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開(kāi)發(fā)商延期交房‚可以要求賠償嗎?

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購(gòu)房合同上的交房條款是這樣寫的:出賣人應(yīng)當(dāng)在2011年12月31日前,依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第1種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格;2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格;3、該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。沒(méi)有約定有商品房經(jīng)驗(yàn)收合格是指有哪些合格證件.開(kāi)發(fā)商通知1月15日交房.只出商品房質(zhì)量保證書.說(shuō)是天氣原因‚是不可抗抵的因素‚還說(shuō)有氣象局的證明.去看房時(shí),只有房子里面基本做好(水電未到戶),樓下的地面設(shè)施未完成,還是泥濘一片。直到現(xiàn)在才做好路.驗(yàn)房時(shí)看到有門窗的損壞及墻體的破裂..多次電話催收房問(wèn)有沒(méi)有驗(yàn)收合格證都說(shuō)沒(méi)有‚現(xiàn)在又說(shuō)有了‚但只有復(fù)印件‚沒(méi)有原件.現(xiàn)在仍未收房.像這種情況我們可以申請(qǐng)延期賠償嗎?合同有不能按照約定準(zhǔn)時(shí)交房30天內(nèi)及30天后的賠償!希望能得到解答‚謝謝!

 [回復(fù)|追問(wèn) 天津律師·大港律師]
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2013-8-24 15:50:49 頂部
費(fèi)章福
費(fèi)章福律師
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費(fèi)章福律師(江蘇-常州) 13775184232回復(fù) 2
可以要求解約退款。
·當(dāng)事人至上,法律至上,正義至上.是本律師工作之座右銘.實(shí)踐中堅(jiān)持追求效益化,效...
2013-8-24 15:56:22 頂部
zcclvshi
張傳春律師
中級(jí)小法師
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張傳春律師(山東-濟(jì)南) 13553197955回復(fù) 3
開(kāi)發(fā)商已延期交房,已構(gòu)成違約,你的問(wèn)題陳述里面不清楚,開(kāi)發(fā)商如有延期交房的違約規(guī)定,如有可按雙方的約定,如沒(méi)有,可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,要求賠償違約損失。你的陳述:“合同有不能按照約定準(zhǔn)時(shí)交房30天內(nèi)及30天后的賠償”不明確。
·執(zhí)業(yè)十余年,現(xiàn)為山東垠鵬律師事務(wù)所資深律師,業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人。擅長(zhǎng)公司法務(wù)和刑事辯護(hù),...
2013-8-24 16:45:28 頂部
mongie
任遠(yuǎn)律師
法海游民
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任遠(yuǎn)律師(山東-日照) 15863391001回復(fù) 4
你好,開(kāi)發(fā)商有延期交房的行為,已經(jīng)構(gòu)成違約,應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,具體按照合同的約定的處理,合同未約定或者約定不明確的參照商品房買賣合同司法解釋,詳細(xì)咨詢建議面談。
·上海對(duì)外貿(mào)易大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士,武漢大學(xué)法碩,英語(yǔ)六級(jí)。2006年律師執(zhí)業(yè)至今已近十載,...
2013-8-24 17:03:55 頂部
楊淑清
楊淑清律師
大法王
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注冊(cè):2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 13176674887回復(fù) 5
你好,開(kāi)發(fā)商延期交房,構(gòu)成違約,應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,具體按照合同的約定的處理,合同未約定或者約定不明確的參照商品房買賣合同司法解釋。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服...
2013-8-24 18:13:50 頂部
趙鑫95652004
趙鑫律師
高級(jí)大法師
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注冊(cè):2012年4月17日
趙鑫律師(安徽-六安) 18956474029回復(fù) 6
開(kāi)發(fā)商延期交房,構(gòu)成違約,應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
·趙鑫,畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)專業(yè),公益律師,安徽省婚姻家庭、經(jīng)濟(jì)案件、刑事辯護(hù)專業(yè)律...
2013-9-15 15:13:08 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547回復(fù) 7
要求解約退款。

·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2013-9-18 17:49:24 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復(fù) 8
可以要求解約退款。
·朱景慧律師簡(jiǎn)介 聯(lián)系方式:山東正之源律師事務(wù)所   地...
2015-11-23 2:38:03 頂部
朱景慧
朱景慧律師
超級(jí)小法師
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注冊(cè):2013年2月14日
朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復(fù) 9
可以要求解約退款。
·朱景慧律師簡(jiǎn)介 聯(lián)系方式:山東正之源律師事務(wù)所   地...
2016-5-21 6:59:54 頂部
李柏智
李柏智律師
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注冊(cè):2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410回復(fù) 10
可追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任。
·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠(chéng)信,現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲...
2016-5-29 23:23:58 頂部
szj2483
孫智俊律師
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孫智俊律師(甘肅-蘭州) 13359313530回復(fù) 11
經(jīng)驗(yàn)收合格,指的是開(kāi)發(fā)商、勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理施工方五方驗(yàn)收合格即可,所以關(guān)于這個(gè)問(wèn)題,看開(kāi)發(fā)商是否取得五方驗(yàn)收手續(xù)。
·孫智俊律師,法律碩士、經(jīng)濟(jì)師。現(xiàn)為甘肅光明律師事務(wù)所副主任律師。蘭州仲裁委員會(huì)委...
2016-5-30 16:08:51 頂部
劉懷錦
劉懷錦律師
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劉懷錦律師(江蘇-宿遷) 13852834916回復(fù) 12
可以向起訴,要求按照合同約定承當(dāng)賠償金。
·劉懷錦,江蘇鐘山明鏡(宿遷)律師事務(wù)所律師,宿遷市擁軍優(yōu)屬法律服務(wù)中心副主任,中...
2016-5-30 19:12:20 頂部
李柏智
李柏智律師
大天王
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410回復(fù) 13
可追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任。
·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠(chéng)信,現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲...
2016-6-5 23:41:57 頂部
張大勇
張勇律師
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注冊(cè):2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547回復(fù) 14
可追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任。  來(lái)自手機(jī)
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2017-6-21 14:10:37 頂部
劉克友
劉克友律師
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注冊(cè):2016年12月12日
劉克友律師(黑龍江-哈爾濱) 13796728288回復(fù) 15
可追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任。 
·劉克友律師,中華全國(guó)會(huì)員,中國(guó)政法大學(xué)法學(xué)學(xué)士。執(zhí)業(yè)十幾年來(lái),專攻刑事辯...
2017-7-19 20:56:53 頂部
張大勇
張勇律師
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注冊(cè):2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547回復(fù) 16
要求解約退款。 
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2017-10-19 16:55:21 頂部
李柏智
李柏智律師
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注冊(cè):2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410回復(fù) 17

可追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任。
·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠(chéng)信,現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲...
2017-10-20 9:47:27 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547回復(fù) 18
要求解約退款。
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2017-11-20 12:34:01 頂部
李柏智
李柏智律師
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·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠(chéng)信,現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲...
2017-11-23 14:35:03 頂部
李柏智
李柏智律師
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2017-11-23 14:36:02 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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2017-12-7 11:42:11 頂部
李柏智
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2017-12-9 14:37:54 頂部
張大勇
張勇律師
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2018-2-6 13:25:49 頂部
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2018-2-6 13:25:49 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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