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自己購買商品房收營業(yè)稅合理嗎?

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尊敬的律師,您好!我是揭陽市地區(qū)買房的,此套房為本人的第一套房,于2009年9月28日簽訂的買房協(xié)議,于2009年12月09日辦的按揭,于2010年7月份才交付使用。由于當時開民商做促銷,于是把首付降低至一成,我只需交納一成的首付房款,當時我繳納了1.3萬元的房產(chǎn)證辦理費用。2011年12月份,開發(fā)商要求我要另外繳納8千多元的房屋營業(yè)稅,我感到很迷茫,不知繳這錢是否合理,開發(fā)商一天一個電話催我,不知怎么辦,請求您的幫忙。當時購房的協(xié)議具體如下:買方:某某購買某某家園XX號房產(chǎn),實際成交價為274646元。因促銷活動首付為28888元。為了按揭款能達到240000元,所以必須將房款改為343000元,首付為103000元。辦證費用按343000元計算,預收辦證費用13000元。(注:包括首付在內(nèi)總共繳納了34646元,因此按揭數(shù)額等于274646-34646=240000元。我與開發(fā)商之間并沒有其它任何關(guān)于營業(yè)稅或房產(chǎn)稅辦理問題的協(xié)議)請問:開發(fā)商說需繳納多增出的房價的營業(yè)稅,也就是343000元-274646元=68354元。總共8千多元,這些錢是否應(yīng)該由我來負擔,這樣子購房需要繳納營業(yè)稅嗎?有沒有法律的依據(jù)呢?

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回復2013/8/23 23:09:32 頂部
張勇律師
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)2
到當?shù)囟悇?wù)局了解。  來自手機
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
回復2017/6/4 16:28:35 頂部
曹營珠律師
曹營珠
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13946052371 曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱)3
到當?shù)囟悇?wù)局了解。
·曹營珠律師,女,法學學士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發(fā)的《中華人民共...
回復2013/8/24 6:38:58 頂部
岳民山律師
岳民山
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13981662466 岳民山律師(四川-巴中)4
到當?shù)囟悇?wù)局了解。

·岳民山律師,男,1974年生,中..員,四川大學法律本科畢業(yè),讀完中國政法大學在職研究生刑法學全...
回復2013/8/24 7:14:10 頂部
李慶律師
李慶
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13930897672 李慶律師(河北-保定)5
到稅務(wù)部門了解。
·李慶律師,中..員,畢業(yè)于河北司法警官職業(yè)學院和河北大學。執(zhí)仗義之劍,行正義之事,注重理論與...
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張立德律師
津律自嘲
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15620803848 張立德律師(天津-河西區(qū))6
向當?shù)囟悇?wù)局了解。
·天津軒昂律師事務(wù)所律師,具有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗,在為當事人維權(quán)的過程中受到無數(shù)好評。
回復2013/8/24 9:43:53 頂部
孫國忠律師
sgz520
法海游民
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13813302908 孫國忠律師(江蘇-淮安)7
到當?shù)囟悇?wù)局了解。

·孫國忠律師,男,1970年8月16日出生。南京大學法律專業(yè)本科學歷,2000年取得律師資格,以誠信、嚴...
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凌燦偉律師
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到當?shù)囟悇?wù)局了解。
·凌燦偉(法律咨詢:88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員,會員,達州市...
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