·李丹律師24小時免費咨詢維權電話:13950200085用法律維護權益,讓律師為您解憂!您的信任就是...
回復2017/3/10 7:58:07 頂部
mrzhou
周興芳律師
高級小法師
積分:8683
經驗:494275
發帖:42638
注冊:2007年3月28日
13075837906 周興芳律師(福建-福州)11
確實有優先權。
·全國優秀律師事務所律師:周興芳,男,大學副教授,研究生學歷和法學碩士學位,2014年赴德國DEGGE...
回復2017/3/10 9:45:18 頂部
lcw272706
凌燦偉律師
法律學人
積分:4086
經驗:615725
發帖:55790
注冊:2014年8月29日
15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)12
改變經營用途提高租金違約。出租同等條件你有優先權
·凌燦偉(法律咨詢電話:15881838374)中共黨員專職律師,就職于四川黎明律師事務所,全國律師協...
回復2020/6/10 11:27:18 頂部

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2020/6/10 11:27:19 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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