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咨詢過戶(或贈予)兩套房屋相關手續事宜

  網友 來自:湖北-仙桃 回復 發帖回復 收藏 樓主 | << >>
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本人無房,結婚后一家三口和父母住在一起。因考慮到學區房的重要性,我奶奶愿意把她一套64㎡的學區房(她有兩套住房)轉給我作為我兒子小學的學區房,2年內要辦好手續上小學的。經了解,現在只要擁有51%的房產就可,她就想過戶給我32㎡或贈予,不知道過戶和贈予哪種更省錢?我父母有一套50㎡的住房也要過戶給我作為我兒子初中的學區房,該房三年內拆遷,之后我將貸款增加房子面積。現在的問題是,我想父母的房子先過戶給我,但拆遷貸款要三年后。我想問的是,假如這兩套房子產權都過戶或贈予我了,我想再貸款使拆遷的這套房子面積變大能不能享受一套房貸款優惠?奶奶的房子在先(小學),父母的房子在后(初中)。問題:1、過戶和贈予哪種方式更好,更省錢?2、假如這兩套房子產權都過戶或贈予我了,我想再貸款使拆遷的這套房子面積變大能不能享受第一套房貸款優惠政策?如果不算,我怎么辦?

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2013-11-25 8:11:33 頂部
雷福根
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雷福根律師(四川-成都) 13880330067 回復 2
贈予或者買賣過戶的具體稅費要根據你們當地稅務標準來定;如果已過戶到你名下,那么
·雷福根律師,四川優秀青年律師、四川消費維...
2013-11-25 8:30:55 頂部
雷福根
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注冊:2006年5月25日
雷福根律師(四川-成都) 13880330067 回復 3
贈予或者買賣過戶的具體稅費要根據你們當地稅務標準來定;如果已過戶到你名下,那么你再貸款買戶就不能享受第一套貸款優惠了.
·雷福根律師,四川優秀青年律師、四川消費維...
2013-11-25 8:31:42 頂部
陳奇斌
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陳奇斌律師(福建-廈門) 13720890151 回復 4
贈予或者買賣過戶的具體稅費要根據你們當地稅務標準來定
·陳奇斌,北京東元(廈門)律師事務所黨支部書記、...
2013-11-25 8:43:14 頂部
岳民山
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岳民山律師(四川-巴中) 13981662466 回復 5
贈予或者買賣過戶的具體稅費要根據你們當地稅務標準來定
·岳民山律師,男,1974年生,中共黨員,四川大學...
2013-11-25 8:46:26 頂部
尚法
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官成飛律師(江西-南昌) 15170085656 回復 6
可以問下房管局
·官成飛律師,中華全國會員、江西律師協...
2013-11-25 8:47:16 頂部
mongie
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任遠律師(山東-日照) 15863391001 回復 7
你好,建議咨詢當地房屋交易中心。
·上海對外貿易大學經濟學學士,武漢大學法碩,英...
2013-11-25 9:29:27 頂部
qzaxxxb
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注冊:2013年2月22日
謝鑫檳律師(福建-泉州) 15260310889 回復 8

贈予或者買賣過戶的具體稅費要根據你們當地稅務標準來定
·本人為福建一心律師事務所律師,中華全國律師協...
2013-11-25 9:40:24 頂部
柏志海
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注冊:2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730 回復 9
建議咨詢當地房產交易部門。
·柏志海主任律師,住鹽城市區長亭路6號,亭湖區新...
2013-11-25 9:52:07 頂部
張煜
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注冊:2011年12月1日
張煜律師(河南-新鄉) 13703737231 回復 10
建議咨詢當地房屋交易中心。
·張煜律師,中共黨員,碩士研究生,畢業于著名的...
2013-11-25 9:59:23 頂部
劉銀勇
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注冊:2009年11月13日
劉銀勇律師(重慶-永川) 13883320517 回復 11
贈予或者買賣過戶的具體稅費要根據你們當地稅務標準來定
·劉銀勇律師有著扎實的法學理論研究功底;在律師實...
2013-11-25 10:42:16 頂部
李柏智
頭銜:大天王
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410 回復 12
咨詢當地房產交易中心。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市...
2013-11-25 12:24:50 頂部
天津李玉更
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注冊:2010年11月12日
李玉更律師(天津-和平) 13682026903 回復 13
稅收問題咨詢房屋所在地的房管局。
·李玉更律師,中共黨員,曾任天津津一律師事務所...
2013-11-25 13:47:15 頂部
張大勇
頭銜:大天王
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547 回復 14
建議咨詢當地房屋交易中心。  來自手機
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  ...
2017-6-7 15:40:16 頂部
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