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急！幾年前買大姑房子，現在過戶，表姐不同意

sunnyzxb

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2005年買了大姑家一套房子，房產證土地證上寫的是大姑女兒表姐的名字。當時沒有過戶，但是我爸、姑父和兩個見證人同時在一份自擬的房屋買賣協議上簽了名，姑父代表姐簽的，協議上寫的是表姐的名字。
當時表姐已經成年，但簽協議時表姐并不在場。
    房款一次付清(沒有收據，是一張足額的銀行卡)，隨后房產證，土地證給了我們。
    隨后，我們住進了這套房子，并對這套房子進行了裝修。大姑就表姐一個女兒，表姐自始至終都和大姑姑父住在一起。

    2013年，爸爸想把這套房子過戶。誰知道表姐狡辯說，他一直不知道這套房子被賣的事實，直到近來才聽說。如果想過戶，要另外再給5萬塊。

我的問題是這個協議到底有效嗎？


[回復/補充河南律師·南陽律師]

暫無

2014-3-5 16:16:58

sunnyzxb

頭銜:法海游民

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補充：買賣協議內容寫的很清楚。

暫無

2014-3-5 16:21:14

李柏智

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李柏智律師(廣東-韶關)

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協議有效，可起訴要求對方協助履行房屋過戶手續。

主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。

2014-3-5 16:25:43

duysh1020

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杜永勝律師(山東-煙臺)

15963525576

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協議應該是有效的，建議協商解決。

杜永勝，2006年畢業于濟南大學法學院，獲法學學士學位，2007年通過國家司法考試，現為山東晟宇律師事務所專職律師，自...

2014-3-5 17:22:42

張光山

頭銜:法海游民

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注冊:2007年2月7日

張光山律師(河南-南陽)

13782090480

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根據你所述的情況，房屋買賣協議應該有效。

★怎么找到我？QQ:365589765★擅長業務：公司法務、銀行保險、合同糾紛、婚姻繼承、人身損害、財產糾紛、勞動爭...

2014-3-5 17:24:28

陳奇斌

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陳奇斌律師(福建-廈門)

13720890151

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協議有效的

陳奇斌，北京東元(廈門)律師事務所黨支部書記、特邀律師。擅長重大刑事案件的辯護人；代理重大疑難的經濟糾紛、房地產...

2014-3-5 18:30:12

柏志海

頭銜:高級大護法

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注冊:2009年12月20日

柏志海律師(江蘇-鹽城)

18068876730

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房屋買賣協議有效，可以要求對方協助辦理過戶手續。

鹽城市區柏志海主任律師。地址鹽城市華邦國際東廈。

2014-3-5 19:04:52

michael008

頭銜:法海游民

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注冊:2014年3月5日

劉勇律師(新疆-克拉瑪依)

18009901881

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協議有效，但官司不好打，建議綜合考慮，如果房屋升值巨大，你們畢竟是親戚，可以考慮協商多少給其補償一些，如果房屋升值不大，建議不要給5萬補償，可以通過訴訟解決。

劉勇律師，為您提供法律咨詢，起草、審查合同，代理經濟、民事、刑事、仲裁案件

2014-3-5 19:47:00

曹營珠

頭銜:高級大護法

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注冊:2009年8月29日

曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱)

13946052371

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與樓上律師意見一致。

曹營珠律師，女，法學學士，于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共和國律師資格證書》，...

2014-3-5 21:27:29

宋瑞嶺

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注冊:2005年7月3日

宋瑞嶺律師(山東-東營)

17362212790

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既然想協商，首先應當看看你的姑父、姑母是啥態度，這一點非常重要，假如他們三人穿一條褲子，你們就掏點錢了此一案，否則會很麻煩。

畢業于華東政法大學，碩士學位，先后供職于市和市委政法委多年。后調入山東眾旭律師事務所做專職律師，現為該所...

2014-3-5 22:20:53

qzaxxxb

頭銜:法海游民

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注冊:2013年2月22日

謝鑫檳律師(福建-泉州)

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協議有效，可起訴要求對方協助履行房屋過戶手續。

本人為福建一心律師事務所律師，中華全國會員，中共黨員。全日制法學專業本科畢業，法學學士，具備了扎實的理...

2014-3-5 22:41:41

szj2483

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孫智俊律師(甘肅-蘭州)

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協議合法有效，如不能協商，可起訴！！

孫智俊律師，法律碩士、經濟師。現為甘肅光明律師事務所副主任律師。蘭州仲裁委員會委員、甘肅勞動保障專業委...

2014-3-6 13:59:39

楊世華

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楊世華律師(河南-南陽)

13333656865

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需要你以上所述的證據材料協議有效，然后同你表姐們協商，協商不成得訴訟。

河南博音律師事務所執業律師世華律師,與您風雨同舟成為您私人、家庭、機關企事業單位單位忠實有信的法律顧問，為您排憂...

2014-3-14 16:45:10

王冰冰

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注冊:2015年7月14日

王冰律師(遼寧-大連)

15840878800

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協議合法有效，如不能協商，可以起訴

2004年畢業于吉林大學法學專業，本科學歷,遼寧謹思律師事務所專職律師，具有證券從業資格。其法律功底扎實，從執業起專...

2015-10-22 16:06:52

李柏智

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李柏智律師(廣東-韶關)

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協議有效，可起訴要求對方協助履行房屋過戶手續。

主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。

2015-10-24 0:13:33

張大勇

頭銜:大天王

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發帖:119587

注冊:2008年8月19日

張勇律師(遼寧-沈陽)

13322478547

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回復編輯刪除引用第16樓

協議有效，可起訴要求對方協助履行房屋過戶手續。

張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；...

2017-5-1 13:47:24

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