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房屋違約合同如何辦為好?

  221.10.69.* 來自:四川-攀枝花 回復 發帖回復 收藏 樓主 | << >>
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注冊:1997年2月2日
我與房東租門面時間為五年,一次性己支付五年房租費伍萬元,門面轉讓費貳萬元,合同違約金為壹萬元,現在同處房租漲價,房東要收回門面讓我壹月內搬,我損失貨物.裝修.辦證費五萬元以上,違約金壹萬太少,我該如何辦請指點。


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2014-3-23 23:04:09 頂部
楊淑清
大法王
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注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 2
如果違約金不能彌補實際損失,可以要求賠償損失。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服...
2014-3-23 23:07:57 頂部
李柏智
大天王
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 3
可要求損失賠償,彌補違約金的不足。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2014-3-24 1:21:50 頂部
韋鋒
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注冊:2010年10月22日
韋鋒律師(廣東-深圳) 13692131086回復 4
如果說你想繼承承租,那么,你可以選擇要求房東繼續履行租賃合同。如果說房東想終止合同,你可以起訴到,請求判決房東繼續履行租賃合同。
·廣東嘉銀律師事務所主任律師。擅長:公司破產清算、刑事辯護、房地產、醫療糾紛訴訟等。...
2014-3-24 6:15:32 頂部
張海升
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張海升律師(山東-臨沂) 15806939759回復 5
可以按照實際損失主張違約金或者要求繼續履行合同。
·張海升律師,山東沂水人,中共黨員,山東良代律師事務所副主任。畢業于蘭州大學法學院...
2014-3-24 6:57:40 頂部
尚法
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注冊:2011年12月12日
官成飛律師(江西-南昌) 15170085656回復 6
可以追究違約責任
·官成飛律師,中華全國會員、江西會員、中法網江西站站長、畢業于西...
2014-3-24 8:07:19 頂部
柏志海
超級大護法
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注冊:2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復 7
,如果房東終止租賃合同,可以訴訟到要求賠償。
·柏志海主任律師,辦事處位于亭湖區人民(河東)北側:鹽城市力拓傾城小區。
2014-3-24 8:15:47 頂部
岳民山
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岳民山律師(四川-巴中) 13981662466回復 8
如果違約金不能彌補實際損失,可以要求賠償損失。
·岳民山律師,男,1974年生,中共黨員,四川大學法律本科畢業,中國政法大學在職研究生...
2014-3-24 8:57:19 頂部
qzaxxxb
法海游民
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注冊:2013年2月22日
謝鑫檳律師(福建-泉州) 15260310889回復 9
如果違約金不能彌補實際損失,可以要求賠償損失。
·本人為福建一心律師事務所律師,中華全國會員,中共黨員。全日制法學專業本科...
2014-3-24 8:59:14 頂部
lizhaoxia
高級大法師
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李朝霞律師(河北-滄州) 18733075005回復 10
可以按實際損失要求賠付。
·李朝霞:專職律師,業務特長:專利侵權、商標侵權、著作權侵權等知識產權事務,離婚、繼...
2014-3-24 9:05:59 頂部
小小鳥
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注冊:2006年9月1日
解小兵律師(江蘇-鎮江) 13952966078回復 11
以實際損失要求賠償。
·2000年通過律師資格考試,主攻民商。
2014-3-24 9:21:48 頂部
張煜
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注冊:2011年12月1日
張煜律師(河南-新鄉) 13703737231回復 12
可要求損失賠償,彌補違約金的不足
·張煜律師,中共黨員,碩士研究生,畢業于著名的法律學府西南政法大學。新鄉市優秀律師...
2014-3-24 9:34:33 頂部
mongie
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注冊:2007年5月22日
任遠律師(山東-日照) 15863391001回復 13
你好,可以要求房東承擔違約金,如果違約金不足以彌補損失,還可以要求額外補償。
·上海對外貿易大學經濟學學士,武漢大學法碩,英語六級。2006年律師執業至今已近十載,...
2014-3-24 11:03:24 頂部
880880880
超級大護法
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注冊:2010年10月4日
李丹律師(福建-福州) 13950200085回復 14
如果違約金不能彌補實際損失,可以要求賠償損失。
·用法律維護權益,讓律師為您解憂!您的信任就是我的責任,您的訴求就是我的追求!...
2017-3-6 7:00:50 頂部
朱景慧
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注冊:2013年2月14日
朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復 15
如果違約金不能彌補實際損失,可以要求賠償損失。
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地...
2017-9-21 14:36:52 頂部
曹營珠
高級大護法
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注冊:2009年8月29日
曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371回復 16
實際損失超過違約金的,還可要求實際損失。建議帶上合同,當面咨詢律師。
·曹營珠律師,女,法學學士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《...
2017-9-21 14:39:06 頂部
lcw272706
法海游民
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發帖:27754
注冊:2014年8月29日
凌燦偉律師(四川-達州) 15881838374回復 17
如果違約金不能彌補實際損失,可以要求賠償損失。
·凌燦偉中共黨員專職律師,就職于四川黎明律師事務所,全國會員,達州市律師...
2017-11-10 9:23:00 頂部
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