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本人覺得交房3%誤差,補錢這個條款不公平,有漏洞,不合理!

  jnwudi 公眾會員 來自:重慶-永川 回復(fù) 發(fā)帖回復(fù) 收藏 樓主 | << >>
法海游民
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注冊:2013年10月17日
我們這邊售房的時候,是標(biāo)注了建筑面積和室內(nèi)面積,我們消費者買房是按建筑面積乘以單價計算的房價,到交房的時候卻是按室內(nèi)面積,如果面積比買的時候的室內(nèi)面積大了,要按前面買的時候室內(nèi)面積均價X多余面積來補錢給開發(fā)商,這個條款設(shè)計得不怎么樣啊,會不會出現(xiàn)這種可能:開發(fā)商第一次測量室內(nèi)面積的時候故意少寫2平米,然后他們賣房子是按著建筑面積算的,最后交房的時候,測量多出來2平米,購房者則需要補2平米的錢給開發(fā)商。這樣開發(fā)商就多賺2平米的錢。退一萬步說,就算第一次測量室內(nèi)面積的時候,開發(fā)商不作假,為什么多出2平米要補錢給開發(fā)商,室內(nèi)面積增加了,開發(fā)商能損失什么嗎?既然他們沒損失,為什么要消費者補錢給開發(fā)商呢?這點我始終弄不明白,希望各位大律師能解惑!


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2013-10-17 18:18:50 頂部
zcclvshi
張傳春律師
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注冊:2012年12月29日
張傳春律師(山東-濟南) 13553197955回復(fù) 2
看合同約定計算方式,合同約定按建筑面積,就按建筑面積計算請房價,如約定不明,可能有爭議。不過一般按建筑面積。
·執(zhí)業(yè)十余年,現(xiàn)為山東垠鵬律師事務(wù)所資深律師,業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人。擅長公司法務(wù)和刑事辯護,...
2013-10-17 19:53:39 頂部
wcg057017
王春剛律師
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王春剛律師(遼寧-沈陽) 18604013491回復(fù) 3
根據(jù)合同約定計算
·春剛,法律專業(yè)本科畢業(yè),東北師大法律專業(yè)研究生畢業(yè),遼寧省申揚律師事務(wù)所任律師(...
2013-10-18 8:41:52 頂部
zxf10086
曾祥鋒律師
法律學(xué)人
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曾祥鋒律師(安徽-合肥) 13866722060回復(fù) 4
根據(jù)約定處理
·曾祥鋒律師,安徽省特邀律師,執(zhí)業(yè)以來,辦理了大量案件,發(fā)表數(shù)篇學(xué)術(shù)論文。...
2013-10-18 10:52:35 頂部
dz
丁忠律師
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丁忠律師(江蘇-鎮(zhèn)江) 13815181518回復(fù) 5
根據(jù)合同的約定處理,若有爭議可起訴。
·本人實務(wù)經(jīng)驗豐富,法律功底扎實,擅長民商事糾紛尤其是保險業(yè)務(wù)的代理,同時本人也精...
2013-10-18 12:02:19 頂部
lcw272706
凌燦偉律師
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注冊:2014年8月29日
凌燦偉律師(四川-達(dá)州) 15881838374回復(fù) 6
你好,建議當(dāng)面咨詢律師
·凌燦偉中共黨員專職律師,就職于四川黎明律師事務(wù)所,全國會員,達(dá)州市律師...
2015-11-20 22:11:56 頂部
莫建勛
莫建勛律師
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注冊:2011年5月10日
莫建勛律師(河南-洛陽) 13083625857回復(fù) 7
這是解決房屋面積誤差的司法解釋,不同意也沒辦法。
·莫建勛律師1982年畢業(yè)于河南大學(xué),法學(xué)學(xué)士,1986年取得律師資格,1995年晉為高級律師...
2015-11-21 6:37:00 頂部
heilang999
楊昌盛律師
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注冊:2010年7月18日
楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱) 13836163761回復(fù) 8
建議當(dāng)面咨詢律師
·楊昌盛律師,中華人民共和國注冊執(zhí)業(yè)律師,吉林大學(xué)法律碩士。楊律師長期奮斗在法律...
2016-4-25 7:52:36 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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注冊:2013年2月14日
朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復(fù) 9
看合同約定計算方式,合同約定按建筑面積,就按建筑面積計算請房價,如約定不明,可能有爭議。不過一般按建筑面積。
·朱景慧律師簡介 聯(lián)系方式:山東正之源律師事務(wù)所   地...
2016-4-29 16:42:46 頂部
張大勇
張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復(fù) 10
根據(jù)合同的約定處理,若有爭議可起訴。
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2016-5-3 5:49:45 頂部
保定高宏圖
高宏圖律師
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注冊:2011年12月1日
高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復(fù) 11
看合同約定計算方式,合同約定按建筑面積,就按建筑面積計算請房價,如約定不明,可能有爭議。不過一般按建筑面積
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2018-5-20 22:25:36 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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發(fā)帖:196356
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復(fù) 12
根據(jù)合同的約定處理,若有爭議可起訴
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2018-6-24 12:48:41 頂部
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·重慶寧靜律師事務(wù)所 (重慶-萬州區(qū))
    重慶萬州區(qū)對面沙龍路二段1153號 023-58561144
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