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關于二手房買賣合同違約的咨詢

匿名 公眾會員 來自:江蘇-南京樓主
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發帖:4823
注冊:1997年2月2日
各位律師好!
我是賣方,于13年11月中旬和買家簽了買賣中介合同,一開始我這邊辦理一手房產證,然后去銀行解押等事項都很順利,可是12月17號,中介跟我們約定好過戶的,可是因為買方辦理首套房證明時出了問題,沒辦法過戶,我的丈夫因此白請了一天假,中介也沒有任何合理的解釋和賠償,之后只是肯定的說讓我們等兩天,買方就能辦好了。
沒想到一等就等到今年(2014年)2月17號中介才打電話給我解釋,說買方一直沒有辦好首套房證明,在這么長的期間中介和買方沒有給我任何聯系和解釋,我也是在2月17號那天才仔細看了合同條款,其中一條“甲乙雙方必須按照合同內的時間預定按時履行,如逾期,按房屋總價萬分之五每日支付給守約方,逾期超過30個工作日,視為違約”,買方顯然已經違約。但是中介并沒有起到維護我的權益的作用,而買方也一直回避違約這件事情,于2月23號我們三方見面時,買方承諾3月20號左右把剩余房款全部給我,意思是即使12月份去年辦理貸款也要等到3月份下款。
請問,我還能追究買方的違約責任嗎?中介是否也有責任呢?


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回復2014/3/20 9:34:42 頂部
張立德律師
津律自嘲
法海游民
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發帖:20245
注冊:2006年9月3日
15620803848 張立德律師(天津-河西區)2
如果沒有補充協議,可以追究買方的違約責任。
·天津軒昂律師事務所律師,具有豐富的法律服務經驗,在為當事人維權的過程中受到無數好評。
回復2014/3/20 10:28:01 頂部
解小兵律師
小小鳥
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發帖:6281
注冊:2006年9月1日
13952966078 解小兵律師(江蘇-鎮江)3
可以要求承擔違約責任。
·2000年通過律師資格考試,主攻民商。
回復2014/3/20 10:51:10 頂部
王春剛律師
wcg057017
超級大法師
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發帖:31456
注冊:2007年6月29日
18604013491 王春剛律師(遼寧-沈陽)4
可以要求對方承擔違約責任
·春剛,法律專業本科畢業,東北師大法律專業研究生畢業,遼寧省申揚律師事務所任律師(合伙人),一...
回復2014/3/20 12:59:54 頂部
曹營珠律師
曹營珠
法律學人
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注冊:2009年8月29日
13946052371 曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱)5
違約方應承擔責任。
·曹營珠律師,女,法學學士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共...
回復2014/3/20 19:00:11 頂部
瞿龍律師
qulong369
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注冊:2013年10月19日
18091792508 瞿龍律師(陜西-西安)6
可以按照合同約定要求承擔違約責任
·瞿龍律師,擁有扎實的法律理論知識,注重理論與實踐相結合,在實踐中能充分運用良好的訴訟與非訴...
回復2014/3/20 19:12:48 頂部
李丹律師
880880880
法海游民
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注冊:2010年10月4日
13950200085 李丹律師(福建-福州)7
可以要求承擔違約責任。
·李丹律師24小時免費咨詢維權:50200085用法律維護權益,讓律師為您解憂!您的信任就是我...
回復2017/3/5 22:05:38 頂部
李柏智律師
李柏智
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注冊:2009年6月17日
13076220410 李柏智律師(廣東-韶關)8
可要求對方承擔違約責任。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市律協刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2017/3/5 23:20:24 頂部
朱景慧律師
朱景慧
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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)9
如果沒有補充協議,可以追究買方的違約責任。
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地址:中國山...
回復2022/10/29 12:42:53 頂部

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