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村鎮房產未過戶原房主欠債被訴能查封房子嗎

網友來自：河南-平頂山

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普通用戶

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我和爸爸在2006年9月花了8萬元購買了我所在的小鎮上的一棟二層自建磚混結構的樓房，原房主的房產證上寫的是“村鎮房屋產權所有證“，鄉鎮府城鎮建設委員會頒發的證，發證日期是1995年，房子是93年建成的，我們買到時房子很破舊了，而且前房主住的期間，這座房子發生過火災，我們接受房子后又花了很多的錢裝修。　　當時去政府咨詢過，說這個房子不能過戶，所以后來就只寫了購房的合同，有街坊鄰居在合同上簽字作證。合同中寫了這為什么未能過戶，以及寫了如果政策變化能夠過戶了，賣方應當配合買方過戶等等。　　昨天突然來人調查這棟房子的產權歸屬。取走了我們的購房買賣合及賣主寫的收到房款的收據，購房補充說明，和填寫有原房主名字的村鎮房屋產權所有證，所有這些手續的復印件。　　據說原房主欠別人的錢未還，現在下落不明，別人起訴了他，現在法庭判原房主還錢，找不到他的人，就要查封他的財產，昨天就是來調查的　　現在我這們很擔心我們該如何保護自己的權益呢？下一步該走哪一步程序，我們該如何應對呢？　　[消息來自掌中天涯]　　　　回復第4738樓　　作者:oydzoydz2012-02-1701:17:09.0　　只是取走了所有手續的復印件；原件還在我們手里，現在我們手里有《房屋購買合同》，賣方收到房款的收據，購房的補充說明，及填寫有賣方名字的《村鎮房屋產權證》，都是原件。我們該如何應對才能保護我們的權益呢

[回復/補充河南律師·平頂山律師]

·網友無須注冊即可發帖，提出法律問題，參與社區...

2013-8-21 22:45:04

宋瑞嶺

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注冊:2005年7月3日

宋瑞嶺律師(山東-東營)

17362212790

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債主可能起訴你們并申請查封該房，你們應當做好應訴的準備。

·畢業于華東政法大學，碩士學位，先后供職于市司...

2013-8-21 22:54:22

陳奇斌

頭銜:高級大護法

版主

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注冊:2006年10月23日

陳奇斌律師(福建-廈門)

13720890151

回復 3

可以查封房子

·陳奇斌，北京東元(廈門)律師事務所黨支部書記、...

2013-8-22 6:29:36

曹營珠

頭銜:高級大護法

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注冊:2009年8月29日

曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱)

13946052371

回復 4

準備進行應訴。

·曹營珠律師，女，法學學士，于1997年以高分通過...

2013-8-22 6:29:46

柏志海

頭銜:高級大護法

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注冊:2009年12月20日

柏志海律師(江蘇-鹽城)

18068876730

回復 5

建議聘請當地律師積極應訴。

·柏志海主任律師,住鹽城市區長亭路6號，亭湖區新...

2013-8-22 9:50:12

李柏智

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李柏智律師(廣東-韶關)

13076220410

回復 6

對方可查封房產。

·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市...

2013-8-22 12:59:13

yuxi

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楊紅瓊律師(四川-成都)

13183859718

回復 7

請當地律師積極應訴。

·成都資深律師特邀律師楊紅瓊律師...

2013-8-24 22:18:50

尹紅濤

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注冊:2013年7月28日

尹紅濤律師(河南-南陽)

15036278930

回復 8

人家可以查封。你也可以起訴房主，退八萬元，搶先對該房子申請訴前財產保全，十五日內。...

·2006年鄭州大學法學院法律本科畢業；2008年通過...

2013-8-25 8:20:16

張大勇

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張勇律師(遼寧-沈陽)

13322478547

回復 9

債主可能起訴你們并申請查封該房，你們應當做好應訴的準備。
來自手機

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　...

2017-6-4 16:49:24

張大勇

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注冊:2008年8月19日

張勇律師(遼寧-沈陽)

13322478547

回復 10

債主可能起訴你們并申請查封該房，你們應當做好應訴的準備。
來自手機

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　...

2017-6-4 16:58:36

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