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村鎮房產未過戶原房主欠債被訴能查封房子嗎

  網友 來自:河南-平頂山 回復 發帖回復 收藏 樓主 | << >>
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我和爸爸在2006年9月花了8萬元購買了我所在的小鎮上的一棟二層自建磚混結構的樓房,原房主的房產證上寫的是“村鎮房屋產權所有證“,鄉鎮府城鎮建設委員會頒發的證,發證日期是1995年,房子是93年建成的,我們買到時房子很破舊了,而且前房主住的期間,這座房子發生過火災,我們接受房子后又花了很多的錢裝修。  當時去政府咨詢過,說這個房子不能過戶,所以后來就只寫了購房的合同,有街坊鄰居在合同上簽字作證。合同中寫了這為什么未能過戶,以及寫了如果政策變化能夠過戶了,賣方應當配合買方過戶等等。  昨天突然來人調查這棟房子的產權歸屬。取走了我們的購房買賣合及賣主寫的收到房款的收據,購房補充說明,和填寫有原房主名字的村鎮房屋產權所有證,所有這些手續的復印件。  據說原房主欠別人的錢未還,現在下落不明,別人起訴了他,現在法庭判原房主還錢,找不到他的人,就要查封他的財產,昨天就是來調查的  現在我這們很擔心我們該如何保護自己的權益呢?下一步該走哪一步程序,我們該如何應對呢?  [消息來自掌中天涯]    回復第4738樓  作者:oydzoydz2012-02-1701:17:09.0  只是取走了所有手續的復印件;原件還在我們手里,現在我們手里有《房屋購買合同》,賣方收到房款的收據,購房的補充說明,及填寫有賣方名字的《村鎮房屋產權證》,都是原件。我們該如何應對才能保護我們的權益呢

 [回復/補充 河南律師·平頂山律師]
·網友無須注冊即可發帖,提出法律問題,參與社區...
2013-8-21 22:45:04 頂部
宋瑞嶺
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宋瑞嶺律師(山東-東營) 17362212790 回復 2
債主可能起訴你們并申請查封該房,你們應當做好應訴的準備。
·畢業于華東政法大學,碩士學位,先后供職于市司...
2013-8-21 22:54:22 頂部
陳奇斌
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注冊:2006年10月23日
陳奇斌律師(福建-廈門) 13720890151 回復 3
可以查封房子
·陳奇斌,北京東元(廈門)律師事務所黨支部書記、...
2013-8-22 6:29:36 頂部
曹營珠
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注冊:2009年8月29日
曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371 回復 4
準備進行應訴。
·曹營珠律師,女,法學學士,于1997年以高分通過...
2013-8-22 6:29:46 頂部
柏志海
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注冊:2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730 回復 5
建議聘請當地律師積極應訴。
·柏志海主任律師,住鹽城市區長亭路6號,亭湖區新...
2013-8-22 9:50:12 頂部
李柏智
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410 回復 6
對方可查封房產。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市...
2013-8-22 12:59:13 頂部
yuxi
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發帖:5267
注冊:2013年7月25日
楊紅瓊律師(四川-成都) 13183859718 回復 7
請當地律師積極應訴。
·成都資深律師特邀律師楊紅瓊律師...
2013-8-24 22:18:50 頂部
尹紅濤
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發帖:145
注冊:2013年7月28日
尹紅濤律師(河南-南陽) 15036278930 回復 8
人家可以查封。你也可以起訴房主,退八萬元,搶先對該房子申請訴前財產保全,十五日內。...
·2006年鄭州大學法學院法律本科畢業;2008年通過...
2013-8-25 8:20:16 頂部
張大勇
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547 回復 9
債主可能起訴你們并申請查封該房,你們應當做好應訴的準備。
  來自手機
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  ...
2017-6-4 16:49:24 頂部
張大勇
頭銜:大天王
普通用戶
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經驗:1310028
發帖:124890
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547 回復 10
債主可能起訴你們并申請查封該房,你們應當做好應訴的準備。
  來自手機
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  ...
2017-6-4 16:58:36 頂部
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