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店鋪轉(zhuǎn)讓合同的問題！！,甲方“租房”開店后轉(zhuǎn)讓給乙方我
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  網(wǎng)友 資料 短消息 地區(qū)：山東-聊城 2013-8-3 16:08:57回復 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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甲方“租房”開店后轉(zhuǎn)讓給乙方我，2010年9月份簽訂此合同。前2條省略。三，簽合同當日，甲方將店面房屋租賃合同轉(zhuǎn)交給乙方，由乙方履行該租賃合同。四，店面轉(zhuǎn)交給乙方后，店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備、設(shè)施等動產(chǎn)全部無償歸乙方所有，甲方不得向乙方索取任何費用。五，半年后，甲方協(xié)助乙方辦理所有證件的變更登記手續(xù)，不得借故推辭。六，任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，如乙方逾期兩個月未交轉(zhuǎn)讓金，甲方有權(quán)解除合同，收回店面。并沒收乙方的已付金，如果甲方違約則按已收款總額雙倍返還。實際情況1，甲方并沒有將店面房屋租賃合同轉(zhuǎn)交給我。2，半年后，也沒幫我辦理證件的變更登記手續(xù)。3，至今才還一半。我已經(jīng)沒有能力履行合同義務(wù)了，10天后就“逾期兩個月未交轉(zhuǎn)讓金”了問題1，甲方是否違約？問題2，我是否有權(quán)利解除合同？問題3，如果能解除，是否按第六條“如果甲方違約則按已收款總額雙倍返還”還是有相關(guān)的法律？問題4，如果甲方收回店面，有律師說“店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備、設(shè)施等動產(chǎn)”按第四條字面意思已經(jīng)歸我乙方所有。另一個說‘按道理應當是我交清錢后就算我的’我也這么覺得。第六條中，只提到收回“店面”包括這些東西嗎？？求法律依據(jù)！！！

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2013-8-3 16:08:57 頂部
sgz520
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孫國忠律師(江蘇-淮安) 13813302908  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第2樓
當面咨詢律師。
孫國忠律師，男，1970年8月16日出生。南京大學法律專業(yè)本科學歷，2000年取得律師資格，以誠信、嚴謹、負責為執(zhí)業(yè)原則，...
2013-8-3 16:51:12 頂部
宋瑞嶺
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宋瑞嶺律師(山東-東營) 13325053485  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第3樓
建議面詢律師。
★  畢業(yè)于華東政法大學法學系，中共黨員，法學學士。眾旭律所高級合伙人，黨支部書記，東營仲裁委仲裁員、...
2013-8-3 22:19:23 頂部
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曹順海律師(山東-德州) 18905341083  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第4樓
比較復雜，建議面詢律師。

 
曹順海，山東德洲律師事務(wù)所律師，山東德州廣播電臺《大家說法》欄目評案解法律師。天津股權(quán)交易所企業(yè)掛牌事務(wù)資格律...
2013-8-4 22:52:38 頂部
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王林律師(河北-保定) 13463270151  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
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保定市律師王林，河北公澤律師事務(wù)所專職律師。曾就讀于河北司法學校(現(xiàn)為河北司法職業(yè)警官學院）后在河北大學就讀法律...
2013-8-10 23:05:18 頂部
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