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房產證和購房合同面積不符還要交錢嗎

110.244.146.* 公眾會員來自：河北-滄州

樓主

積分:866718

經驗:318302

發帖:5115

注冊:1997年2月2日

我09年買的一套樓房、到現在才給房產證、購房合同面積是134、可是房產證是138、讓我交差款應該交嗎

[

回復|追問河北律師·滄州律師]

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回復2013/10/27 5:24:27

wcg057017

王春剛律師
高級大護法

積分:878631

經驗:484873

發帖:28034

注冊:2007年6月29日

王春剛律師(遼寧-沈陽)

18604013491

最高人民關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
　　第十四條　出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
　　（一）面積誤差比絕對值在３％以內（含３％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；
　　（二）面積誤差比絕

·春剛，法律專業本科畢業，東北師大法律專業研究生畢業，遼寧省申揚律師事務所任律師（合伙人）,一...

回復2013/10/27 7:52:22

張大勇

張勇律師
大天王

積分:2389658

經驗:2914488

發帖:270513

注冊:2008年8月19日

張勇律師(遼寧-沈陽)

13322478547

出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
　　（一）面積誤差比絕對值在３％以內（含３％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；
　　（二）面積誤差比絕對值超出３％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...

回復2013/10/27 8:00:49

陳其祥

陳其祥律師
法海游民

積分:44

經驗:294364

發帖:26644

注冊:2013年3月25日

陳其祥律師(福建-泉州)

13004851189

依法依約處理。

·陳其祥律師，廈門大學法律本科學歷，中華全國會員，福建（安溪）一心律師事務所合伙人、...

回復2013/10/27 8:55:32

蔡亭

蔡亭律師
高級大法師

積分:72531

經驗:32234

發帖:1863

注冊:2008年12月25日

蔡亭律師(河南-信陽)

13569757726

面積誤差比絕對值在３％以內（含３％），按照合同約定的價格據實結算

·【姓名】蔡亭【辦公地點】河南省信陽市【專業領域】擅長刑事辯護、經濟糾紛案件的處理...

回復2013/10/27 8:56:25

楊海明

楊海明律師
高級大護法

積分:534369

經驗:373996

發帖:21664

注冊:2010年8月4日

楊海明律師(江蘇-淮安)

15052685075

應當補繳的

·2002年畢業于南京大學法學專業，武警部隊轉業，中共黨員。在國有大型企業做勞資及調解委員會多年...

回復2013/10/27 8:57:42

蔡亭

蔡亭律師
高級大法師

積分:72531

經驗:32234

發帖:1863

注冊:2008年12月25日

蔡亭律師(河南-信陽)

13569757726

根據以上規定，你應該交。

·【姓名】蔡亭【辦公地點】河南省信陽市【專業領域】擅長刑事辯護、經濟糾紛案件的處理...

回復2013/10/27 8:57:47

sgz520

孫國忠律師
初級大護法

積分:459582

經驗:260712

發帖:13020

注冊:2007年4月20日

孫國忠律師(江蘇-淮安)

13813302908

依約處理。

·孫國忠律師，男，1970年8月16日出生。南京大學法律專業本科學歷，2000年取得律師資格，以誠信、嚴...

回復2013/10/27 9:14:55

津律自嘲

張立德律師
高級大護法

積分:573047

經驗:326728

發帖:20276

注冊:2006年9月3日

張立德律師(天津-河西區)

15620803848

你應該交。

·天津軒昂律師事務所資深律師，具有豐富的法律服務經驗，在為當事人維權的過程中受到無數好評。

回復2013/10/27 9:41:53

岳民山

岳民山律師
超級大法師

積分:31315

經驗:59863

發帖:5692

注冊:2010年10月19日

岳民山律師(四川-巴中)

13981662466

依法依約處理。

·岳民山律師，男，1974年生，中共黨員，四川大學法律本科畢業，中國政法大學在職研究生。獲司法考...

回復2013/10/27 9:49:22

mongie

任遠律師
法海游民

積分:183

經驗:44878

發帖:3597

注冊:2007年5月22日

任遠律師(山東-日照)

15863391001

你好，面積誤差比絕對值在３％以內（含３％），按照合同約定的價格據實結算。

·上海對外貿易大學經濟學學士，武漢大學法碩，英語六級。2006年律師執業至今已近十載，主要從事刑...

回復2013/10/27 10:02:02

lghlvshi

李光輝律師
超級大法師

積分:94786

經驗:68245

發帖:5845

注冊:2011年5月5日

李光輝律師(河南-周口)

13403880004

你好：最高人民關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
　　第十四條　出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
　　（一）面積誤差比絕對值在３％以內（含３％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；

·李光輝畢業于鄭州大學法律系，現任職河南陳州律師事務所，電話：13403880004,13839455454，03947...

回復2013/10/27 10:45:14

尚法

官成飛律師
小法王

積分:913997

經驗:743768

發帖:47075

注冊:2011年12月12日

官成飛律師(江西-南昌)

15170085656

依照約定處理

·官成飛律師，中華全國會員、江西會員、中法網江西站站長、畢業于西南政法大學...

回復2013/10/27 10:47:16

秦衛東

秦衛東律師
高級大法師

積分:35778

經驗:37491

發帖:3379

注冊:2011年6月29日

秦衛東律師(江蘇-南通)

13912881005

上述引用的司法解釋是正確的，你現在所購的房屋面積未超過司法解釋規定的3%，因此應當按實補繳房款。

·我是在2002年國家組織的第一屆司法考試中通過考試的，后專職從事律師職業至今，為律師事務所合伙...

回復2013/10/27 12:10:54

李柏智

李柏智律師
大天王

積分:2003346

經驗:1712755

發帖:174960

注冊:2009年6月17日

李柏智律師(廣東-韶關)

13076220410

應該補繳。

·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。

回復2013/10/27 12:11:46

hnwklfx

李鳳霞律師
法海游民

積分:86

經驗:2453

發帖:232

注冊:2012年12月29日

李鳳霞律師(河南-信陽)

13903769579

面積誤差比絕對值在３％以內（含３％），按照合同約定的價格據實結算

·李鳳霞，女，鄭州大學法律系畢業，中華全國會員，現執業于河南文開律師事務所。本人具有...

回復2013/10/27 13:12:41

hnwklfx

李鳳霞律師
法海游民

積分:86

經驗:2453

發帖:232

注冊:2012年12月29日

李鳳霞律師(河南-信陽)

13903769579

面積誤差比絕對值在３％以內（含３％），按照合同約定的價格據實結算

·李鳳霞，女，鄭州大學法律系畢業，中華全國會員，現執業于河南文開律師事務所。本人具有...

回復2013/10/27 13:12:45

hnwklfx

李鳳霞律師
法海游民

積分:86

經驗:2453

發帖:232

注冊:2012年12月29日

李鳳霞律師(河南-信陽)

13903769579

面積誤差比絕對值在３％以內（含３％），按照合同約定的價格據實結算

·李鳳霞，女，鄭州大學法律系畢業，中華全國會員，現執業于河南文開律師事務所。本人具有...

回復2013/10/27 13:12:51

hnwklfx

李鳳霞律師
法海游民

積分:86

經驗:2453

發帖:232

注冊:2012年12月29日

李鳳霞律師(河南-信陽)

13903769579

面積誤差比絕對值在３％以內（含３％），按照合同約定的價格據實結算

·李鳳霞，女，鄭州大學法律系畢業，中華全國會員，現執業于河南文開律師事務所。本人具有...

回復2013/10/27 13:14:54

宋瑞嶺

宋瑞嶺律師
法海游民

積分:856

經驗:500339

發帖:37612

注冊:2005年7月3日

宋瑞嶺律師(山東-東營)

17362212790

上述解答都對，你應當執行。

·畢業于華東政法大學法學院，碩士學位，在東營市和東營市委政法委供職多年。1993年5月調入勝...

回復2013/10/27 21:08:52

曹營珠

曹營珠律師
超級大護法

積分:323673

經驗:398024

發帖:35947

注冊:2009年8月29日

曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱)

13946052371

你應當補繳。

·曹營珠律師，女，法學學士，于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共...

回復2013/10/27 21:16:56

lizhaoxia

李朝霞律師
高級大法師

積分:26231

經驗:48903

發帖:4665

注冊:2011年2月26日

李朝霞律師(河北-滄州)

18733075005

依法應按合同價補繳。

·李朝霞:河北衡泰律師事務所專職律師，河北滄州知識產權專業委員會副主任，中華人民共和國律師執業...

回復2013/11/17 8:47:31

曹順海

曹順海律師
法律學人

積分:2723

經驗:185863

發帖:16299

注冊:2010年5月22日

曹順海律師(山東-德州)

18905341083

面積誤差比絕對值在３％以內（含３％），按照合同約定的價格據實結算

·曹順海律師,具有20余年的辦案經驗，山東天衢律師事務所律師，德州市仲裁委仲裁員，天津股...

回復2013/11/17 10:35:26

朱景慧

朱景慧律師
初級小法師

積分:5716

經驗:716814

發帖:65159

注冊:2013年2月14日

朱景慧律師(山東-臨沂)

15863916118

根據以上規定，你應該交。

·朱景慧律師簡介聯系方式：山東正之源律師事務所地址：中國山...

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