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求助，買回遷房問題，相當奇葩，請幫忙解答

stone4love 公眾會員來自：浙江-寧波

回復收藏樓主

法海游民

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我于06年買了一套回遷房，當時戶主還未拿到房產證。我們私下簽訂了買房合同，約定我先付給對方一部分房款，房子交于我使用，剩余的房款等房主把房產證土地證轉到我名下再支付。
由于街道的種種原因，這批回遷房的房產證一直拖到現在2013年7月才開始陸續辦理，此時與我簽定協議的戶主已經去世，去街道辦事處查詢了該房產登記上寫的是戶主和其兒子兩人的名字，其兒子自身就有一套回遷房（屬于同一批回遷房，房產證也同樣還未辦理）
此時我買的房子該怎么樣過戶？
我現在擔心的是，其兒子本身就有一套回遷房，如果等到他自己的房子房產證辦下來了，然后繼承其母親的房子，再把房子過戶給我，那他這樣算不算是第2套房子，交易稅會不會很多？
請各位律師幫忙，我該怎么和其兒子去處理這類問題，已盡量降低房產過戶稅

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2013-7-2 23:45:37

曹營珠

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曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱)

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當面咨詢律師。

·曹營珠律師，女，法學學士，于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《...

2013-7-3 7:01:49

wcg057017

王春剛律師
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王春剛律師(遼寧-沈陽)

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最好請律師幫助

·春剛，法律專業本科畢業，東北師大法律專業研究生畢業，遼寧省申揚律師事務所任律師（...

2013-7-3 8:25:35

王劍平

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王劍平律師(河北-邯鄲)

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可以解決的，詳詢律師解決

·河北省資深律師，現執業于河北邯邦律師事務所，任該所副主任。

2013-7-3 8:26:06

岳民山

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岳民山律師(四川-巴中)

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可以解決的，詳詢律師解決

·岳民山律師，男，1974年生，中共黨員，四川大學法律本科畢業，中國政法大學在職研究生...

2013-7-3 8:29:33

柏志海

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柏志海律師(江蘇-鹽城)

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建議與當地律師面談處理。

·柏志海，江蘇理高律師事務所主任，地址鹽城市區長亭路6號。

2013-7-3 8:50:50

mongie

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任遠律師(山東-日照)

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你好，建議攜帶相關資料面詢律師尋求解決途徑。

·上海對外貿易大學經濟學學士，武漢大學法碩，英語六級。2006年律師執業至今已近十載，...

2013-7-3 8:51:04

何易

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與你當地律師聯系，取得律師幫助，為你辦理

·何嶠巍律師，北京中本律師事務所主任、首席合伙人，注冊企業法律顧問、工程師、九三學...

2013-7-3 8:59:28

張煜

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建議攜帶相關資料面詢律師尋求解決途徑

·張煜律師，中共黨員，碩士研究生，畢業于著名的法律學府西南政法大學。新鄉市優秀律師...

2013-7-3 9:02:31

尚法

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官成飛律師(江西-南昌)

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建議與當地律師面談

·官成飛律師，中華全國會員、江西會員、中法網江西站站長、畢業于西...

2013-7-3 9:26:54

張大勇

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建議攜帶相關資料面詢律師尋求解決途徑
來自手機

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...

2017-6-6 13:10:14

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可以解決的，詳詢律師解決

·劉克友律師，中華全國會員，中國政法大學法學學士。執業十幾年來，專攻刑事辯...

2018-4-25 6:40:01

張大勇

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張勇律師(遼寧-沈陽)

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建議與當地律師面談處理。

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...

2018-5-30 18:41:58

張大勇

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張勇律師(遼寧-沈陽)

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最好請律師幫助

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...

2018-10-27 20:58:28

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